武漢多家銀行收緊房貸利率，首套房貸基本告別利率折扣時代。

僅3家銀行9折優(yōu)惠且挑客戶

據(jù)隨州房產(chǎn)在線獲悉，武漢建行、招行、光大等網(wǎng)點(diǎn)8.5折優(yōu)惠已經(jīng)沒有了，僅剩工商、農(nóng)業(yè)和中信3家銀行還能享受到9折優(yōu)惠，但普通購房者很難申請到。一般都是首套房首付三成，基準(zhǔn)利率。

假如貸款50萬，25年還清，選擇等額還款方式，9折優(yōu)惠比基準(zhǔn)利率每月可省202元錢。

業(yè)內(nèi)人士稱，目前首套房房貸利率優(yōu)惠，只是針對個別重點(diǎn)樓盤的商品房或者是針對重點(diǎn)樓盤中的部分優(yōu)質(zhì)且信用良好的客戶。

二套房貸面臨上調(diào)壓力

首套房貸利率優(yōu)惠不再，二套房貸款也面臨上調(diào)壓力。3月出臺的新“國五條”明確要求，對房價上漲過快的城市，央行當(dāng)?shù)胤种C(jī)構(gòu)可根據(jù)政府新建商品住房價格控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。

武漢各商業(yè)銀行目前仍然執(zhí)行對二套房貸款的原有政策，首付六成，貸款利率至少上調(diào)10%，部分銀行*高上調(diào)20%。

“二套房貸款政策目前沒有調(diào)整，后期如何變化還不知道?！蹦硣秀y行房貸業(yè)務(wù)部人士表示，目前銀行對異地、外籍、低齡人群等借款人貸款資格審查都比以前嚴(yán)格。該人士稱，由于銀行每個月有貸款額度限制，購房者可早點(diǎn)申請貸款，爭取早點(diǎn)審批。