經(jīng)過(guò)數(shù)10年的規(guī)劃發(fā)展，新城區(qū)已經(jīng)從一片荒涼到高樓林立。
伴隨著高鐵、學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)院等重要配套的落實(shí)，現(xiàn)在的隨州已經(jīng)華麗變身為一個(gè)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、城市充滿活力的宜居新城。
那么，買房到底選擇哪里會(huì)更好呢？想必這是很多置業(yè)者的困惑。
對(duì)于隨州而言，大多數(shù)買房的都是剛需。所以有著好地段、好配套的樓盤，更被看好！
“一位買房的朋友說(shuō)：現(xiàn)在買房主要就是看未來(lái)區(qū)域的發(fā)展情況，那些房?jī)r(jià)穩(wěn)定、居高不下的樓盤必然有它的價(jià)值，畢竟配套和地段擺在這。”
確實(shí)說(shuō)的很有道理！從近幾個(gè)月的樓盤網(wǎng)簽量可以看出來(lái)。
| 樓盤網(wǎng)簽概況
這些賣得好的樓盤基本上都位于城市的主軸線上，我們一起來(lái)看看隨州城市的新規(guī)劃。
01城市的新規(guī)劃
近日，隨州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《隨州市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（草案）意見(jiàn)的公告！
其中，第9部分內(nèi)容提到了“品質(zhì)提升建設(shè)宜居花園城市”。（意見(jiàn)公示詳細(xì)可以查看《隨州市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（草案）公示）。
談到居住，買房前，置業(yè)者可以先了解：
新的隨州是什么樣？
新的隨州城市空間是什么樣？
公示顯示，隨州中心城區(qū)空間結(jié)構(gòu)示意圖：
| 隨州中心城區(qū)空間結(jié)構(gòu)示意圖
從圖中，我們清晰的看到以交通大道、炎帝大道為南北向「橫軸」，以隨州火車站至隨州高鐵南站為東西向「縱軸」。此外，沿解放路形成城市拓展次軸。雙軸共同構(gòu)成十字形空間拓展主軸線，沿軸線串接城市各組團(tuán)。
規(guī)劃形成“雙核雙軸六組團(tuán)”的多中心組團(tuán)式結(jié)構(gòu)。
隨州總體城市設(shè)計(jì)與三維管控示意圖：
| 隨州總體城市設(shè)計(jì)示意圖
另外，小編之前收集了一張隨州各組團(tuán)功能定位圖，供大家參考：
| 隨州區(qū)域功能定位簡(jiǎn)要介紹圖
城南組團(tuán)，規(guī)劃人口17萬(wàn)人。功能定位為對(duì)接武漢合作窗口、區(qū)域交通樞紐、全市政治、商貿(mào)、文教中心，綠色生態(tài)新區(qū)。
| 城南航拍圖
主要配套：人民政府、傳媒大廈、市民中心等單位、隨州高鐵南站、編鐘學(xué)校、隨州中醫(yī)醫(yī)院、城市公共活動(dòng)中心、隨州大學(xué)等。
城東組團(tuán)，規(guī)劃人口50萬(wàn)人。功能定位為區(qū)域中心城市職能核心承載區(qū)、市級(jí)綜合生活服務(wù)中心、新型現(xiàn)代生產(chǎn)服務(wù)中心。
| 城東航拍圖
主要配套：新火車站、文化公園、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、季梁學(xué)校、文帝學(xué)校、中心醫(yī)院（文帝院區(qū)）等。
擂鼓墩組團(tuán)，規(guī)劃人口11萬(wàn)人。功能定位為國(guó)家歷史文化名城歷史文化博覽區(qū)、市域旅游服務(wù)核心區(qū)與接待中心、文化旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
| 城西航拍圖
主要配套：這里的教育資源很優(yōu)越，有隨州一中、曾都一中、擂鼓墩中學(xué)、鹿鶴學(xué)校等。隨州博物館、曾侯乙景區(qū)和擂鼓墩遺址公園等文化配套。
北部組團(tuán)，規(guī)劃人口8萬(wàn)人。功能定位為集中建設(shè)區(qū)－厲山一體化發(fā)展示范區(qū)、市域現(xiàn)代制造業(yè)基地、綠色農(nóng)產(chǎn)品加工基地。
| 城北航拍圖
主要配套：五豐學(xué)校、曾都二中、新婦幼保健院、吾悅廣場(chǎng)、桃園公園、明珠公園（在建）等配套。
老城組團(tuán)，規(guī)劃人口10.5萬(wàn)人。功能定位為隨州歷史文化與城市格局傳承保護(hù)區(qū)、全市傳統(tǒng)商業(yè)中心、城市重要的公共活動(dòng)區(qū)域和休閑旅游目的地。
| 老城航拍圖
在已有的功能服務(wù)配套基礎(chǔ)之上，進(jìn)行老城改造，維修，集眾多中小學(xué)教育資源，商超、醫(yī)療等配套。
淅河組團(tuán)，規(guī)劃人口11.5萬(wàn)人。功能定位為市域戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地、產(chǎn)城融合示范區(qū)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)。
未來(lái)，六大組團(tuán)各顯神威，各有核心使命，相互協(xié)同并進(jìn)。
隨州的底層框架基本快搭建完成，剩下將是城建配套等其他各方面的全面建設(shè)。按照城市形象“山水綠城、鄂北明珠”來(lái)定位，創(chuàng)建更宜居的隨州！
02主軸上的樓盤
目前在“十字形”軸線上可選擇的樓盤有：紅星天璽、御景天城、海翼、南山疊翠、綠地、公園三號(hào)、千千水岸三期、御景南山、金都華府、交投·金科府、歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)、吾悅廣場(chǎng)等。
| 樓盤位置示意圖
之前，有海翼和千千水岸城東兩大體量盤，圓了很多置業(yè)者的夢(mèng)。目前海翼還有大平層在售，千千水岸三期還有貨在賣。
碧桂園也在隨州耕耘十多年，從隨州碧桂園到紫宸再到半山悅，產(chǎn)品一次次升級(jí)，上萬(wàn)用戶選擇了它。
近年，湖北文旅、金科、綠地、金都華府等地產(chǎn)公司紛至沓來(lái)，其規(guī)劃、其位置、其產(chǎn)品升級(jí)則吸引了不少置業(yè)者，成就了城南編鐘大道為中心的新組團(tuán)。
該組團(tuán)改善盤頻出，彰顯著大開(kāi)發(fā)商對(duì)這個(gè)片區(qū)的認(rèn)可及對(duì)未來(lái)的信心。
| 城南配套示意圖
紅星天璽、御景天城、公園二號(hào)、公園三號(hào)、紫宸、海翼等樓盤在城東組成了文化公園組團(tuán)。
這些項(xiàng)目分布在迎賓大道兩側(cè)，旁邊就是文化公園，還有在建的文帝學(xué)校，對(duì)剛需而言地段和配套都不錯(cuò)。
| 城東航拍圖
再說(shuō)說(shuō)城北組團(tuán)的樓盤，新面孔歐亞達(dá)首次進(jìn)入隨州，打造的第四代產(chǎn)品革新人居新理念。
另一個(gè)位于交通大道上的吾悅廣場(chǎng)，也是隨州有代表的樓盤，體量較大，樓下就是吾悅廣場(chǎng)商業(yè)綜合體。
| 城北航拍圖
還有一些位置也不錯(cuò)的樓盤，如學(xué)校旁的曾投·璟園，湖邊的瑞帝等。還是那句話，每個(gè)人的需求不同，選擇也會(huì)不同，適合自己的就是最合適的。
寫在最后
行文至此，基本結(jié)束。本文規(guī)劃圖，來(lái)源官方，基本代表了下一個(gè)10年的隨州發(fā)展格局。
藍(lán)圖已繪，未來(lái)就是建設(shè)。
隨州城市發(fā)展的機(jī)會(huì)，買房新的機(jī)遇，大多在這個(gè)范圍里。本文只是呈現(xiàn)。城市的規(guī)劃建設(shè)需要各位細(xì)品。
接下來(lái)就讓時(shí)間給出答案！
