寫今天這篇文章前，先要恭喜城北業(yè)主。
近期，城北再迎利好消息，又添2個重要的城建項(xiàng)目：
01、體育公園
| 城北體育公園現(xiàn)場實(shí)拍圖
在曾都區(qū)季梁大道與明珠東路交匯處，投資8000萬元建體育公園，補(bǔ)隨州市全民健身短板。
包含足球場、籃球場、氣排球場、羽毛球場、乒乓球場、網(wǎng)球場等球類運(yùn)動場地，輪滑場、兒童活動設(shè)施、健身步道、健身廣場及相關(guān)配套設(shè)施。（項(xiàng)目剛動工）
02、城北新區(qū)幼兒園
| 城北新幼兒園效果圖
另外一個就是城北新建一所幼兒園！具體位于周家寨一路與七里塘路交叉口東北角（曾投·璟園社區(qū)的13#樓東南方向）。
地上建筑面積3864㎡，地下建筑面積309㎡。辦學(xué)規(guī)模為12個班，提供360個學(xué)位。
（ps：以上信息來源隨州市自然資源和規(guī)劃局）
在城北幾個樓盤中，曾投·璟園與這兩個城建項(xiàng)目相隔不遠(yuǎn)，甚至與新區(qū)幼兒園為鄰，可謂是近水樓臺先得月。
下面就跟著小編一起來了解一下該樓盤。
01
區(qū)域升級
它的地理位置很Good
項(xiàng)目落子城北，靠近老城區(qū)，該區(qū)域這些年發(fā)展的越來越好，配套紛紛落地。
一、區(qū)位：隨州城市經(jīng)濟(jì)新區(qū)，正在著力發(fā)展。
| 周邊配套示意圖
城北規(guī)劃人口10萬，連接著隨縣和隨州市中心的重要門戶之一，是城市經(jīng)濟(jì)新區(qū)。是隨州市城市空間發(fā)展戰(zhàn)略布局中產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重點(diǎn)區(qū)域
二、交通：自駕周邊主干道較多，多道路交匯。
項(xiàng)目位于季梁大道與桃園路交匯處。
|項(xiàng)目實(shí)拍圖
季梁大道4車道，直線行駛可至城北工業(yè)園和城東高新園區(qū)，桃園路可直達(dá)城西，立體交通路網(wǎng)，四通八達(dá)。
另外，周家寨一路也正在快速化建設(shè)中，徹底打通也可連接城東和城北。
三、配套：周邊規(guī)劃有學(xué)校、商業(yè)、公園等配套，現(xiàn)階段正在落地。
項(xiàng)目臨主干道、距離商場，學(xué)校、公園等均在步行范圍內(nèi)。
教育方面：項(xiàng)目不遠(yuǎn)處便是九年一貫制的五豐學(xué)校和曾都二中，外國語學(xué)校也相隔不遠(yuǎn)。
| 曾都二中實(shí)拍圖
| 五豐學(xué)校實(shí)拍圖
醫(yī)療配套：城北區(qū)域內(nèi)有新建的婦幼保健院已封頂，另外曾都二醫(yī)院，也正在改建中。
| 新婦幼實(shí)拍圖
公園配套：項(xiàng)目緊鄰明珠公園（建設(shè)中），步行可達(dá)。
| 明珠公園實(shí)拍圖
商業(yè)配套：自帶底商，可以滿足小區(qū)的一些基本生活服務(wù)。
另外，城北板塊規(guī)劃的吾悅廣場滿足區(qū)域內(nèi)的吃喝玩樂購，歐亞達(dá)打造的建材家居館，也正在規(guī)劃開發(fā)建設(shè)階段。
| 吾悅廣場實(shí)拍圖
整個片區(qū)近些年還是發(fā)生了比較大的變化，學(xué)校、公園等各項(xiàng)配套陸續(xù)兌現(xiàn)。
居住在此，可以想象一下未來的生活情景，早上起床不急不躁，因?yàn)槌鲩T不遠(yuǎn)就是學(xué)校，晚上下班逛逛公園，周末還可以約上朋友健身打球，這樣的日子才叫生活。
外在條件得天獨(dú)厚，項(xiàng)目本身規(guī)劃建設(shè)也不示弱。
02
交付實(shí)探
園林綠化做的很Nice
曾投·璟園整個項(xiàng)目內(nèi)部園林綠化和社區(qū)內(nèi)功能板塊同樣豐富。
01、社區(qū)大門：多個出入口，進(jìn)出社區(qū)都比較便利
項(xiàng)目于季梁大道和周家寨一路，分別各有1個大門，周家寨一路小區(qū)門前的道路已經(jīng)鋪完，路面寬闊平坦，外出方便。
| 項(xiàng)目實(shí)拍圖
社區(qū)內(nèi)地面雖然有部分停車位，不過為了保證小區(qū)業(yè)主安全，部分道路地上路面設(shè)置了石墩，不讓汽車行走，只能行走外圍。
| 園林實(shí)拍圖
02、社區(qū)園林：樹大且多，社區(qū)功能也比較齊全
社區(qū)內(nèi)隨處可見郁郁蔥蔥、層次分明的樹木、草地、灌木等，尤其是天氣晴朗的時候，陽光一照，甚是好看。
| 園林實(shí)拍圖
由季梁大道大門進(jìn)入的中軸線，兩邊列陣式排布著高低錯落的樹木，茂密蔥郁，滿眼綠色。
| 園林實(shí)拍圖
由周家寨一路進(jìn)入大門后，是核芯園林區(qū)，組團(tuán)樹陣集中于此，綠化更密集，整體看上去既美觀又幽靜。
| 園林實(shí)拍圖
除了樹多，社區(qū)內(nèi)功能區(qū)也比較齊全。
例如，兒童游樂區(qū)，這里有滑梯、搖椅、蹺蹺板等設(shè)施。
| 游樂設(shè)施實(shí)拍圖
此外，社區(qū)內(nèi)還專門設(shè)置了電動車停車亭，方便業(yè)主充電。
| 電動車停車亭實(shí)拍圖
小區(qū)也為喜歡健身的業(yè)主修建了健身跑道，圍繞跑道跑步的過程，就是環(huán)游園區(qū)的過程。
| 健康跑道實(shí)拍圖
整個園區(qū)通過精品制作、路線打造、休閑場景營造，讓業(yè)主在人行動線、休閑動線、車行動線等高頻次場景感受到物業(yè)的溫度，提高業(yè)主在小區(qū)居住的幸福感和卓越感！
| 園林實(shí)拍圖
03
樓盤現(xiàn)狀
它的產(chǎn)品設(shè)計(jì)Excellent
一個好的項(xiàng)目體現(xiàn)在方方面面，外在配套是基本配置，內(nèi)在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)則彰顯著一種生活態(tài)度。
曾投·璟園作為國企開發(fā)的小高層產(chǎn)品，攜滿滿誠意，這類產(chǎn)品公攤小，得房率高，南北透通的戶型，達(dá)到基本的通風(fēng)要求。
項(xiàng)目已經(jīng)全部交付，屬于現(xiàn)房在售，只剩80多套房源。
在售建面約97-148㎡的三房、四房，其中97㎡的戶型占比多一些。
現(xiàn)階段熱銷樓盤為13#樓，該樓棟為18層的小高層，目前還可以選擇好的樓層和好的房源。
| 13#樓示意圖
因?yàn)槭亲詈笄灞P房源，項(xiàng)目現(xiàn)階段價格并不高，建面在130㎡以上的戶型均價僅需4900元/㎡，小于130㎡的戶型均價僅需5100元/㎡。
再加上清盤優(yōu)惠活動，現(xiàn)場定房享總價立減10萬的優(yōu)惠政策，這個價格在整個隨州市場來說，可謂是很親民的。
建面約145㎡ 四房兩廳兩衛(wèi)
| 建面約145㎡戶型圖
該戶型四開間朝南，大橫廳設(shè)計(jì)，超7米的陽臺，充分保證室內(nèi)采光和通風(fēng)效果，四個房間分開設(shè)計(jì)，主臥套房設(shè)計(jì)，帶有飄窗，通透性好。
建面約137.59㎡ 四房兩廳兩衛(wèi)
| 建面約137.59㎡戶型圖
該戶型是南北通透的邊套，三開間朝南，南北雙陽臺，整體結(jié)構(gòu)不錯。
建面約96.88平 三房兩廳一衛(wèi)
| 建面約96.88㎡戶型圖
該戶型是中間戶，餐客一體設(shè)計(jì)南向連接陽臺，形成南北通透的空間布局，該戶型面積不大，戶型緊湊，動靜分區(qū)，功能性和舒適度較好。
值得一提的是項(xiàng)目1#樓正在招商中，2022年9月1日湖北曾都發(fā)展集團(tuán)入駐曾投·璟園1#樓。
| 湖北曾都發(fā)展有限公司揭牌儀式
| 1#樓實(shí)拍
4月18日，曾發(fā)集團(tuán)下屬城投公司與河北共想酒店管理有限公司簽訂協(xié)議，引入華住集團(tuán)旗下品牌全季酒店。
據(jù)了解，項(xiàng)目地址位于區(qū)城投公司自主開發(fā)的高品質(zhì)商住綜合體曾投·璟園小區(qū)一號樓。
“投資約5000萬元，規(guī)劃10層，占地約9000平方米。預(yù)計(jì)今年5月啟動裝修，2024年5月正式營業(yè)，項(xiàng)目建成后可提供就業(yè)崗位30余個?！?/p>
| 簽訂協(xié)議現(xiàn)場
未來項(xiàng)目周邊的生活和工作氛圍會越來越好。
綜合點(diǎn)評
項(xiàng)目所在地段好，周邊有大型商業(yè)、公園、醫(yī)院、學(xué)校等配套，生活便捷。
項(xiàng)目緊鄰多條主干道，可直線通達(dá)多個城區(qū)，自駕出行也比較快捷。
項(xiàng)目已交付，實(shí)景可見，國企現(xiàn)房更有保障。
性價比高，價格親民，優(yōu)惠力度也更大，入手門檻低。
