近日，四川雅安地震遷動著全國人的心，有網(wǎng)友關心，如果房子還在，人沒了？誰來繼續(xù)還月供？如果人在，房子沒了，或者倒塌了是否還要繼續(xù)還月供？本期隨州房產(chǎn)在線購房課堂將為您解答。

房子在人沒了，房子變?yōu)檫z產(chǎn)

律師：如果人沒了，房子還在，根據(jù)《繼承法》的有關規(guī)定，該房產(chǎn)列入該人的遺產(chǎn)，首先由繼承人用該人遺產(chǎn)清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產(chǎn)實際價值為限，“父債子還”在法律上沒有依據(jù)，當然對超過遺產(chǎn)實際價值部分的債務，繼承人自愿償還的，法律也不禁止。

人在房子沒了，月供還要繼續(xù)

律師：如果人在房子沒了，則根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果你房子倒了，房子按揭的月供你還得繼續(xù)還。銀行人士解釋，貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由停止還月供。