央行發(fā)布最新一期LPR數(shù)據(jù)！

2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均有下調(diào)，5年期以上LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

這是自2022年8月以來(lái)，時(shí)隔10個(gè)月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）再次下降。

LPR再一次降，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)重磅利好！

到底能省多少錢呢？我們來(lái)估算一下：

按照2019年8月利率改革開(kāi)始計(jì)算，5年期的LPR利率是從4.85%開(kāi)始下調(diào)的，截止今日，總共下調(diào)7次（共下調(diào)65個(gè)基點(diǎn)），至4.2%。

那么按照商貸100萬(wàn)，30年計(jì)算，總還款額減少13.92萬(wàn)元，月供下降近400元。

如果貸款200萬(wàn)，月供少了將近800元，總貸款額少了近28萬(wàn)元左右。

值得一提的是，雖然LPR降了主要針對(duì)的是沒(méi)買房的客戶。而已經(jīng)買房的客戶，要體現(xiàn)在“下一定價(jià)日”。

一般來(lái)說(shuō)定價(jià)日為每年的1月1日，或在貸款時(shí)約定的“下一定價(jià)日”，到時(shí)候會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的LPR調(diào)整當(dāng)年的房貸利率，并且大多數(shù)房貸合同都是約定利率一年一調(diào)整。

坐等各家銀行落實(shí)并執(zhí)行！

不過(guò)相比于降利率，房?jī)r(jià)的漲跌才是大家更關(guān)心的，一起來(lái)看看小編最新統(tǒng)計(jì)的隨州各大樓盤房?jī)r(jià)表：