國(guó)慶小長(zhǎng)假即將來(lái)臨，各樓盤(pán)開(kāi)啟新一輪的促銷(xiāo)活動(dòng)，“特價(jià)房”、“清盤(pán)鉅惠”的海報(bào)又一次刷屏朋友圈，而隨州在售的樓盤(pán)基本上已去化過(guò)半，多個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)進(jìn)入現(xiàn)房及準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售階段。
那么，在售的樓盤(pán)究竟還剩多少房源呢？最近要買(mǎi)房的購(gòu)房者還可以選擇哪些樓盤(pán)？數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)話。
01、城東片區(qū)
供應(yīng)量充足 集中在文化公園板塊
從庫(kù)存數(shù)據(jù)來(lái)看，城東在售樓盤(pán)最多，庫(kù)存數(shù)也是四個(gè)區(qū)最多的，得益于成熟的配套，交通便利等多重因素受到購(gòu)房者的青睞。
當(dāng)下的樓盤(pán)大多數(shù)也就屬于現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，整體存量較去年有明顯減少。
供應(yīng)量較充足的有：千千水岸三期、紅星天璽、御景天城、公園二號(hào)、瑞帝·新世界廣場(chǎng)、公園三號(hào)。
| 文化公園周邊實(shí)景圖
| 紅星天璽
紅星天璽是體量較大的樓盤(pán)之一，目前主推三期準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)5500元/㎡，在售建面約112-137㎡板式住宅、建面約160-180㎡的大平層，以及建面約38-42㎡的雙鑰匙現(xiàn)房公寓。
住宅所剩房源300多套，公寓產(chǎn)品400多套。
國(guó)慶7天樂(lè)，天天有驚喜！紅星天璽推出一口價(jià)房源！限時(shí)限量！
| 紅星天璽鳥(niǎo)瞰圖
| 紅星天璽實(shí)景圖
| 瑞帝·新世界廣場(chǎng)
瑞帝·新世界廣場(chǎng)湖景現(xiàn)房銷(xiāo)售，主力面積段為92-160㎡，均價(jià)4800元/㎡。
已推出房源還剩約220套。
目前國(guó)慶提前購(gòu)，每天2套特惠房源。
| 瑞帝·新世界廣場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖
| 瑞帝·新世界廣場(chǎng)實(shí)景圖
| 公園三號(hào)
公園三號(hào)主推建面約100-139㎡板式人居，均價(jià)4800元/㎡。
一期所剩房源不多，僅余160多套。
| 公園三號(hào)鳥(niǎo)瞰圖
| 公園三號(hào)實(shí)景圖
02、城南片區(qū)
編鐘大道供應(yīng)為主 存量可觀
作為新起之秀的城南，近幾年成了各房企和置業(yè)者較為熱衷的區(qū)域。
尤其是編鐘大道的發(fā)展，已經(jīng)有了生活氣息，各大配套兌現(xiàn)，湖北文旅·御景南山、交投·金科府、綠地·隨州城際空間站、碧桂園·南山疊翠等大盤(pán)的相繼交付。
近兩年銷(xiāo)量還算不錯(cuò)，現(xiàn)在實(shí)際已拿證可售庫(kù)存量并不多，多數(shù)樓盤(pán)在售房源不足200套。
未來(lái)總庫(kù)存量還算可觀，區(qū)域內(nèi)還有榮御中央二期、交投·金科府二期、綠城·隨州桃李春風(fēng)、綠地·隨州城際空間站等。
值得一提的是湖北文旅·御景南山已經(jīng)全部加推，還剩400多套房源，看中的購(gòu)房者可以擇優(yōu)選購(gòu)。
| 城南實(shí)景圖
| 湖北文旅·御景南山
湖北文旅·御景南山毗鄰編鐘學(xué)校，均價(jià)5500元/㎡，主推建面約100-146㎡高層、160-210㎡疊墅產(chǎn)品。
目前所剩400多套房源。
| 湖北文旅·御景南山鳥(niǎo)瞰圖
| 湖北文旅·御景南山航拍圖
03、城西片區(qū)
僅1盤(pán)供應(yīng)量較足 待新品補(bǔ)倉(cāng)
城西作為隨州文旅區(qū)域，開(kāi)發(fā)地塊受限，樓盤(pán)數(shù)量不多，總體量都不算大。
卓爾·青銅古鎮(zhèn)以改善產(chǎn)品為主，在售房源將清倉(cāng)；綠城·玉園在售的房源所剩不多，這兩個(gè)盤(pán)后期有新品入市。
對(duì)于剛需而言，選擇面較窄，僅隨州印象1個(gè)樓盤(pán)供應(yīng)較足，還有400多套房源可以選擇。10月1日即將開(kāi)盤(pán)的湖錦一號(hào)正好可以補(bǔ)齊當(dāng)下的住宅空缺。
| 隨州印象
隨州印象建面約125-149㎡湖景房在售，均價(jià)5300元/㎡。
主推10#樓建面約125㎡、130㎡準(zhǔn)現(xiàn)房，單價(jià)4080元/㎡起，預(yù)計(jì)年底交付。
高層還余400多套房源，別墅還有6套。
| 隨州印象鳥(niǎo)瞰圖
| 隨州印象航拍圖
04、城北片區(qū)
在售房源越來(lái)越少 1新盤(pán)將面世
城北臨老城區(qū)，樓市“主戰(zhàn)場(chǎng)”持續(xù)穩(wěn)定在交通大道上，一批小體量樓盤(pán)已售罄，在售的樓盤(pán)較少。
其中，位于五豐學(xué)校旁邊的曾投·璟園去化一直較穩(wěn)定，僅剩160套房源可售。吾悅廣場(chǎng)還有新品未入市。
而此時(shí)歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)的加入，正好可以為區(qū)域內(nèi)增添新房源。
| 城北實(shí)景圖
| 歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)
歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)位于交通大道與桃園路交匯處，規(guī)劃住宅8棟，總戶(hù)數(shù)677戶(hù)。
目前樣板間已對(duì)外開(kāi)放。建面約119-131㎡空中院落景觀住宅，50㎡起建材家具小旺鋪，正在誠(chéng)意優(yōu)惠登記中。
| 歐亞達(dá)生活廣場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖
目前在售建面約119-131㎡空中院落景觀住宅，50㎡起建材家具小旺鋪，誠(chéng)意優(yōu)惠登記中。
| 曾投·璟園
曾投·璟園已經(jīng)全部交付，進(jìn)入現(xiàn)房銷(xiāo)售階段。主推建面約97-148㎡精致戶(hù)型，均價(jià)5200元/㎡。
房源所剩不多，僅余160多套。
| 曾投·璟園鳥(niǎo)瞰圖
| 曾投·璟園航拍圖
結(jié)語(yǔ)
從數(shù)據(jù)來(lái)看，新房總庫(kù)存還是較充足，但分到隨州每個(gè)樓盤(pán)就不是很多。
庫(kù)存充足的樓盤(pán)也越來(lái)越少，經(jīng)梳理在售庫(kù)存300以上的樓盤(pán)不足10個(gè)，尤其是地理位置好的樓盤(pán)賣(mài)一套少一套，如果還想在這些樓盤(pán)里挑選好的戶(hù)型，那更是一票難求。
所以想要買(mǎi)房的購(gòu)房者，趁著國(guó)慶小長(zhǎng)假可以去好好看看，除了價(jià)格外，現(xiàn)房及準(zhǔn)現(xiàn)房、性?xún)r(jià)比、戶(hù)型樓層等多方面都考量好了再入手，很多樓盤(pán)價(jià)格已經(jīng)見(jiàn)底，該出手時(shí)就出手，不要錯(cuò)過(guò)了心儀的房源。
