2022年有點(diǎn)難，一半心酸一半核酸，過年回家又要接受靈魂三問：
工資多少？
買房了沒有？
什么時(shí)候結(jié)婚？
無論哪一問，其歸根結(jié)底都離不開【房】，賺錢為了買房，結(jié)婚的前提也得有房。
所以很多人最為關(guān)心的就是房?jī)r(jià)，話不多說，隨州2023年1月最新房?jī)r(jià)出爐，咱們一起來看看。
【01】
| 隨州1月房?jī)r(jià)一覽
為了吸引返鄉(xiāng)置業(yè)的購(gòu)房者，各大樓盤紛紛打出特價(jià)房源、一口價(jià)房源，4字頭的特價(jià)房。
如，碧桂園三個(gè)樓盤推出新春特惠限時(shí)9折；
綠地隨州城際空間站最低首付4萬即可定房，定房贈(zèng)送價(jià)值6萬元的車位一個(gè)；
隨州印象新春清棟鉅惠，單價(jià)4050元/㎡起
......
面對(duì)市場(chǎng)種種價(jià)格誘惑，那么年終置業(yè)該如何選擇呢？
【02】
小編將隨州在售樓盤劃分了三個(gè)價(jià)格梯隊(duì)，統(tǒng)計(jì)不完全，僅供大家參考。最終認(rèn)購(gòu)可以根據(jù)自己的資金實(shí)力和需求宗和選擇適合自己的樓盤。
第一梯隊(duì)：“6”字頭
6字頭的房?jī)r(jià)屬于隨州第一梯隊(duì)，這一類價(jià)格高，地段好，配套優(yōu)，適合資金雄厚的置業(yè)者，放眼整個(gè)隨州，樓盤不多。
| 千千水岸實(shí)拍圖
1、千千水岸均價(jià)6500元/㎡。
一份價(jià)錢一分貨，項(xiàng)目的地段何配套沒得說的：
交通——高鐵站、10路公交。
教育——季梁學(xué)校。
商業(yè)——萬達(dá)廣場(chǎng)。
物業(yè)——碧桂園物業(yè)服務(wù)。
醫(yī)療——隨州市中心醫(yī)院。
景觀休閑——濱湖體育公園、濱水八景。
生活配套——隨州公共活動(dòng)中心綜合體、隨州濱湖體育場(chǎng)、隨州市政務(wù)服務(wù)大廳。
| 海翼·云璽實(shí)拍圖
2、海翼·云璽均價(jià)也是6500元/㎡，該項(xiàng)目主要在售建面約171-218㎡大平層產(chǎn)品，整體算下來總價(jià)較高。
緊鄰文化公園，是城東門戶位置，距離老城區(qū)也很近，周邊路網(wǎng)四通八達(dá)。
這兩個(gè)樓盤在隨州都很多年了，一個(gè)是湖景房，一個(gè)是公園房，都是大體量社區(qū)，都有大平層在售，追求居住品質(zhì)的客戶可以看看。
第二梯隊(duì)：“5”字頭
第二梯隊(duì)價(jià)格適中，在隨州可選擇的樓盤比較多，這類產(chǎn)品無論地段還是配套都各有長(zhǎng)處。
| 歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)實(shí)拍圖
1、剛拿預(yù)售的歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)，產(chǎn)品比較有特色，戶戶帶大陽(yáng)臺(tái)，超大贈(zèng)送面積，一梯一戶設(shè)計(jì)，靠近吾悅廣場(chǎng)，立于交通大道旁，出行便捷，建面約119-132㎡空中院落大宅，均價(jià)5500元/㎡。
| 瑞帝·新世界廣場(chǎng)實(shí)拍圖
2、瑞帝·新世界廣場(chǎng)建面約92-160㎡湖景現(xiàn)房在售，臨湖而建，三大公園環(huán)伺，項(xiàng)目分帶裝修交付和毛坯交付，6#樓帶裝修房源5388元/㎡，另外推出5套毛坯交付的特價(jià)房源，一口價(jià)3900元/㎡。
3、紅星天璽，位于文化公園旁，地段優(yōu)越，對(duì)面就是文帝學(xué)校，在售建面約112-137㎡高層、建面約160-180㎡大平層準(zhǔn)現(xiàn)房，以及建面約38-42㎡loft公寓，均價(jià)5500元/㎡。
| 紅星天璽實(shí)拍圖
3、御景天城位于迎賓大道上，三期16-17#、19-23#樓，即將交房。建面約119-136㎡現(xiàn)房在售，均價(jià)5300元/㎡。
4、城南的湖北文旅·御景南山現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房在售，位于編鐘學(xué)校對(duì)面，與新中醫(yī)醫(yī)院相距不遠(yuǎn)，建面約100-146㎡高層和建面約150-210㎡疊墅在售，均價(jià)5500元/㎡。
5、碧桂園·半山悅位于編鐘學(xué)校對(duì)面，在售建面約122-143㎡板式住宅，均價(jià)5700元/㎡。
另外還有已是現(xiàn)房的公園二號(hào)、金都華府、榮御中央、湖錦一號(hào)，均價(jià)也都是5字頭。
第三梯隊(duì)：“4”字頭
第三梯隊(duì)的樓盤價(jià)格親民，適合資金有限的置業(yè)者，而且這一梯隊(duì)中也不乏一些地段和配套優(yōu)秀的樓盤。
1、公園三號(hào)建面約100-139㎡板式小高層在售，得房率高，居住舒適，靠近文帝學(xué)校，均價(jià)4800元/㎡。
| 隨州印象實(shí)拍圖
2、城西的隨州印象百米樓間距，公園式園林，周邊教育資源優(yōu)越，建面約124-149㎡湖景現(xiàn)房在售，新春清棟鉅惠，單價(jià)4050元/㎡起，此次活動(dòng)優(yōu)惠力度較大。
| 曾投·璟園實(shí)拍圖
3、城北的曾投·璟園建面約98-148㎡現(xiàn)房清棟在售，項(xiàng)目已經(jīng)交付，靠近優(yōu)質(zhì)配套吾悅廣場(chǎng)及五豐學(xué)校，均價(jià)4950元/㎡，特價(jià)房46XX元/㎡起。
4、吾悅廣場(chǎng)無論是地段還是配套優(yōu)勢(shì)一目了然，自建商場(chǎng)，交通出行便捷，三期建面約114-122㎡高層住宅在售，均價(jià)4800元/㎡。
5、位于高鐵站旁的綠地隨州城際空間站部分產(chǎn)品已是現(xiàn)房在售，在售建面約148-195㎡洋房，建面約92-115㎡高層產(chǎn)品清棟特惠，年終返鄉(xiāng)置業(yè)首付僅需4萬。
年底是返鄉(xiāng)潮，更是置業(yè)的高峰期，所以各大樓盤紛紛“內(nèi)卷”，優(yōu)惠活動(dòng)一波接著一波，具體的可以參考《隨州最新房?jī)r(jià)》，隨時(shí)更新樓盤動(dòng)態(tài)和優(yōu)惠。
【03】
年底各種打折促銷活動(dòng)看的人眼花繚亂！不知道該如何選擇？下面有幾個(gè)小建議。
1、地段+配套
買房看地段，住房看配套。好的地段意味著將來可能置換，房子會(huì)升值，齊全的配套，入住起來才更加的舒適和便捷。
選擇地段時(shí)，不要局限于眼前，要考慮完整的規(guī)劃，主要看你買的是現(xiàn)在還是未來。
2、產(chǎn)品本身
不同于地段和配套，產(chǎn)品品質(zhì)是看不見摸不著的，比如居住體驗(yàn)、業(yè)主口碑等等，購(gòu)房前可以多多咨詢，多方面了解。
所以選擇配套齊全或已經(jīng)快成型的樓盤更有保障。
最后，購(gòu)房者可以了解一下最近人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的通知，決定建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。
簡(jiǎn)單說就是讓房貸利率與房?jī)r(jià)的漲跌掛鉤，進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。房?jī)r(jià)跌利率跟著下調(diào)，房?jī)r(jià)漲利率恢復(fù)原樣。
2023年已經(jīng)開始，祝大家在新的一年里能夠順利。
