【知識小指南】

償還商業(yè)銀行住房貸款可以提取嗎？

很多職工在買房的時候，可能申請了商業(yè)貸款，之后又糾結(jié)是否能提取自己的住房公積金余額？

那么，小編今天要與大家講解的是償還商業(yè)銀行住房貸款本息按年提取，可要仔細(xì)著看！來不及看的朋友也可點擊收藏喲！

一、網(wǎng)上辦理：

提取人登錄隨州市住房公積金中心微信公眾號或網(wǎng)廳辦理。

1、隨州市住房公積金中心微信公眾號：

操作流程：關(guān)注szzfgjj公眾號，依次點擊“業(yè)務(wù)辦理”→“個人業(yè)務(wù)”→“賬號綁定”→“償還商業(yè)貸款”

 2、隨州市住房公積金中心網(wǎng)上營業(yè)廳：

http://www.suizhougjj.cn/

操作流程：登陸個人網(wǎng)上營業(yè)廳，依次點擊“個人提取管理”→“個人提取申請”→“新增申請”→“償還商業(yè)貸款”→選擇“微信掃碼”或“支付寶掃碼”（微信掃碼身份認(rèn)證僅支持本市戶籍）

注：

1、網(wǎng)上提交的業(yè)務(wù)申請，不支持提取公積金償還異地購房商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)。

2、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗不通過的情況下，可到柜面現(xiàn)場辦理。

3、住房公積金信息系統(tǒng)登記的個人基本信息（姓名+身份證號碼+手機號碼）必須準(zhǔn)確無誤，否則將無法申請網(wǎng)上業(yè)務(wù)。需先到公積金中心柜面辦理個人基本信息變更業(yè)務(wù)。

二、柜面辦理：

辦理要件

1、備案登記的商品房購房合同原件（本市購房不需提供，調(diào)用共享數(shù)據(jù)）；

2、商業(yè)銀行借款合同原件（借款人授權(quán)公積金中心查詢其個人征信報告的，不需提供《商業(yè)銀行借款合同》，《個人征信查詢授權(quán)書》可以在隨州住房公積金網(wǎng)站www.suizhougjj.cn“下載” 欄下載）；

3、3個月內(nèi)的商業(yè)銀行還款明細(xì)單（加蓋貸款銀行印章）（借款人授權(quán)公積金中心查詢其個人征信報告，且不存在逾期情況的，不需提供，《個人征信查詢授權(quán)書》可以在隨州住房公積金網(wǎng)站www.suizhougjj.cn“下載” 欄下載）；

4、上一年度已辦理提前還本的，需提供銀行提前還本明細(xì)單（加蓋貸款銀行印章）；

5、本人身份證（不需提供，刷臉調(diào)用共享數(shù)據(jù)）及Ι類銀行卡（或銀行存折）；

6、如需提取配偶公積金余額，需提供配偶身份證、結(jié)婚證原件及配偶Ι類銀行卡（或銀行存折）；

7、如需提取父母或子女住房公積金余額，需提供父母或子女身份證、戶口簿（戶籍證明）原件及父母或子女的Ι類銀行卡（或銀行存折）；

8、如商業(yè)銀行借款合同在配偶、父母、子女名下的，需提供關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍證明等）原件；

9、若提取人系統(tǒng)個人信息（包括職工姓名、身份證號碼）與提取人提供的身份證件信息不一致，需要單位出具情況說明；

10、委托配偶、父母或子女等直系親屬代辦的，需提供代辦人的身份證、結(jié)婚證或戶口簿等關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。

提取金額

在還款期內(nèi)每年申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取總額不得超過年償還貸款本息，且不超過職工本人、配偶、父母、子女賬戶余額的70%。

辦理流程

客戶提供辦理要件→柜臺受理打印《個人業(yè)務(wù)提取憑證》→客戶確認(rèn)簽字并領(lǐng)取回單中心統(tǒng)一放款。

辦理時限

資料齊全情況下，即時辦結(jié)。

注：

1、由于相關(guān)部門數(shù)據(jù)質(zhì)量問題，在共享數(shù)據(jù)校驗不通過的情況下，仍需攜帶相關(guān)證明材料到柜面辦理。

2、本市住房公積金個貸率在95%以上，暫停辦理家庭代際間互助提取公積金用于償還商業(yè)銀行住房貸款本息業(yè)務(wù)，及提取公積金償還異地購房商業(yè)銀行貸款本息業(yè)務(wù)。

3、若本人或配偶為異地戶籍，夫妻雙方在戶籍地購房，繳存職工申請償還商業(yè)性住房貸款提取的，需提供本人或配偶的戶口簿；若其子女或父母為異地戶籍，其子女、父母在戶籍地購房，繳存職工申請償還商業(yè)性住房貸款提取的，需提供子女或父母的戶口簿。以上情況購房地與戶籍地應(yīng)屬同一地區(qū)。