隨州加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，今年將改造2734戶，房屋面積19.68萬平方米，重點(diǎn)實(shí)施鐵樹社區(qū)、原市花木公司、亞通社區(qū)一期、文峰塔社區(qū)、草店子街棚戶區(qū)項(xiàng)目，力爭(zhēng)3年基本完成集中連片城市棚戶區(qū)的改造任務(wù)。

據(jù)悉，隨州中心城區(qū)集中連片棚戶區(qū)主要有11處，共有住戶8168戶，房屋面積74.22萬平方米。這些棚戶區(qū)存在房齡長，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋多，危房多，陰暗窄小的缺陷。房屋基礎(chǔ)設(shè)施條件差，大多無獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房，區(qū)域內(nèi)道路狹窄，排水不暢，普遍存在較大消防安全隱患。而且為中低收入人群集中，居民支付能力低，無能力購買新房。此外，棚戶區(qū)商業(yè)化運(yùn)作難度大。大多涉及到企業(yè)改制等遺留問題，房屋密度大，動(dòng)遷成本高，商業(yè)開發(fā)價(jià)值低，嚴(yán)重影響居民的生產(chǎn)生活品質(zhì)和城市形象。

按照統(tǒng)籌規(guī)劃、突出重點(diǎn)、先急后緩、分步實(shí)施原則，將優(yōu)先安排實(shí)施原國有企業(yè)生活區(qū)、老火車站區(qū)域及東護(hù)城河沿岸區(qū)域棚改項(xiàng)目。計(jì)劃從2013年開始，全面啟動(dòng)中心城區(qū)城市棚戶區(qū)改造，力爭(zhēng)通過3年左右的努力，基本完成集中連片城市棚戶區(qū)的改造任務(wù)。

目前，市棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組成立了鐵樹社區(qū)、亞通社區(qū)、文峰塔社區(qū)、原市花木公司、繅絲社區(qū)、齒輪社區(qū)6個(gè)棚戶區(qū)項(xiàng)目改造指揮部，已完成90%住戶的前期入戶調(diào)查、房屋面積測(cè)丈、附屬物價(jià)值評(píng)估工作。

隨州文峰塔社區(qū)項(xiàng)目前期入戶調(diào)查，房屋測(cè)丈、價(jià)值評(píng)估工作已基本完成，目前正在制定房屋征收補(bǔ)償安置方案；亞通社區(qū)一期項(xiàng)目前期入戶調(diào)查、房屋面積測(cè)丈、價(jià)值評(píng)估、房屋征收補(bǔ)償安置方案制定工作已完成；原市花木公司項(xiàng)目前期用地計(jì)劃報(bào)批、集體土地征用、入戶調(diào)查、房屋測(cè)丈評(píng)估已完成；房屋征收安置補(bǔ)償方案經(jīng)反復(fù)討論修改已定稿，現(xiàn)已報(bào)市政府待審批。項(xiàng)目招商工作正在進(jìn)行。

據(jù)了解，除了以上棚戶區(qū)項(xiàng)目，還將啟動(dòng)繅絲社區(qū)、齒輪社區(qū)棚戶區(qū)改造前期工作。

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