俗話說貨比三家，大家買東西的時(shí)候都喜歡多看幾家，相互比較一下，然后選擇最滿意的，買房更是如此！
所以，一旦遇到那種一路之隔的樓盤，就成了難題，尤其有選擇恐懼癥的客戶那就更難啦！
今天小編就帶大家看看多個(gè)身處同一區(qū)域內(nèi)一路之隔的大樓盤，這些競(jìng)品樓盤中哪個(gè)才是你的心中所選？看完再下手也不遲。
看點(diǎn)1：涢水三路的“C”位之爭(zhēng)，湖北文旅·御景南山VS碧桂園·半山悅VS金都華府
看點(diǎn)2：紅星天璽VS御景天城，開啟高手對(duì)決，用實(shí)力詮釋了何為“紅盤”
看點(diǎn)3：交通大道之上，歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)和吾悅廣場(chǎng)相輔相成，互相成就！
#01
涢水三路“C”位之爭(zhēng)
湖北文旅·御景南山VS碧桂園·半山悅VS金都華府
近些年，要說占據(jù)樓市熱度高位的，城南區(qū)當(dāng)仁不讓！配套資源逐漸補(bǔ)齊，且主打生態(tài)宜居。
經(jīng)過這幾年發(fā)展迅速，新樓盤層出不窮，競(jìng)爭(zhēng)激烈，尤其是編鐘大道上，資源價(jià)值凸顯，成了群雄逐鹿之地。
圍繞著編鐘學(xué)校的湖北文旅·御景南山（以下簡(jiǎn)稱御景南山）、碧桂園·半山悅（以下簡(jiǎn)稱半山悅）、隨州金都華府三個(gè)樓盤，僅一路之隔，形成三足鼎立之勢(shì)，拉鋸戰(zhàn)也就此拉開。
比價(jià)格：
對(duì)比會(huì)發(fā)現(xiàn)這三個(gè)樓盤部分產(chǎn)品會(huì)有重合，所以這也讓更多的置業(yè)者甚是糾結(jié)該如何選擇。
御景南山：高層+雙疊墅+洋房（售完）；
半山悅：別墅+18層的高層；
金都華府：高層+三疊墅+洋房；
三個(gè)項(xiàng)目將高層和墅區(qū)分開，保證墅區(qū)產(chǎn)品有較大的開闊空間，保證戶戶見景、通風(fēng)采光。
高層產(chǎn)品價(jià)格：
半山悅5700元/㎡＞御景南山5500元/㎡＞金都華府5000元/㎡。
① 金都華府性價(jià)比高，目前貨量充足，其中高層多為建面約建面約112-137㎡的戶型在售，疊墅建面約149-169㎡在售，另外疊墅單價(jià)6666元/㎡起。
② 半山悅高層18層，得房率高，在售建面約122-143㎡的產(chǎn)品和建面約280㎡別墅。
③ 御景南山一期交付，現(xiàn)房在售，更有保障，二期準(zhǔn)現(xiàn)房，置業(yè)會(huì)更安全，而雙疊墅，下疊有花園，上疊有露臺(tái)，居住舒適，在售建面約100-146㎡高層，建面約150-210㎡疊墅。
比居住體驗(yàn)：
湖北文旅·御景南山是較大規(guī)模的小區(qū)，新中式園林設(shè)計(jì)別具一格，合作金科物業(yè)，品質(zhì)和服務(wù)兼具。
碧桂園·半山悅18層的板式高層，得房率高，居住感好，合作碧桂園物業(yè)，物業(yè)服務(wù)好。
金都華府洋房得房率高，舒適度強(qiáng)，朝南無(wú)遮擋，保證采光。
小編說：三個(gè)項(xiàng)目各有優(yōu)缺點(diǎn)，論價(jià)格金都華府性價(jià)比高，論品質(zhì)和保障，另外兩個(gè)項(xiàng)目略勝一籌。
買房人比較關(guān)心的戶型，三家都做出了實(shí)用感，高層戶型大差不差，均是市面較常見的布局：
▼湖北文旅·御景南山125.48㎡戶型
該戶型作為一個(gè)剛需的戶型，他的設(shè)計(jì)也毫不馬虎，入戶花園、餐客廳、陽(yáng)臺(tái)縱向連接，動(dòng)線簡(jiǎn)單，視野更寬闊，采光更充分，更添溫馨感。
▼碧桂園·半山悅120㎡戶型
該戶型屬于中間戶，有意思的是，雖然只有一個(gè)南向陽(yáng)臺(tái)，但是南臺(tái)面寬達(dá)到7.35m，且陽(yáng)臺(tái)與客廳餐廳廚房無(wú)縫銜接，U形廚房帶有窗戶，也可以形成空氣對(duì)流，保證通風(fēng)與采光。
▼金都華府126㎡戶型
金都華府126㎡的戶型是比較常規(guī)的戶型，南北雙陽(yáng)臺(tái)與餐客廳銜接，保證室內(nèi)通風(fēng)，客臥與主臥分開，保證主人家的隱私，南向陽(yáng)臺(tái)連接客臥和客廳，保證了，使室內(nèi)光線更好。
#02
迎賓大道上的高手對(duì)決
紅星天璽VS御景天城
城東，熱度一直未退，隨著開發(fā)區(qū)域內(nèi)的地塊越來越少，位于文化板塊的項(xiàng)目更是屈指可數(shù)。
而紅星天璽和御景天城也算是區(qū)域內(nèi)熱度較高的樓盤，二者均位于迎賓大道上，地段差異小，對(duì)面就是文帝學(xué)校，孩子上學(xué)方便。周邊還有公園、醫(yī)院、海翼商業(yè)等資源配套，咫尺之內(nèi)滿足業(yè)主日常休閑娛樂。
比價(jià)格：
兩個(gè)項(xiàng)目都是分三期開發(fā)的大體量項(xiàng)目，目前均是一二期清棟，在售三期高層產(chǎn)品。
紅星天璽建面約112-137㎡高層、建面約160-180㎡大平層準(zhǔn)現(xiàn)房在售，均價(jià)5500元/㎡；建面約38-42㎡帶裝修loft公寓，均價(jià)8200元/㎡。
御景天城三期建面約119-136㎡準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)5300元/㎡，另有一二期建面120-140㎡的現(xiàn)房清盤在售。
比居住體驗(yàn)：
小編去過紅星天璽，板式設(shè)計(jì)，用材講究，外觀時(shí)尚，且其物業(yè)管理不錯(cuò)，憑門禁入內(nèi)，業(yè)主安全有保障。公寓帶裝修交付，省時(shí)省心省力；其大平層是一梯一戶，隱私性強(qiáng)且舒適度高。
御景天城打造的“新亞洲園林”景觀，內(nèi)部設(shè)置了滿足不同年齡段的業(yè)主休息放松的娛樂項(xiàng)目，且小區(qū)自帶幼兒園。
小編說：這兩個(gè)項(xiàng)目從價(jià)格、配套來看都不相伯仲，在品質(zhì)上各有千秋，紅星天璽產(chǎn)品品質(zhì)好，御景天城園林規(guī)劃好，居住舒適，所以業(yè)主可以根據(jù)戶型和居住體驗(yàn)度來選擇。
▼紅星天璽126㎡戶型
典型的方方正正的三房戶型，戶型緊湊，功能齊全，完全可以滿足三代同堂的居住需求了，把房子功能的實(shí)現(xiàn)與房?jī)r(jià)的控制平衡得剛剛好。
▼御景天城126.27㎡戶型
這個(gè)戶型是妥妥的動(dòng)靜分離的布局，每一個(gè)獨(dú)立的隔間又都擁有寬敞的尺度，和良好的生活體驗(yàn)感。
#03
交通大道上的各自美麗
歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)VS吾悅廣場(chǎng)
城北主打經(jīng)濟(jì)，除了企業(yè)入駐，住宅項(xiàng)目并不多，這就給想置業(yè)城北的客戶更少的選擇。
如今放眼城北相互爭(zhēng)輝的要數(shù)歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)和吾悅廣場(chǎng)，同時(shí)不得不說這兩個(gè)樓盤有一種又合作又競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)系。
這兩個(gè)樓盤均位于交通大道上，交通出行便捷，不論是從教育、交通、商業(yè)等方面，都形成了一個(gè)完整的便捷生活商圈。
如，五豐學(xué)校、市一中、北郊衛(wèi)生院等各類配套一應(yīng)俱全，而吾悅廣場(chǎng)商業(yè)和歐亞達(dá)建材市場(chǎng)也為城北帶一定的人流量。
比價(jià)格：
歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)建面約119-131㎡住宅，暫時(shí)還未開盤。
吾悅廣場(chǎng)建面約114-122㎡住宅，均價(jià)4800元/㎡。
比居住體驗(yàn)：
二者雖然都是剛需，但居住理念是有不同，歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)主打“森林住宅”，戶戶帶花園，居住體驗(yàn)好，贈(zèng)送面積多，自身產(chǎn)品有優(yōu)勢(shì)。
吾悅廣場(chǎng)則是常規(guī)的剛需產(chǎn)品，更靠近老城區(qū)，屬于大型社區(qū)，樓下就是自帶的吾悅廣場(chǎng)，所以逛街購(gòu)物會(huì)更便利一些。
小編說：兩大項(xiàng)目地段差異小，雖然都是剛需，但住宅產(chǎn)品定位差別有區(qū)別，業(yè)主可以根據(jù)產(chǎn)品來選擇合適自己的。
▼歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)119㎡戶型
將客廳、餐廳、廚房空間進(jìn)行集聚化布局，每一戶都格局方正，無(wú)浪費(fèi)死角，大大提高了室內(nèi)空間的利用率。超大陽(yáng)臺(tái)功能多變，可以提高生活品質(zhì)和浪漫感。
▼吾悅廣場(chǎng)122㎡戶型
同樣是餐客廳一體鏈接陽(yáng)臺(tái)，吾悅廣場(chǎng)南向陽(yáng)臺(tái)尺度開闊，視覺延伸效果好，戶型動(dòng)靜分區(qū)明確，空間把握到位，浪費(fèi)面積小。
結(jié)語(yǔ)：
各大板塊區(qū)域都在加速發(fā)展，優(yōu)勢(shì)利好層出不窮，各板塊內(nèi)的競(jìng)品樓盤除了坐擁同樣的資源之外，項(xiàng)目自身的品牌影響力及產(chǎn)品價(jià)值也是吸引購(gòu)房者的重要因素。
面對(duì)同一地段，配套資源一樣的樓盤，可以從項(xiàng)目的品質(zhì)、戶型、價(jià)格、居住體驗(yàn)度、物業(yè)服務(wù)等多方面對(duì)比。
比如國(guó)企或者央企品牌，現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，知名物業(yè)服務(wù)公司都可以作為選房的加分項(xiàng)。
所以，買房前一定要多關(guān)注一些樓盤信息，從同片區(qū)樓盤中找到適合自己的，就是最好的！
