五月份第一周從重點(diǎn)監(jiān)測的40個城市中，有26個城市成交同比下跌，超過6成以上。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示：4月29日到5月5日，全國主要54城市，新建住宅簽約40564套，成交繼4月2、3周繼續(xù)下調(diào)。 

中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，5月第一周出現(xiàn)成交量高位回落主要原因在于各地對于“國五條”調(diào)控政策執(zhí)行力度不一。再加上主要的一線城市和部分二線城市都在限制新建住宅的預(yù)售價格上從重從嚴(yán)，導(dǎo)致了短期內(nèi)預(yù)售項(xiàng)目明顯減少。 

中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至6日，已有10家房企公布4月銷售業(yè)績，達(dá)333.1億，較3月份的416.63億環(huán)比下滑20%。但需要注意的是，此10家房企前四月銷售業(yè)績已達(dá)1455.5億，大部分出現(xiàn)明顯的同比上漲。 

張大偉表示，正是大部分房企資金較為寬裕，短期內(nèi)即使調(diào)控加碼，房企全面選擇降價的可能性也不大，這也凸顯了本輪調(diào)控的難度。因此，他認(rèn)為，如果把4月看作適應(yīng)政策的首月，成交量快速下滑，那么5、6月將是房地產(chǎn)市場調(diào)整月份，成交量與價格均將維持相對穩(wěn)定的狀態(tài)。若地方政府在信貸等相關(guān)政策有收緊，則將對房地產(chǎn)市場形成實(shí)質(zhì)影響，可能要到今年下半年才能體現(xiàn)。