隨州新建商品房持續(xù)走熱，4月份成交658套，環(huán)比增長12%，本月初多個(gè)樓盤開盤和認(rèn)籌，隨州樓市有望繼續(xù)迎來“紅五月”。

市房產(chǎn)局的數(shù)據(jù)顯示，今年前4個(gè)月，樓市可售面積、可售套數(shù)猛增，市場交易火熱。1—4月商品房分別成交587套、282套、774套、658套，隨州二手房成交刷新歷史記錄，1-4月共成交1092套，比去年同期暴漲。

“新國五條”的出臺對樓市影響較大，業(yè)內(nèi)人士分析，二手房成交量暴漲，是因?yàn)槭袌鲈凇翱侄悺币蛩氐淖饔孟拢崆斑^戶，透支了交易量。例如3月份二手房共成交6.76萬平方米、676套，特別是3月4日至8日，5天的成交量為60套，是平時(shí)的4倍多，相當(dāng)于去年一個(gè)月的成交量。同樣新房成交量增加，也是受“新國五條”的刺激，開發(fā)商加大優(yōu)惠促銷力度促使剛需購房者不再觀望。

1-4月，隨州各在售主要樓盤紛紛采取打折讓利、送物業(yè)管理費(fèi)等促銷手段，加大推盤清盤力度。隨州碧桂園、左岸星城四期、隨州齊星花園、隨州錦繡大地紛紛推出各自優(yōu)質(zhì)房源，這些樓盤位置、交通、配套設(shè)施均占據(jù)極大的優(yōu)勢，成為市場中的“優(yōu)盤”，受到市場的追捧。本月初，隨州旺城家園、星誠·清河麗景等多個(gè)樓盤開盤和認(rèn)籌，同時(shí)，繼續(xù)大力優(yōu)惠促銷，隨州樓市有望繼續(xù)迎來“紅五月”。

據(jù)了解，今年前四個(gè)月，隨州房價(jià)基本保持穩(wěn)定，市房管局有關(guān)人士表示，保持房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定，滿足人民群眾合理住房需求是政府樓市調(diào)控的主要目標(biāo)。新“國五條”重申了對二手房市場交易的嚴(yán)格稅收控制，穩(wěn)定了廣大購房者對房價(jià)的預(yù)期。房產(chǎn)主管部門適時(shí)提醒廣大開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)，維護(hù)廣大購房者的合理訴求，使得近期我市商品房價(jià)格一直保持穩(wěn)定，未出現(xiàn)大的波動(dòng)。