近日，小編聽(tīng)說(shuō)隨縣外灘學(xué)都去化情況還不錯(cuò)，于是就趁著天氣晴朗，到項(xiàng)目實(shí)地走訪了一下，發(fā)現(xiàn)外灘學(xué)都能受大家認(rèn)可是情理之中的事，這得益于項(xiàng)目的四張底牌。

第一張：地段和配套優(yōu)勢(shì)；

第二張：獨(dú)特的項(xiàng)目產(chǎn)品；

第三張：有保障的現(xiàn)房；

第四張：一線湖景。

這四張底牌究竟是如何，下面跟著小編詳細(xì)的了解一下這個(gè)樓盤。

01、學(xué)府為鄰，祝孩子成就未來(lái)

在隨縣城市骨架不斷撐大的當(dāng)下，隨縣的版圖從中心向新區(qū)蔓延。

沿著烈山湖而行，不難發(fā)現(xiàn)兩岸的建設(shè)速度快到像是拿掉了一幀懷舊濾鏡，一片生機(jī)盎然。

| 區(qū)位圖

外灘學(xué)都就位于這樣一個(gè)發(fā)展的區(qū)域。

一手還牽著生態(tài)新區(qū)，一波又一波未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃，撐開(kāi)更飽滿的想象空間，將迸發(fā)出無(wú)比澎湃的城市紅利。一手又握著老城區(qū)的便捷生活配套。

毫無(wú)疑問(wèn)，在這里兼具老城和新區(qū)的雙重優(yōu)勢(shì)，將當(dāng)下的“確定性”和未來(lái)的“成長(zhǎng)性”，外灘學(xué)都悉數(shù)收藏下來(lái)。

隨縣本就不大，過(guò)厲山二橋就可以達(dá)到老城區(qū)，超市、醫(yī)院、郵政、酒店一應(yīng)俱全。

| 配套示意圖

而影響選房重要因素之一的學(xué)校僅與小區(qū)一墻之隔。

本著讓孩子“贏在起跑線上”的原則，家長(zhǎng)為了讓孩子可以離學(xué)校近一點(diǎn)、再近一點(diǎn)，他們會(huì)想盡一切辦法在“選擇學(xué)校附近樓盤的大戰(zhàn)”中獲得一席之地。

外灘學(xué)都則占著背靠“隨縣一中”好乘涼的優(yōu)勢(shì)，讓其項(xiàng)目的價(jià)值更有保障。

我們都知道隨縣一中是整個(gè)隨縣重點(diǎn)的高中之一，未來(lái)孩子如果在此上學(xué)，晚自習(xí)回家會(huì)更便捷也更安全。再往旁就是縣直幼兒園和烈山湖學(xué)校，買房后孩子即可享受就近入學(xué)。

而與烈山湖東路相銜接的神農(nóng)大道上就是厲山鎮(zhèn)一中和三中，這兩所初中學(xué)校是隨縣比較有實(shí)力的中學(xué)。

所以，項(xiàng)目周邊學(xué)校資源豐富，書香氛圍濃郁，一站式教育護(hù)航成長(zhǎng)。

| 配套示意圖

02、精準(zhǔn)定位，高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品規(guī)劃

外灘學(xué)都能迅速走紅，還離不開(kāi)它“小戶型、低總價(jià)”的優(yōu)勢(shì)。

我們都知道一般位于學(xué)校旁邊的樓盤價(jià)格都不會(huì)太低，但由于外灘學(xué)都精準(zhǔn)的定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)，該樓盤實(shí)際總價(jià)并不高。

項(xiàng)目規(guī)劃了大戶型和小戶型各兩棟樓，大戶型建面約117-123㎡，均價(jià)3580元/㎡，小戶型建面約55-69㎡，均價(jià)3850元/㎡。

我們可以算一下小戶型的價(jià)格，以熱銷戶型建面約55.8㎡的產(chǎn)品為例，總價(jià)也才21.48萬(wàn)元，再加上現(xiàn)在隨縣有各種人才補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)貼，算下來(lái)總價(jià)不高。

| 熱銷戶型

再加上小戶型很適合家長(zhǎng)陪讀，也更方便未來(lái)出租，所以投資屬性更高，因此，小戶型產(chǎn)品更加受歡迎。

再看大戶型產(chǎn)品，1-2#樓為大戶型樓棟，這兩棟樓就在烈山湖東路旁邊，更靠近湖景，且?guī)缀?strong>沒(méi)有遮擋物，面積段也適中，所以比較受歡迎。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，戶型方正，保證每一個(gè)家庭都能采光通透，哪怕是小戶型，通過(guò)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)，讓視覺(jué)上竟也十分寬敞，同時(shí)該有的功能區(qū)還一樣都不落，實(shí)屬難得。

| 樣板間實(shí)拍圖

03、現(xiàn)房在售，既見(jiàn)既所得

再好的產(chǎn)品如果最終兌現(xiàn)不了也是空白。

所以這兩年現(xiàn)房是老生常談的話題，因?yàn)榇蠹叶贾垃F(xiàn)房更安全、更有保障。

外灘學(xué)都一共4棟樓，現(xiàn)在都在建設(shè)中，且主體已成，門窗已經(jīng)安裝完成。僅剩綠化還未完成，現(xiàn)在3#樓和5#樓下的土地已經(jīng)填平，綠植也快要種植。

小區(qū)大門的綠化已經(jīng)完成，所以整個(gè)項(xiàng)目屬于現(xiàn)房在售，既見(jiàn)既所得。

按照現(xiàn)在的工程進(jìn)度，預(yù)計(jì)今年業(yè)主有望能看到項(xiàng)目最終呈現(xiàn)的效果。

| 最新工程實(shí)拍圖

04、一線湖居，享以湖氧心的健康生活

現(xiàn)在的人身處繁華城市之中，總是越來(lái)越向往湖居，湖居生活到底給人們帶來(lái)了什么？

更親近自然，擁抱真正的閑適生活；能平靜安撫人心，令人心緒平靜；能擁有更健康的環(huán)境，高綠植覆蓋率，使得每天都能呼吸到鮮氧空氣。

仔細(xì)看當(dāng)前隨縣的發(fā)展，也是以烈山湖為中心發(fā)展。

| 烈山湖實(shí)拍圖

神農(nóng)國(guó)際酒店，新厲山，新政府均是位于烈山湖沿岸，而生活在隨縣的人，每天晚飯之后到湖邊散步也是一種生活常態(tài)。

| 烈山湖東岸實(shí)拍圖

試想一下，不管是清晨傍晚還是周末休閑時(shí)光，沿著環(huán)湖而設(shè)的景觀道漫步、跑步健身、或者帶孩子玩耍，抑或牽著寵物在這里散步，看恣意生長(zhǎng)的花草，聆悅耳的鳥(niǎo)鳴聲，孩子的童年在這里茁壯成長(zhǎng)。

當(dāng)晚風(fēng)吹起微波，孩子在公園道上自由自在奔跑；愛(ài)人陪伴在身旁，疲憊遠(yuǎn)去；溫暖涌上心頭，此刻你會(huì)發(fā)現(xiàn)這才是人生的幸福。

| 烈山湖東岸實(shí)拍圖

寫在最后：

在隨縣樓市的時(shí)間長(zhǎng)河中，每一個(gè)樓盤出現(xiàn)都有其獨(dú)特的一面。

地段配套、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、湖景資源和現(xiàn)房保障，是外灘學(xué)都的四張重磅底牌，更是未來(lái)價(jià)值的王炸組合。

時(shí)下，項(xiàng)目建面約117-123㎡，和建面約55-69㎡的現(xiàn)房產(chǎn)品在售，據(jù)悉，1#樓和5#樓部分產(chǎn)品已經(jīng)賣完，按照它如今的去化速度，還沒(méi)上車的你，需要把握好這個(gè)稍縱即逝的機(jī)會(huì)。