近日獲悉，北京開發(fā)商目前已暫失樓盤定價，期房和現(xiàn)房漲價的空間均被圍堵。從近期起，北京樓盤限價政策的執(zhí)行將轉向公開化和升級。

　　北京住建委主任楊斌在上個月10日就已公開表態(tài)限價的兩條原則：一是不能明顯高于上一期項目售價；二是不能高于周邊二手房價。

　　一位接近北京住建委的人士話稱，最近兩個月，北京房價漲幅全國居首，已經引起北京市領導不滿，并要求建委等相關部門對這些數(shù)據(jù)進行解釋、說明。

　　該人士還稱，現(xiàn)在北京2013年趨穩(wěn)的年度房價控制目標已經分解到各區(qū)縣，工作不力的，將進行約談和問責。北京市相關領導已經放話，房價控制目標直接掛鉤相關負責人的“烏紗帽”。

　　數(shù)據(jù)顯示，北京4月份新房價格繼3月份后，再次領漲一線城市，同比漲幅連續(xù)第二個月超過10%。北京市建委接下來將要組織開發(fā)商座談，具體商討將部分商品房納入限價房管理。