住宅戶型我們見得非常多，但真正能達(dá)到眼前一亮的項(xiàng)目，卻極為少見。
所有從業(yè)者都知道戶型的重要性，可以說(shuō)對(duì)一個(gè)好戶型的研發(fā)，再怎么用力也不為過(guò)，但在當(dāng)下的商業(yè)社會(huì)，好好地做個(gè)好戶型已經(jīng)很難了。
那為什么會(huì)這樣呢？
原因很簡(jiǎn)單，行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，很多所謂的神戶型都已經(jīng)是概念，并沒(méi)有帶來(lái)什么實(shí)質(zhì)性的改變，并且給人一種感覺(jué)，絕大多數(shù)房企做住宅項(xiàng)目就是在簡(jiǎn)單快速的產(chǎn)品復(fù)制，且美其名曰“產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化”。
說(shuō)到底，還是做創(chuàng)新越來(lái)越難，別說(shuō)開發(fā)全新的產(chǎn)品，即便微創(chuàng)新都很難。
但是今天和大家聊的這個(gè)，是一個(gè)很有意思的戶型，在隨州，可以說(shuō)是一次真正的全新產(chǎn)品輸出，也可以說(shuō)是將理想照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)，讓人眼前一亮。
| 歐亞達(dá)·空中院子效果
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“立體綠化”住宅
這才是真正的戶型創(chuàng)新
未來(lái)人居，是地產(chǎn)迭變下對(duì)理想生活的共同向往。
在這個(gè)行業(yè)，每年都有大量的房企在對(duì)自己的項(xiàng)目進(jìn)行“微創(chuàng)新”，但很少有從量變到質(zhì)變的飛躍，相較于此前多部分產(chǎn)品的“千篇一律”，沒(méi)想到歐亞達(dá)這次在隨州可謂是“一石激起千層浪”。
1、6m挑高“空中庭院”，打造“城市森林垂直生態(tài)住宅”
該項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)根本目標(biāo)就是為高層住戶創(chuàng)造零距離親近自然的機(jī)會(huì)，為了這一目標(biāo)，在建筑的空間形態(tài)上，于垂直空間和水平空間兩個(gè)方面進(jìn)行了創(chuàng)新設(shè)計(jì)。
| 示意圖·來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
戶型采用“兩梯兩戶”設(shè)計(jì)形成了每戶可擁有約6m挑高（兩層高）的露臺(tái)空間。這樣每一層都形成了“空中庭院”的概念，徹底打破了“底層才有庭院，頂層方得露臺(tái)”的傳統(tǒng)建筑模式。
| 項(xiàng)目沙盤圖
空中院子里的綠植與室內(nèi)空間之間毫無(wú)違和感，讓室內(nèi)的居家空間與室外的自然空間形成非常完美的融合。
2、大面積露臺(tái)贈(zèng)送，增加附加值
| 歐亞達(dá)·空中院子戶型圖
歐亞達(dá)·空中花園的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，每家每戶都可以擁有露臺(tái)贈(zèng)送面積最大化。
這樣在同一平面上，空間尺度得到延展，以此實(shí)現(xiàn)居住實(shí)用性，讓人們既擁有高層住宅的視覺(jué)享受和生活便利，又能擁有夢(mèng)寐以求的庭院生活。
3、審美升級(jí)，大膽而柔和的建筑外觀
作為生態(tài)主題的露臺(tái)式建筑，為了外立面達(dá)到卓越的視覺(jué)效果以及持久的耐久性，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師反復(fù)的推敲斟酌，使整個(gè)建筑外觀在視覺(jué)上充滿秩序感，形成趣味性的建筑形象。
| 歐亞達(dá)·空中院子效果圖
由于露臺(tái)的外挑，主墻面退的比較深，這樣一來(lái)就增加了綠色的縱深感，使常規(guī)的立面裝飾成為了一個(gè)立體的效果，這樣的設(shè)計(jì)絕對(duì)不會(huì)是標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制產(chǎn)品。
2
生活空間的創(chuàng)新
提升居住感與舒適度
置身于太好的環(huán)境中，往往會(huì)忽略戶型的實(shí)用功能，而該產(chǎn)品的特點(diǎn)，就是將居住需求也一并兼容，畢竟住宅的核心要義總歸是更注重生活之所需。
| 沙盤圖
本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)從用戶需求倒推的一個(gè)戶型設(shè)計(jì)，這也是這個(gè)戶型產(chǎn)出背后邏輯有價(jià)值的地方。
內(nèi)外聯(lián)動(dòng)布局，強(qiáng)調(diào)室與院的互動(dòng)
林語(yǔ)堂先生曾在《吾國(guó)與吾民》中說(shuō)到：“庭院與居室不應(yīng)當(dāng)作兩個(gè)分立的個(gè)體?！?br/>
| 示意圖·來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
該項(xiàng)目為了實(shí)現(xiàn)空中庭院與客廳的對(duì)位互通，所有戶型的客廳隨露臺(tái)進(jìn)行空間連通，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)每個(gè)戶型的客廳與露臺(tái)真正融為一體。這樣一來(lái)，盡可能的將公共空間放大，就變相形成了270°的超廣角端廳，使整體空間更為開闊舒朗。
| 歐亞達(dá)·空中花園四居室戶型
這樣前沿的居住理念，十分強(qiáng)調(diào)社交空間的打造，將客廳、餐廳、廚房以及露臺(tái)位于同一動(dòng)線上，中間不存在過(guò)道的區(qū)域，“互動(dòng)感”很好，未來(lái)可實(shí)現(xiàn)百余種生活方式。
| 示意圖·來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
當(dāng)然，該項(xiàng)目其他129㎡、125㎡、117㎡等戶型皆采用了相同理念設(shè)計(jì)。好的創(chuàng)新與設(shè)計(jì)，一定是關(guān)注室內(nèi)+室外的關(guān)系、人與自然的關(guān)系，將外部的景觀投射到室內(nèi)，也可以將室內(nèi)居住和外部場(chǎng)景形成良好呼應(yīng)，這才是住宅產(chǎn)品的本身。
3
創(chuàng)新生態(tài)建筑
引領(lǐng)未來(lái)的全新住宅模式
英國(guó)學(xué)者李約瑟曾言：“中國(guó)建筑始終貫穿一個(gè)精神，即人與自然不能相離”。
經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，中國(guó)的住宅設(shè)計(jì)不斷進(jìn)化，從70年代的筒子樓，到90年代的單位房，再到近十幾年來(lái)的商品房，逐漸成熟的各種住宅類型，從“有屋可居”到“舒適人居”的蛻變。
人們?cè)跐M足功能化需求之后，開始追求“擁抱自然”，于是自然而然地“垂直森林”就誕生了——也就是所謂的“城市森林住宅”，將“生長(zhǎng)的綠色城市理念”完美融入到住宅壞境中。
| 示意圖·來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
歐亞達(dá)·空中院子的面世，也是順應(yīng)于時(shí)代的發(fā)展，城市人口大密度爆發(fā)，高層密集建筑群涌現(xiàn)，雖然這些標(biāo)志著現(xiàn)代社會(huì)的進(jìn)步，但是鋼筋水泥快節(jié)奏喧囂而嘈雜的生活已經(jīng)讓人們筋疲力盡，并不符合所有居者的需要，靜謐安寧、自然環(huán)境宜人的居住生活反而越來(lái)越受追捧。
| 示意圖·來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
該項(xiàng)目的出現(xiàn)，進(jìn)一步尋求建立了一種新型的城市環(huán)境，讓建筑與自然無(wú)限趨近，相融一體，讓“生活在森林中”將不再是“返祖”夢(mèng)想，越來(lái)越多的人向往“垂直生態(tài)住宅”。
| 示意圖·來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
這樣的設(shè)計(jì)對(duì)住宅產(chǎn)品帶來(lái)了方向性的變化，對(duì)居住產(chǎn)品尤其是高層居住產(chǎn)品的生態(tài)化、自然化帶來(lái)了巨大影響。
| 歐亞達(dá)·空中院子效果圖
結(jié)語(yǔ)：
作為開發(fā)商，必須有洞察未來(lái)的眼界和能力，才能引領(lǐng)未來(lái)趨勢(shì)。歐亞達(dá)·空中院子從城市特征、社會(huì)特征，結(jié)合客戶需求與當(dāng)?shù)匾?guī)范對(duì)產(chǎn)品打造精心考慮，完成了從產(chǎn)品空間研發(fā)向生活場(chǎng)景研發(fā)的升級(jí)與跨越。
