“住宅市場的暴利時代已經(jīng)結(jié)束了，未來十年將是商業(yè)地產(chǎn)的蜜月期。”26日首屆湖北商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇在漢舉行，與會專家、業(yè)者普遍看好商業(yè)地產(chǎn)市場，不過可預(yù)見的繁榮背后，則可能是殘酷的優(yōu)勝劣汰。

    省社科院經(jīng)濟(jì)所副所長葉學(xué)平表示，未來住宅市場仍將處于持續(xù)深度調(diào)整中，隨著房企為求生存“轉(zhuǎn)業(yè)”，以及各種投資基金的涌入，商業(yè)地產(chǎn)正迎黃金十年。

    中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副會長王永平則認(rèn)為，蜂擁而上的商業(yè)地產(chǎn)項目，爆發(fā)式供應(yīng)，將導(dǎo)致招商難，盈利低等一系列問題；同時在缺乏金融政策及各地城市商業(yè)規(guī)劃支持的情況下，半路出家的住宅開發(fā)商們，其簡單成功的歷史很難復(fù)制。