近日，多地因暴力征地而引起惡性事件，針對(duì)此種情況，國土資源部發(fā)出《關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》要求各地將被征地農(nóng)民的合法權(quán)益放在首要位置，對(duì)征地補(bǔ)償不到位的要立即整改，違法強(qiáng)征要嚴(yán)肅查處，不得強(qiáng)行實(shí)施征地，杜絕暴力征地。 

補(bǔ)償不到位要立即整改

河南、云南等省近一個(gè)月內(nèi)發(fā)生多起因村民保護(hù)耕地、房屋等原因而遭傷害的惡性事件，影響惡劣。國土部要求，開展全面排查，堅(jiān)決糾正違法違規(guī)征地行為。對(duì)征地程序不規(guī)范、補(bǔ)償不到位、安置不落實(shí)的，必須立即進(jìn)行整改；對(duì)違法違規(guī)強(qiáng)行征地行為，要嚴(yán)肅查處。凡整改、查處不到位的，不得繼續(xù)實(shí)施征地。

《通知》明確，各地區(qū)要有針對(duì)性完善政策措施，按照國家有關(guān)規(guī)定制定與本地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障被征地農(nóng)民得到合理補(bǔ)償。

國土部還提出，要按照被征地農(nóng)民權(quán)益不減少原則，實(shí)行留地安置或留物業(yè)安置等多種安置方式；要按照發(fā)展權(quán)益均等的原則，制定相應(yīng)的政策措施，將有穩(wěn)定收入、風(fēng)險(xiǎn)小、易于管理的項(xiàng)目配置給被征地農(nóng)村集體經(jīng)營，確保被征地農(nóng)民成為新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的積極參與者和真正受益者；防止少數(shù)人侵占集體土地收益；要完善征地實(shí)施程序，落實(shí)征地信息公開要求等。

國土部在《通知》中還強(qiáng)調(diào)，各地對(duì)違法違規(guī)征地、采取暴力方式征地等侵害農(nóng)民利益行為，引發(fā)群體性或惡性事件的，要按照有關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)責(zé)任人員嚴(yán)肅追究責(zé)任。同時(shí)，要嚴(yán)格文明執(zhí)法，防止因執(zhí)法不當(dāng)引發(fā)惡性事件。

征地補(bǔ)償或上不封頂

據(jù)隨州房產(chǎn)在線小編獲悉，去年國務(wù)院提請(qǐng)全國人大常委會(huì)審議的土地管理法修正案草案刪除了現(xiàn)行法第47條中按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，以及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。

目前這項(xiàng)法律修正草案初審并沒有表決，還需要再次審議。業(yè)內(nèi)人士分析指出，土地管理法修正案草案如果獲得通過，集體土地征收補(bǔ)償管理?xiàng)l例就可以盡快出臺(tái)，農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例有望大幅度提高，同時(shí)在法律保障下，暴力征地、強(qiáng)制拆遷也可望得到有效遏制。