3月，你好??！
原來已經(jīng)3月份了~
又到每月給大家匯總樓市行情的時(shí)間了。
【關(guān)鍵詞：網(wǎng)簽數(shù)據(jù)】
據(jù)隨州房產(chǎn)在線統(tǒng)計(jì)，2023年2月隨州商品房網(wǎng)簽935套，網(wǎng)簽面積11.25萬(wàn)㎡。其中，住宅網(wǎng)簽783套，網(wǎng)簽面積10.45萬(wàn)㎡。
從2月份的備案情況來看，給今年開了一個(gè)好頭。
究其原因，除了樓市回暖，還有一部分原因是1月份未來得及備案的房源在2月份備案。
2月份網(wǎng)簽套數(shù)相比上個(gè)月多了336套，環(huán)比上漲了56.09%。網(wǎng)簽面積比上個(gè)月多了3.76萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲了50.20%。
可以看出，疫情之后，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，受大環(huán)境影響，樓市也有回暖跡象，逐步回歸正常。
【關(guān)鍵詞：熱銷樓盤】
2月份，賣得比較好的樓盤有：歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)、金都華府、御景天城、吾悅廣場(chǎng)、千千水岸三期冠城、湖北文旅·御景南山、公園三號(hào)、紅星天璽、綠地隨州城際空間站等。
下面小編給大家一一簡(jiǎn)析每個(gè)樓盤的賣點(diǎn)。
歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)網(wǎng)簽84套。
一方面項(xiàng)目剛?cè)胧?，客戶選擇面多；另一方面項(xiàng)目的產(chǎn)品在隨州獨(dú)樹一幟，是隨州第一個(gè)打造第四代居住產(chǎn)品的項(xiàng)目，贈(zèng)送面積大，戶戶都帶超大陽(yáng)臺(tái)；再就是該項(xiàng)目地段不錯(cuò)，位于交通大道上。
金都華府網(wǎng)簽63套，御景天城網(wǎng)簽58套，吾悅廣場(chǎng)網(wǎng)簽52套。
這三個(gè)樓盤價(jià)格有明顯優(yōu)勢(shì)，再加上項(xiàng)目貨源充足，客戶選擇面廣，且項(xiàng)目都是位于各區(qū)域的核芯地段，對(duì)剛需購(gòu)房者的誘惑力大。
千千水岸三期網(wǎng)簽51套，湖北文旅·御景南山網(wǎng)簽46套。這兩個(gè)項(xiàng)目都是地段和品質(zhì)比較出彩的樓盤，周邊配套也豐富，再加上口碑不錯(cuò)，現(xiàn)房在售，俘獲一眾購(gòu)房者的芳心。
公園三號(hào)網(wǎng)簽46套，紅星天璽網(wǎng)簽41套，綠地隨州城際空間站兩塊地共網(wǎng)簽65套......這些樓盤賣得都不錯(cuò)，同時(shí)也是市面上的主力供貨樓盤。
【關(guān)鍵詞：樓市動(dòng)態(tài)】
2月份作為春節(jié)后的第一個(gè)月，樓市還算熱鬧。
2個(gè)樓盤迎來交付，元宵暖場(chǎng)活動(dòng)自是不可缺少。
2月初，千千水岸冠城（三期）2-3#樓、5-7#樓、10-13#樓、15-16#樓迎來交付。
另外，2月25日-27日，湖北文旅·御景南山二期高層11-13#樓、15-17#樓迎來交付，至此，該項(xiàng)目樓棟全部交付。
2月份恰逢元宵節(jié)和情人節(jié)，各大樓盤準(zhǔn)備有活動(dòng)，比如紅星天璽到訪即送湯圓、吾悅廣場(chǎng)案場(chǎng)參與活動(dòng)可贏禮品，瑞帝·新世界廣場(chǎng)情人節(jié)推出折扣優(yōu)惠等活動(dòng)。
【關(guān)鍵詞：新拿預(yù)售】
目前隨州市場(chǎng)新樓盤不多，大多數(shù)樓盤均已是現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，所以每個(gè)月新拿預(yù)售樓盤越來越少。
本月城區(qū)僅2個(gè)樓盤新拿2個(gè)預(yù)售，均以住宅為主。
吾悅廣場(chǎng)新拿13#樓預(yù)售，共計(jì)116套房源，該樓棟已經(jīng)加推。
桃李春風(fēng)6#地塊新拿11套房源，據(jù)悉，此批房源將于本月加推，感興趣的客戶可以提前關(guān)注起來。
【關(guān)鍵詞：城建規(guī)劃】
2月份，隨州有2個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃批后公示，1個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃批前公示，均以住宅為主。這也意味著隨州未來將會(huì)有更多新盤入市。
| 森源·榮御中央居住區(qū)（一期、二期）修建性詳細(xì)規(guī)劃批前公示
| 隨州市水岸國(guó)際新區(qū)居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃公布
| 隨州市白鶴山紫園居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃公布
【關(guān)鍵詞：隨州房?jī)r(jià)】
疫情放開以后，全國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，前段時(shí)間全網(wǎng)轉(zhuǎn)發(fā)“武漢報(bào)復(fù)性壓馬路”的視頻中，街道上人山人海。樓市方面，武漢、杭州很多城市也出現(xiàn)了樓市回暖的跡象，有些樓盤營(yíng)銷中心人氣滿滿。
再看隨州，2月份的備案數(shù)據(jù)也確實(shí)比較可觀。
不僅備案數(shù)據(jù)有所增加，大家關(guān)注的房?jī)r(jià)也基本維穩(wěn)。
市住房公積金發(fā)布的消息中有提到，2022年10月份的備案合同均價(jià)5311元/㎡。另外據(jù)云上隨州發(fā)布的消息稱，2023年1月份中心城區(qū)住宅均價(jià)5359元/㎡。
究其原因是供需關(guān)系基本持平，目前隨州貨量不多，許多樓盤已經(jīng)是現(xiàn)房清棟在售。
比如、曾投·璟園、隨州花樣年華、碧桂園·半山悅、碧桂園·紫宸、隨州碧桂園等樓盤貨量已經(jīng)不多。另外隨州印象、公園二號(hào)、瑞帝·新世界廣場(chǎng)、湖北文旅·御景南山等已是現(xiàn)房在售。
細(xì)數(shù)之下，隨州許多樓盤基本已經(jīng)沒有可以加推的貨源，房?jī)r(jià)下降的可能性不會(huì)太大，反而可選擇的房源會(huì)越來越少。
面對(duì)眼下“金三銀四”樓市小陽(yáng)春，各樓盤也會(huì)抓住這個(gè)機(jī)會(huì)去化房源，有購(gòu)房需求的客戶可以到處看看，提前關(guān)注起來。最后弱弱問一句：你會(huì)現(xiàn)在買房嗎？
