近日有消息稱，北京市住建委扣押萬科、保利等開發(fā)商近40個項目的預售證，正在就如何調(diào)整項目價格與開發(fā)商協(xié)調(diào)。

消息指，在被扣押的40個預售證中，包括萬科、保利、龍湖、金融街等知名房企的項目，而在上述知名企業(yè)項目較為集中的大興區(qū)，被卡預售證的項目就已去掉了7至8個。

除了項目入市難之外，北京開發(fā)商還面臨已售項目辦理公積金貸款艱難的問題。

北京公積金貸款系統(tǒng)升級已超月余，至今仍未受理個人公積金貸款。與北京地區(qū)不同的是，廈門、石家莊等城市在升級完成第二天后均開始正常受理公積金貸款業(yè)務。

同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉指出，因系統(tǒng)升級導致業(yè)務超過一個多月不能辦理，這種情況很少見。他認為這應該是一種管控方式，但也只是階段性的措施，之前調(diào)控主要會體現(xiàn)在審批周期長一點，或在資格審查、貸款額度和利率方面做出變化，但不會一下子這么長時間不受理業(yè)務。

不過，在此之前，有個別城市收緊了公積金貸款業(yè)務。蘇州、浙江、東莞等地先后出臺規(guī)定，調(diào)整公積金貸款額度。