今天是2023年3月最后一天，依照慣例，最新房價來了！你關(guān)心的樓盤是漲了還是跌了？

先來回顧3月份的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，隨州商品房網(wǎng)簽套數(shù)為847套，網(wǎng)簽面積為9.58萬㎡。

住宅網(wǎng)簽套數(shù)為615套，網(wǎng)簽面積8.04萬㎡；非住宅網(wǎng)簽套數(shù)為232套，網(wǎng)簽面積1.54萬㎡。

| 隨州商品房網(wǎng)簽量統(tǒng)計圖

| 隨州商品房網(wǎng)簽面積走勢圖

總結(jié)3月份的市場行情，用一句話概括是：純新盤入市節(jié)奏放緩，價格兩極分化。

01 | 簡析隨州房價

面對即將到來的4月，隨州樓市風(fēng)向主要還是以樓盤清棟讓利為主。

如：御景天城、湖北文旅·御景南山、瑞帝·新世界廣場、曾投·璟園......眾多樓盤紛紛推出了限時現(xiàn)房清棟活動。

| 廣告圖片來源于樓盤

再看房價整體依舊是走穩(wěn)定路線，不會出現(xiàn)大跌大漲趨勢。所以剛需族可以早點兒挑選自己心儀的房源！

下面我們就一起來看看，隨州各個樓盤的房價及優(yōu)惠活動，給大家買房做個參考。

02 | 隨州各區(qū)域樓盤房價

【城東區(qū)】

| 城東樓盤價格一覽

作為較為成熟的居住區(qū)域，城東高層房價一直較高，基本保持在5字頭，像紅星天璽及千千水岸這兩大盤好點兒的房源也要近6千，甚至翻越6千。

而價格較親民的盤也有，如公園三號、瑞帝·新世界廣場均價4字頭。

另外海翼、千千水岸的大平層價格更高。世紀(jì)·未來城、紅星天璽的公寓總價較低。

不得不提一下，城東的配套愈發(fā)完善，文帝學(xué)校正在建設(shè)中，預(yù)計今年秋季交付。這一大教育資源的落地，給周邊的樓盤增加了信心！

| 白云湖實拍圖

【城南區(qū)】

| 城南樓盤價格一覽

城南新區(qū)居住類型多樣化，房價也參差不齊。大部分樓盤高層住宅的價格基本在5千出頭，與隨州整體均價差不多。

| 編鐘學(xué)校實拍圖

湖北文旅·御景南山高層住宅，均價5500元/㎡，位置算得上城南的門戶，去化較快，目前正在做限時清棟活動，總價直降10萬起。

碧桂園·半山悅板式小高層，這類產(chǎn)品在隨州不多，均價5700元/㎡，剩余貨量也不多。

綠地隨州城際空間站的洋房產(chǎn)品，均價5500元/㎡，高層住宅價格在4字頭。所以產(chǎn)品不一樣，價格也有差異。

另外，金都華府、交投·金科府、隨州碧桂園、榮御中央的高層產(chǎn)品價格入手門檻相對低一些。

【城北區(qū)】

| 城北樓盤價格一覽

| 明珠公園施工實拍圖

城北配套也在不斷完善，居住體驗會越來越好，新盤的價格不算低。各樓盤產(chǎn)品設(shè)計有一定差異化。

曾投·璟園現(xiàn)房在售，剩余房源不多，正在清盤階段，本次可謂是出了大手筆，定房可享珍藏房源最高10萬元優(yōu)惠。

歐亞達生活廣場走的是產(chǎn)品差異化的路線，戶戶帶超大陽臺的設(shè)計，稱作“第四代住宅”，均價5500元/㎡，暫時沒有優(yōu)惠活動。

吾悅廣場貨量不多，再加上新推的樓棟位置也越來越優(yōu)，價格也有所上調(diào)，均價漲至5500元/㎡，11#樓即將加推。

可以看出，該區(qū)域的庫存量并不多，所以想置業(yè)城北，需要抓緊機會。

| 吾悅廣場廣告圖

【城西區(qū)】

| 城西樓盤價格一覽

最后來看看城西的幾個樓盤的價格。城西房價一直比較穩(wěn)。

如，隨州印象現(xiàn)房在售，均價5300元/㎡，該項目在清明節(jié)推出特價房，活動截止時間至4月6日。

湖錦一號均價5500元/㎡，此次清明節(jié)的活動力度較大，直接總價優(yōu)惠3萬元。

綠城·玉園臨湖小高層，一梯一戶，均價5300元/㎡，這個價格搭配這個產(chǎn)品和配套，性價比算是比較高的。

說起城西，最不缺的就是學(xué)校，最近曾都一中也傳出了學(xué)校擴建消息。

| 曾都一中擴建項目效果圖

學(xué)校將建設(shè)3棟教學(xué)樓，新增12間教室，增加600個學(xué)位，預(yù)計今年9月份投入使用（信息來源：云上隨州）。

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看完隨州各區(qū)域房價，了解了每個樓盤的現(xiàn)狀及均價，你會買哪里呢？