距上次土拍不到一周時間，隨州城南G（2022）16號地塊也成功成交，最終被以13960萬元成交總價被隨州市城投產(chǎn)業(yè)投資有限公司成功拿下，0溢價率成交！按最大容積率1.9計算，成交樓面價約1307.36元/㎡。

隨州城南G（2022）02號地塊，以3200萬元成交，同樣也是被隨州市城投產(chǎn)業(yè)投資有限公司成功拿下。

一、地塊成交詳情

△ 地塊位置示意圖

△ 地塊位置示意圖

二、周邊資源配套

城南區(qū)域以編鐘大道為縱向主干道，鏈接橫向中環(huán)路，形成便捷發(fā)達的交通路網(wǎng)，實現(xiàn)了與其他片區(qū)的無縫對接。

隨著高鐵南站、隨州新中醫(yī)醫(yī)院、編鐘學校、隨州城市公共活動中心等重點城市配套落地城南，各大知名開發(fā)商，如湖北文旅、碧桂園、金科地產(chǎn)集團、綠地集團以及本土實力房企，紛紛抱團入駐城南。

短短數(shù)年時間，城南片區(qū)的生活配套日益完善，從一個僻壤之地變成炙手可熱的置業(yè)新區(qū)。

教育資源方面：地塊旁邊就是編鐘學校，據(jù)悉，編鐘學校初中部自建成以來首次參加中考就取得名列前茅的好成績，是一所高起點、高規(guī)格、高水平的義務教育公立學校。據(jù)小編了解到，編鐘學校小學部也即將建成，預計今年秋季投入使用。

| 編鐘學校航拍圖

醫(yī)療方面：地塊西邊就是隨州中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)，2020年開始建設，目前樓棟已經(jīng)封頂，預計今年完成，對于新發(fā)展起來的城南片區(qū)來說，該醫(yī)院是區(qū)域內(nèi)重要的配套資源之一。

| 新中醫(yī)醫(yī)院航拍圖

商業(yè)配套：萬達廣場距城南新區(qū)不到3公里的路程還是相對較遠，而7月19號成交的15號地塊為零售商業(yè)用地，則恰好補齊了這一缺失。未來城南居民逛街購物不需遠行，出門即是商業(yè)。該地塊預計未來會成為城南市場商業(yè)供應主力。

三、周邊在售樓盤

城南不僅在售項目越來越多，其產(chǎn)品類型也很豐富，既有小高層，也有別墅、洋房。產(chǎn)品單價從4字頭到上萬元不等。

從該地塊周邊在售房源量來看，湖北文旅·御景南山、交投·金科府、綠地·隨州城際空間站、金都華府、碧桂園·半山悅等項目房源還是比較充足的。

再加上該地塊的成功出讓，又將豐富城南乃至整個隨州的新房市場，對購房者而言選擇機會更多。

結語：

城南前幾年的土拍市場非?；馃?，一眾開發(fā)商們紛紛抱團在城南拿地，而本次土拍的成交，再次將城南推向了樓市的風口，也證明了城南的區(qū)位價值仍被開發(fā)商所看好，也期待著這一地塊能在未來城南發(fā)展過程中寫下嶄新的一筆！