在“房住不炒”的主基調(diào)下，從“三道紅線”到“集中供地”，再到全國停貸潮來襲，房地產(chǎn)行業(yè)受到了多重打擊。
加上疫情影響，一大批房企的暴雷，甚至破產(chǎn)，使得買房人提心吊膽，也滋生了謠言生長的溫床。
而就在前段時間，位于隨州博物館旁的卓爾·青銅古鎮(zhèn)被網(wǎng)友爆料已經(jīng)停工，或?qū)€尾。
| 網(wǎng)上評論截圖
@A：卓爾就沒有動靜！！
@B：城西一個項目，停工啦?。?！
@C：問問卓爾的古鎮(zhèn)現(xiàn)在咋樣了？？
很多想要買卓爾的或已經(jīng)購買了的置業(yè)者內(nèi)心開始有些擔心。網(wǎng)上質(zhì)疑聲不絕于耳。
為了解開這重重的迷惑，今天小編特意前往項目工地現(xiàn)場一探究竟。
通過項目現(xiàn)場設備是否正常運轉(zhuǎn)，施工人員數(shù)量，置業(yè)顧問方面回應等進行綜合分析，從而判斷項目真實進展情況。
一、真相：現(xiàn)場有人施工 爛尾系謠言
早上太陽剛出來，小編來到項目售樓處門口，靠近施工現(xiàn)場外圍時，就能聽見電鉆、敲擊等施工聲音。
繼續(xù)走進施工現(xiàn)場，可以看到，裝運建筑材料的貨車來回穿梭，鋼筋水泥伴著機器轟鳴聲，空氣中也揚起塵土。
| 現(xiàn)場部分材料實拍圖
| 現(xiàn)場施工實拍圖
在工地上的吊塔、樓棟建筑中，可以隱約看到施工人員的身影，樓棟間確實擺放著各種建筑材料。
停工的流言，顯然是不攻自破了。
項目去年因為前總包單位的自身原因，確實存在間歇性施工的情況。
不過在把前施工單位清算退場之后，新的施工單位六月份已經(jīng)正式進場施工。
正如目前所看到的，項目已經(jīng)恢復全面建設，正在有條不紊的施工中。
二、實探：多圖直擊施工現(xiàn)場 工地實景曝光
從實探中，小編了解到目前項目計劃是先以合院、聯(lián)排等住宅產(chǎn)品為主建設。
當天現(xiàn)場安排了木工66人，架子工24人，泥工8人，水電工6人，塔吊司機5人，再加上現(xiàn)場的管理及施工員還有10個人，一共119人，到了現(xiàn)場隨處可以看到停放在一旁的機動車輛。
| 現(xiàn)場部分機動車
| 現(xiàn)場施工人員工作
一輛工程車輛轟鳴著從小編身邊駛過，頭上的多臺塔吊同時作業(yè)。
| 工程車作業(yè)實拍
| 工程車作業(yè)實拍
整個工地一派熱火朝天的景象，各個機器有序作業(yè)，幾乎每個角落都有施工隊員的身影，大家各司其職，一步一步將平面的圖紙變成立體的建筑。
| 塔吊作業(yè)視頻
為了能夠讓大家更清楚地看到卓爾·青銅古鎮(zhèn)的施工進度，我也對該地塊進行了航拍。
從航拍圖中可以看出，部分樓棟建設已封頂、已落架，另有一部分正在打地基和建設中。
具體樓棟工程進度如下：
| 項目航拍實景
2#、3#、5#、6#、8#、9#、13-18#、21#、23#、25#、27#、29#、42#、44#、46#、48#、50#、52#等23棟樓主體已經(jīng)建成。
| 部分樓棟實景拍攝
其中，2#、3#、5#、6#、8#、9#等6棟樓外立面已經(jīng)粉刷完成，接下來就門窗、水電安裝作業(yè)。
| 樓棟近景
目前我們可以看到的正在施工的樓棟主要是22#、24#、26#、28#、49#、51#樓聯(lián)排別墅，和36-40#樓合院，以及42#、44#、46#樓正在做內(nèi)墻粉刷，14#、15#、18#樓正在砌體施工。
| 22#、24#、26#樓施工場景
其中，22#樓已經(jīng)完成了兩層樓板澆筑，24#樓一層板完成；26#樓二層模板安裝完成；28#樓一層主體結(jié)構(gòu)完成。
另外，合院西區(qū)的36#樓二層主體結(jié)構(gòu)完成；40#樓二層模板安裝完成；37#、39#樓一層主體結(jié)構(gòu)完成；34-35#樓地下室梁柱商砼澆筑完成，模板安裝完成。
| 31#、32#、33#、34#、35#樓施工現(xiàn)場
| 39#、40#樓施工現(xiàn)場
| 49#、51#樓施工現(xiàn)場
| 聯(lián)排別墅施工現(xiàn)場
除此之外，項目方還先透露了下一步的施工方向及交付時間：
①后期工程進度將重點放在聯(lián)排、合院的建設上，并加快建設步伐，有序推進，隨著施工的進度會陸續(xù)加大作業(yè)面和施工人數(shù)，力爭于今年年底確保項目主體結(jié)構(gòu)全部完成。
②明年將完成園林建設、內(nèi)部施工、外立面裝飾等工程。預計明年5月份可以交付。
| 施工現(xiàn)場實拍圖
項目負責人表示，他們會每天更新施工進度圖片（特殊天氣除外），力求讓業(yè)主看到開發(fā)商的實際行動，打消各種疑慮與擔心。
可以說，從現(xiàn)場觀察了解到的情況來看，卓爾·青銅古鎮(zhèn)的施工情況比較理想，并沒有到外界所說“停工”、“爛尾”這么嚴重的局面，購房者大可放心。
三、現(xiàn)狀：項目正常銷售中 所剩房源已不多
為了更清楚了解項目產(chǎn)品，小編進入營銷中心內(nèi)部，簡單介紹了自己的來意，于是置業(yè)顧問給我大概介紹了項目的情況。
| 卓爾·青銅古鎮(zhèn)鳥瞰效果圖
項目位于擂鼓墩大道與青年路西站交匯處，就在隨州博物館旁，交通便利，配套齊全。
卓爾青銅古鎮(zhèn)是隨州市委市政府重點項目，以曾隨文化為脈絡，打造隨州首個文旅小鎮(zhèn)。
以中式合院、國風院墅為載體，容積率僅0.8，是層峰人士優(yōu)選產(chǎn)品。
現(xiàn)場置業(yè)顧問還透露，即使外部各種謠言，但是項目自2020年6月面世以來，去化成績非常不錯。
項目主要在售建面約150-182㎡院墅產(chǎn)品，所剩房源已不多。
| 卓爾·青銅古鎮(zhèn)效果圖
在當前局面，對于買房人來說，更關心的不是產(chǎn)品價格，而是交付時間。
作為媒體，我們也希望房企能夠把項目最新的進展，通過專業(yè)平臺展現(xiàn)給購房者。
寫在最后：
很幸運的是卓爾沒有真的暴雷，業(yè)主們不必陷于恐慌！
雖然會受疫情影響，但也絕不會選擇躺平，在當?shù)卣块T的指導下，努力推進各項工作，保障工程穩(wěn)步進行。
卓爾針對后期所有到賬的資金，都將進入資金監(jiān)管賬戶，由政府主管部門、卓爾方和施工方共同監(jiān)管，確保?？顚Ｓ茫_保施工資金安全。
小編也希望卓爾能夠加快施工進度，就如交房誓師大會上所說，擔責于身履責于行，團結(jié)一致，秉承初心、安全第一、確保高品質(zhì)交樓，打造出客戶認可的文旅小鎮(zhèn)。
當然，有意向定居城市中芯，愿意一步到位的置業(yè)者們可以自己去現(xiàn)場看看，覺得產(chǎn)品適合自己，還是可以選擇的。
畢竟，所處的地段是一支實力強勁的潛力股，同時產(chǎn)品也是難能可貴的城市中芯院墅產(chǎn)品。
這樣內(nèi)外均有優(yōu)勢的產(chǎn)品，放眼整個隨州市場并不多見。
