前段時間，隨州市公布今年房價控制目標：新建商品住房價格同比漲幅，要低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增幅。

　　隨州市房產(chǎn)管理相關負責人介紹，今年房價控制目標不含保障房，主要針對新建商品住房?！暗陀诔擎?zhèn)居民人均可支配收入實際增幅”，即本次目標在計算居民人均可支配收入時，要扣除CPI上漲因素，比較直觀，便于理解。

　　公開資料顯示，預計2013年隨州城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入增幅為11%，CPI增幅為4%，“按照市政府2013年工作相關預測目標，2013年隨州房價漲幅預計將控制在7%以內(nèi)。”該負責人稱。

　　為嚴格控制房價，完成預期目標，該負責人透露，對于同地區(qū)房價明顯偏高的樓盤，房管部門將通過各種措施進行規(guī)范。據(jù)悉2012年商品房成交均價為3599元/平米，圓滿完成預期目標。

將房價增長水平與人均可支配收入實際增長水平掛鉤，有益于建立房價與居民支付能力的聯(lián)動機制。與居民收入實際增長相比，房價保持基本穩(wěn)定，可以不斷提高居民的購房支付能力。