帶入戶花園的戶型好不好？一梯一戶帶入戶電梯前廳好不好？
一些置業(yè)者認為：
大多數(shù)入戶花園，其實就是由一個陽臺改變而來，這樣的戶型少了一個生活陽臺，顯得很雞肋。
帶有電梯前廳的戶型屬于一梯一戶的房子，由于每一層擁有的住戶比較少，所以公攤面積是比較大的，這對于購房者來說增加了一定的購房成本 ，公攤面積比較大，而實用面積比較小。
仔細想一下，好像是的，這兩種類型的戶型對于剛需客戶，確實不劃算。
直到小編看到這些業(yè)主后期對電梯前廳和入戶花園的改造之后，徹底改變了想法。
壹 | 市面上的戶型改造
張小姐是一名鋼琴教師，購買了帶入戶花園的戶型，因為平時需要練琴，所以剛好可以把入戶花園的位置改造成了一個琴房。
李先生平時喜歡在工作之余喝茶，于是就將入戶花園改造成了一個茶室，平時辦公也是在這個區(qū)域，光線好，還可以避免家里人打擾。
還有一對退休夫妻，喜歡養(yǎng)些花花草草。于是，入戶花園種滿了綠植，空余的地方還可以儲存雜物。
還有一些業(yè)主對電梯前廳進行改造，也是比較實用。
比如安裝一個儲物柜，打造成儲物間，收納家里多余的雜物。
再比如改裝成玄關(guān)，就可以省出室內(nèi)玄關(guān)的位置，進行改造成其他功能性空間。
這樣一看，頓時覺得這類戶型是真香！
不僅不再覺得雞肋，反而因為其空間的多元化和可塑性著實讓人羨慕。
看看隨州市場，帶入戶花園與電梯前廳的樓盤并不多，大家有時間可以去看看。
貳 | 隨州在售典型戶型
入戶花園
入戶花園，是指在入戶門與客廳門之間設(shè)計一個類似玄關(guān)概念的花園，起到入戶門與客廳的連接過渡作用。入戶花園可以將花園引入到住宅，且高樓層的住戶也可以享受到私家花園。
御景南山位居城南政務(wù)核芯，利好工程匯聚，在地段等于地位的房地產(chǎn)鐵律中，御景南山都堪稱是以高峰作為起點。
在眾多戶型中，僅建面約125㎡的戶型帶入戶花園。該戶型位于高層1-8#樓、13-17#樓邊戶，正在銷售期間，選擇面廣。
該戶型屬于高層邊戶，典型的方正戶型，南北通透。
動靜分區(qū)，生活動線流暢，利用率高。
帶入戶花園，增加了主人家的私密性，享受新中式生活。
公園三號位居城東文化公園板塊核芯區(qū)域，小區(qū)重金打造“新亞洲園林”景觀，5大景觀組團，一重院落一重景。充分考慮到了兒童、青年、老人的需求，將個性化配備充分融入，打造多功能的全齡型景觀園林。
目前在售的一期1-3#樓、6#樓邊戶均有帶入戶花園的戶型，建面約123.8㎡，三房設(shè)計，全明通透。
主臥、次臥、客廳三開間朝南，暢享清風陽光滿堂。
戶型緊湊，面積段適中，適合剛需置業(yè)者。
電梯前廳
一般帶有電梯前廳的戶型基本屬于一梯一戶的戶型。
這種戶型有兩個優(yōu)點：
第1個優(yōu)點就是私密性和舒適性比較高。
第2個優(yōu)點是戶型一般都是南北通透的,后期的采光和通風性能也比較不錯。
歐亞達生活廣場位于城北交通大道與桃園路交匯處，四通八達的交通線，旁邊就是吾悅廣場和五豐學校，讓業(yè)主既擁有主城區(qū)成熟的配套，也可享受城北的新環(huán)境。
一梯一戶的設(shè)計，保證每一戶都有贈送電梯前廳，比如下面介紹的建面約126.3㎡的戶型。
贈送7-8㎡的電梯前廳，贈送30-35㎡的花園陽臺，屬于高贈送面積。
戶型屬于全明，房間內(nèi)沒有暗廳。
綠城·玉園位居城西厥水湖畔，作為城西乃至隨州位數(shù)不多的湖景樓盤，其地段優(yōu)勢一目了然，緊鄰桃園大橋，過湖即可到達城北，旁邊就有隨州市一中，既融合了都市生活的繁華享受，也滿足了親近自然的生活愿景。
綠城玉園小高層產(chǎn)品，也屬于一梯一戶，電梯直達，所以都有電梯前廳，以下戶型左右兩戶型均為建面約125㎡。
約10多米的大面寬，配搭7.1m的闊綽大陽臺，空間通透，采光良好。
單獨的前室，入戶彰顯尊崇儀式感，杜絕人流干擾。
闊綽三房設(shè)計，滿足二胎時代的剛需客戶，居住更舒適。
千千水岸擇址城東高新區(qū)、城南高鐵新區(qū)，和老城區(qū)交匯之地，接軌城央之芯，依托區(qū)域內(nèi)核芯資源的聚集與重置，以及未來發(fā)展的明確方向，獲得城市賦予其向上成長的力量，為現(xiàn)代都市品質(zhì)生活奠定全新標準。
建面約320㎡御湖大平墅，也是帶獨立電梯前廳，該戶型可謂是真的“豪”，正對白云湖，視野無遮擋，享一線湖景資源。
1、獨立電梯廳，朗闊玄關(guān)入戶，南向5開間，20m闊尺面寬，客廳、主臥、三間次臥均朝南設(shè)計。
2、2.4m寬境雙陽臺，滿目芳華，與自然相平行。約110㎡峰層橫廳，會客社交與氣度相平行，約60㎡全維主臥套房，規(guī)制生活，與奢適相平行。
3、南向陽光寢區(qū)、獨立衛(wèi)浴間、步入式衣帽間、收藏密室、大陽臺，共同營造“總統(tǒng)套房”般的奢適居住體驗感。
結(jié)語：
帶入戶花園或電梯前廳的房子好不好，仁者見仁智者見智。
小編以為：如果是改善置業(yè)，本身又比較喜歡花園是可以入手的；如果是剛需置業(yè)，戶型空間可以很好利用也可以考慮，但如果戶型不好、價格又沒有優(yōu)勢就慎重選擇。
隨州這種類型的戶型并不多，馬上天氣就要降溫，樓市迎來傳統(tǒng)的“金九銀十”，屆時樓盤應(yīng)該會有一些優(yōu)惠活動，有感興趣的置業(yè)者可以到處看看。
