買(mǎi)房你是選擇電梯房，還是選擇樓梯房？電梯房即使你住在十樓，一按樓層選擇按鈕，一眨眼就到家門(mén)口了，比起爬樓梯可省力多了?？稍捰终f(shuō)回來(lái)，樓梯房也有樓梯房的好處呀。比如樓梯房得房率高，價(jià)格便宜等。似乎兩者都有各自的優(yōu)勢(shì),那么，當(dāng)電梯房遇上樓梯房，我們又該如何選擇呢？

一、PK方便性

電梯房上下樓方便，只要按下樓層按鈕，想到幾層就是一咋眼的的功夫，效率高。免去了爬樓梯的辛苦，特別是有老人和小孩的家庭，上下樓更是不方便。要是忘帶鑰匙什么的上下樓跑，那時(shí)間就耽誤了。

PK獲勝：電梯房

二、PK居住心理

電梯房能滿足人口不斷增多的需求，解決住宅問(wèn)題，是城市生活不斷提高的標(biāo)志。現(xiàn)在人追求一種高品質(zhì)，快節(jié)奏的生活方式，電梯房當(dāng)然成為**?，F(xiàn)在買(mǎi)房子已經(jīng)成為每個(gè)成年人的必修課，人們?cè)谛睦砩匣蚨嗷蛏贂?huì)用居住的房子去衡量一個(gè)人，那么電梯和樓梯就各自承載著并不屬于它們本身的某些東西。

PK獲勝：電梯房

三、PK得房率

從買(mǎi)房人*關(guān)注的房屋使用面積來(lái)看，電梯房：由于有電梯、電梯候梯間、地下室等公建部分，需分?jǐn)偟墓妹娣e比多層更多，實(shí)際得房率相對(duì)較低。以120平房子來(lái)算，得房率在80%左右，少了24平方米，一平方按5000元算，那就是12萬(wàn)元，憑白無(wú)故貼這么多錢(qián)真是叫人心痛啊。

樓梯房：沒(méi)有電梯，沒(méi)有門(mén)廳，面積就實(shí)打?qū)嵉脑谀?，得房率一般都?5%以上，同樣120平的房子，實(shí)際得房面積就在85平方，比電梯房多出6平方呢。

據(jù)悉，樓梯房的得房率要比電梯房高１０％左右。由于電梯房需要有電梯、大堂等，因此住戶需要分?jǐn)偟墓妹娣e比較多。如一個(gè)單元同時(shí)安裝２部以上的電梯，得房率將會(huì)更低啦。

PK獲勝：樓梯房

四、PK物業(yè)管理費(fèi)

由于電梯房有電梯、垃圾通道、高位水箱等設(shè)置，管理費(fèi)一般應(yīng)在每月每平方米1.5元左右,而樓梯房比其低40%至50%,從物業(yè)管理收費(fèi)看，電梯房要擔(dān)心十幾年后電梯的壽命問(wèn)題，從維修資金上無(wú)形中又需要花費(fèi)一大筆。120平方的電梯房一個(gè)月的費(fèi)用有可能達(dá)到150元甚至更高，而樓梯房一般只有70——80元，光這一項(xiàng)每個(gè)月就可以省下80元左右，這可都是長(zhǎng)年累月的費(fèi)用。對(duì)于一個(gè)普通家庭來(lái)說(shuō)每個(gè)月多支出80月的物業(yè)費(fèi)確實(shí)也是一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。

PK獲勝：樓梯房

五、PK戶型設(shè)計(jì)

電梯房：優(yōu)點(diǎn)，戶型設(shè)計(jì)形式新意，富有層次感，打破常規(guī)設(shè)計(jì)等。缺點(diǎn)有些樓層一梯幾戶，住起來(lái)不太方便。如果采用了塔樓設(shè)計(jì)，這樣總會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，通風(fēng)、采光勢(shì)必有所影響，容易出現(xiàn)異型結(jié)構(gòu)，可能造成入住后的舒適度差等。對(duì)戶型的整體裝修也有諸多不便。

樓梯房：優(yōu)點(diǎn)，由于結(jié)構(gòu)上的原因，一般都是坐北朝南，室內(nèi)可使用的面積也較多，房型設(shè)計(jì)合理、方正，大開(kāi)間容易隔開(kāi)裝修。戶型的通風(fēng)采光性都比較好；缺點(diǎn)：頂層和底層的居住條件不理想，底層住戶的安全性、采光性差，頂層屋頂?shù)母魺嵝院头浪圆皇呛芎谩２⑶覙翘莘吭诮Y(jié)構(gòu)、空間布局上難以創(chuàng)新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。

PK：平手

隨州房產(chǎn)在線小編語(yǔ)：通過(guò)比較兩者可謂平分秋色，購(gòu)房者究竟選擇電梯房還是樓梯房，最終還是需要根據(jù)自身的實(shí)際需求來(lái)決定。隨著城市的發(fā)展，人們的生活水平也不斷提高，購(gòu)房者在選擇居住環(huán)境時(shí)也更加的理智，選擇什么，代表你需要什么。