4月畫上了句號，傳統(tǒng)的“金三銀四”也結(jié)束了。本月樓市如何，下面我們通過網(wǎng)簽數(shù)據(jù)和預(yù)售情況看一下。

【關(guān)鍵詞：網(wǎng)簽數(shù)據(jù)】

據(jù)隨州房產(chǎn)在線統(tǒng)計(jì)，2023年4月隨州商品房網(wǎng)簽569套，網(wǎng)簽面積6.2萬㎡。

| 網(wǎng)簽數(shù)據(jù)概況

其中，住宅網(wǎng)簽套數(shù)418套，網(wǎng)簽面積5.5萬㎡。

| 網(wǎng)簽量走勢圖

4月份總網(wǎng)簽套數(shù)相比上個(gè)月下降了278套，環(huán)比降了32.82%。

| 網(wǎng)簽面積走勢圖

總網(wǎng)簽面積下滑了3.38萬㎡，環(huán)比下降了35.28%。

可以看出，4月樓市相比較前兩個(gè)月的大幅回暖跡象，本月網(wǎng)簽量略有縮水。

4月份網(wǎng)簽量靠前的樓盤大部分集中在那些貨量較充足的項(xiàng)目上。

比如，金都華府、交投·金科府、歐亞達(dá)生活廣場、湖北文旅·御景南山、御景天城、千千水岸等項(xiàng)目，網(wǎng)簽量均在20套以上或者30多套。

這些樓盤貨源充足，客戶選擇面廣，且項(xiàng)目都是位于各區(qū)域的核芯地段，對剛需購房者的誘惑力大。

同時(shí)這些樓盤也是市面上的主力供貨項(xiàng)目。

另外卓爾·青銅古鎮(zhèn)本月網(wǎng)簽量也超過20套。

| 城北實(shí)拍圖

公園三號、吾悅廣場以及隨縣的外灘學(xué)都等項(xiàng)目網(wǎng)簽量接近20套。

當(dāng)然以上樓盤數(shù)據(jù)均是網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，因?yàn)閭浒傅那闆r，數(shù)據(jù)會有延遲。

【關(guān)鍵詞：新拿預(yù)售】

| 新增預(yù)售概況

本月住宅新增預(yù)售有4個(gè)項(xiàng)目，分別是金都華府、隨州印象、隨州玉園，隨州吾悅廣場，共拿6個(gè)預(yù)售，540套房源。

金都華府拿3個(gè)預(yù)售，共計(jì)5棟樓，其中9#樓、12#樓、16#樓、19#樓為疊墅產(chǎn)品，至此，金都華府疊墅產(chǎn)品均已拿預(yù)售，只待后期加推。5#樓為高層住宅。

| 金都華府效果圖

隨州印象9#樓為高層住宅，該樓棟是項(xiàng)目最后一棟房源，位于解放西路旁。

| 隨州印象效果圖

綠城·玉園新拿11號樓，為26層的高層住宅，該樓棟已經(jīng)加推。

吾悅廣場10#樓新拿預(yù)售，共計(jì)162套房源。

| 綠城·玉園效果圖

另外值得一提的是海翼的幼兒園，目前該幼兒園外立面已經(jīng)粉刷，正式啟動了銷售登記。

【關(guān)鍵詞：樓市動態(tài)】

本月各個(gè)樓盤均以平銷為主，但也有部分樓盤有動作。

| 千千水岸實(shí)拍圖

如：千千水岸·冠城地下室非人防車位4月15日開盤，現(xiàn)場還是挺熱鬧的。

4月底隨州碧桂園39-40#樓、44-46#樓交房。

綠城·玉園11#樓加推。

| 碧桂園·南山疊翠實(shí)拍圖

【關(guān)鍵詞：土地市場】

土地方面：本月僅一塊土地網(wǎng)上掛牌，位于草甸子街，40年的商服用地，出讓面積為27979.63㎡。

目前草甸子街改造工程已經(jīng)正式啟動建設(shè)，該地塊商業(yè)或?qū)⑾砑t利。

| 土地概況

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寫在最后

總體來看，隨州今年的“銀四”并沒有大家想象中的那么好，市面上可供大家選擇的房源并不多，只待今年五一節(jié)假日，樓市是否可以沖刺一波？讓我們拭目以待。