看一個(gè)樓盤的時(shí)候，我們通常會(huì)關(guān)注什么？

是地段？或是開發(fā)商品牌？亦或是戶型、樣板間？

好像很少有購房者會(huì)仔細(xì)的去詢問一個(gè)樓盤的公共區(qū)域。

就算關(guān)注到了，可能也僅限于是否人車分流，很多時(shí)候景觀如何都不會(huì)太在意。

那么今天，小編就帶大家如何系統(tǒng)地看一個(gè)樓盤的公區(qū)。

壹丨小區(qū)入戶

主入口大堂是一個(gè)樓盤的門面，彰顯了一個(gè)樓盤的氣質(zhì)。

一個(gè)優(yōu)秀的小區(qū)入戶，要有登堂入室的儀式感。

紅星天璽在歸家儀式感這方面可以說是相當(dāng)?shù)轿弧?/p>

| 紅星天璽入戶實(shí)拍

項(xiàng)目二期已實(shí)景呈現(xiàn)，高6米、寬25米的小區(qū)大門，采用不銹鋼仿鋼工藝和石材干掛技藝，盡顯威嚴(yán)大氣。

秉承著匠心精神，不放過每一處細(xì)節(jié)，讓每一位業(yè)主都彰顯著尊貴之感。

| 紅星天璽二期實(shí)景

再比如下面這個(gè)樓盤，質(zhì)感十足的入?yún)^(qū)大堂也非常吸睛。

瑞帝·新世界廣場突破常規(guī)，將小區(qū)入戶建設(shè)成大堂，接待來客，還設(shè)有便民服務(wù)中心，方便業(yè)主。

告別老式保安值守，聯(lián)動(dòng)隨州公安部打造智能門禁系統(tǒng)，全天守護(hù)業(yè)主安全。

小區(qū)大門入口設(shè)置音樂踏步，用科技讓生活變得有趣。

以上種種，可以說是把歸家的舒適感大大提高。

| 瑞帝·新世界廣場入戶大堂實(shí)拍

如今只要稍微注重一點(diǎn)品質(zhì)的小區(qū)，在入戶大堂上都會(huì)下足功夫。

畢竟對于儀式感的體現(xiàn)，是一個(gè)品質(zhì)樓盤不容忽視的。

像隨州印象、公園二號(hào)、曾投·璟園也堪稱典范。

這般的高大恢弘的社區(qū)入戶門設(shè)計(jì)，誰會(huì)不心向往之呢？

| 隨州印象入口實(shí)拍

| 公園二號(hào)入口實(shí)拍

| 曾投·璟園入口實(shí)拍

貳丨兒童游戲場地

公區(qū)中最活躍的群體，往往是小孩子。

孩子們天性好動(dòng)、親近大自然，小區(qū)的公區(qū)是他們接觸的第一個(gè)“外面的世界”。

針對不同年輕段的小孩，一個(gè)優(yōu)秀的小區(qū)應(yīng)當(dāng)安排有差異化的游戲場地。

游戲器械和設(shè)施一般有沙坑、秋千、滑梯、攀登架等，其中，戲沙是兒童游戲中最重要的一種。

| 湖北文旅·御景南山娛樂區(qū)實(shí)拍

幼兒時(shí)期（6周歲以前）的小孩，獨(dú)立生活能力差，游戲時(shí)需家長陪隨。

因此，最好是能安排一些小型的游戲場地在兩棟住宅之間，這樣孩子們就無需穿越車行道路。場地周邊也需要給父母們安置休閑桌椅。

| 公園二號(hào)娛樂區(qū)實(shí)景

7-12周歲的學(xué)齡兒童戶外活動(dòng)量大大增加，不滿足在小空間游戲，喜歡到較寬闊的地方活動(dòng)。

那么，寬闊的大草坪就很適合了。

| 紅星天璽娛樂區(qū)實(shí)景

13周歲的以上的青少年喜歡參加各種體育型活動(dòng)和冒險(xiǎn)型游戲。

御景天城在小區(qū)內(nèi)部設(shè)有籃球場，最大限度的給適齡的孩子一個(gè)運(yùn)動(dòng)的活動(dòng)空間，可以說是很貼心了。

| 御景天城內(nèi)部娛樂區(qū)實(shí)拍

叁丨綠化植被

很多人在觀察一個(gè)樓盤的綠化時(shí)，可能會(huì)問一句：“綠地率是多少”就完事了。

其實(shí)綠化分為很多個(gè)方面，比如植物的形態(tài)、植物的顏色、植物的質(zhì)感和植物的空間構(gòu)成等，這些方面完美搭配了，才能呈現(xiàn)出一個(gè)層次豐富的優(yōu)秀園林。

| 御景天城園林實(shí)拍

湖北文旅·御景南山就很好的詮釋了這一點(diǎn)，放眼望去一片翠綠，而且很有層次，搭配著公建化外立面的建筑體，氣質(zhì)十足。

| 湖北文旅·御景南山園林實(shí)景

除了樹木，陽光大草坪也是近年來備受購房者青睞的綠化部分，在上面遛娃遛狗，實(shí)用性和樂趣十足。

| 公園二號(hào)園林實(shí)景

肆丨游泳池

區(qū)內(nèi)的環(huán)境設(shè)施，關(guān)系著業(yè)主們的生活品質(zhì)，需要進(jìn)行重點(diǎn)考察。

高端些的小區(qū)，比較受業(yè)主歡迎的就是泳池了，不僅把實(shí)用性拉高，同時(shí)也把社區(qū)的檔次拉高不少。

比如碧桂園·紫宸的中央景觀露天泳池，可以讓業(yè)主不出社區(qū)就能盡享豐富的休閑娛樂生活。

| 碧桂園·紫宸露天泳池

再比如交投·金科府的室內(nèi)泳池，分為成人區(qū)和兒童區(qū)，安全系數(shù)極高。

引進(jìn)先進(jìn)的游泳館恒溫技術(shù)，水溫保持在27度。在酷熱夏天也可以感受到清涼，目前泳池只在夏天開放。

| 交投·金科府室內(nèi)泳池

綠城·玉園將無邊際鏡面泳池首次引入隨州，整個(gè)泳池約540㎡，按年齡分區(qū)娛樂。

湛藍(lán)的池水與約6萬方的中央園林相映成趣，相得益彰，營造出一處可觀、可賞、可游的畫里乾坤。業(yè)主在泳池中盡情暢游后，于池邊的休閑亭小憩，仿佛置身巴厘島度假！

| 綠城·玉園泳池

結(jié)語：

當(dāng)然，好的公區(qū)也需要配合好的物業(yè)。

只有物業(yè)把公區(qū)后續(xù)經(jīng)營好了，才能持續(xù)性地給業(yè)主理想的生活。

大家比較看重小區(qū)公區(qū)中的哪一部分呢？可以在評論區(qū)留言。