2022年2月，春節(jié)已經(jīng)結(jié)束，返鄉(xiāng)游子也回至工作崗位，各大工地紛紛開工，一切回歸正常。
春節(jié)過后，隨州樓市又發(fā)生了哪些變化？
【關(guān)鍵詞：市場概況】
首先部分樓盤在元宵節(jié)過后收回春節(jié)折扣，甚至還有樓盤春節(jié)過后小幅漲價。
隨州印象元宵節(jié)過后每平米漲價80元。
瑞帝·新世界廣場均價上調(diào)150元/㎡。
綠地·隨州城際空間站2月21日起，案場折扣收回，所有房源上漲200元/㎡。
綠城玉園2月16日之后收回春節(jié)優(yōu)惠。
碧桂園·半山悅2月份該項目推出團(tuán)購專場，2月9日-2月15日團(tuán)購去化36套房源，2月17日收回案場折扣，可見編鐘中學(xué)的開學(xué)對該項目確實是有一波助力。
▲ 碧桂園·半山悅現(xiàn)場實拍圖
據(jù)了解，2月份各大案場銷售情況較平時有所上升，2月下旬受武漢疫情的影響，市場略顯下滑。
【關(guān)鍵詞：樓市動態(tài)】
隨州春節(jié)各樓盤去化情況良好，市場即將迎來“金三銀四”，多個樓盤趁此時機(jī)加推新品。
本月3個樓盤加推新品，1個樓盤交付，2個樓盤樣板間開放。
【吾悅?cè)A府】三期15#樓于月初，加推建面約114-122㎡高層產(chǎn)品，并且每天推出2套特價房源，均價4字頭。
【隨州碧桂園】南山疊翠41#樓加推，目前該項目僅剩42#樓還未拿預(yù)售，其他樓棟均已推售，剩余房源不多。
【千千水岸】2月28日1#樓開盤，目前所有樓棟均已拿預(yù)售，這也是入手千千水岸一線湖景房最后的機(jī)會。
▲ 千千水岸前期開盤實拍圖
【綠地·隨州城際空間站】綠地·隨州城際空間站洋房樣板間開放，并于月中47地塊12#樓、13#樓與5#樓、6#樓兩批房源盛大交付。
▲ 綠地·隨州城際空間站交付實拍圖
【金都華府】168㎡上疊和下疊樣板間開放，該戶型為三室兩廳，主臥帶衛(wèi)生間，下疊送地下室，上疊贈送空中露臺。
▲ 金都華府樣板間實拍圖
【御景天城】二期于月底交付。
▲ 御景天城交付實拍圖
2月份整個樓市可以用“熱鬧”來形容，除了漲價以外，樓盤動作也相對變多，但新拿預(yù)售明顯下降。
【關(guān)鍵詞：新拿預(yù)售】
1月份大量樓盤新拿預(yù)售，加推新品，整個2月份新拿預(yù)售明顯下降，僅有1個項目新拿1個預(yù)售。
【千千水岸】1#樓于2月24日新拿預(yù)售，并于2月28日加推1#樓，至此，該項目所有樓盤均已拿預(yù)售，且1#樓是一線臨湖產(chǎn)品，盡占湖景資源，可謂是“賣一套，少一套”。
▲ 千千水岸1#樓示意圖
【關(guān)鍵詞：城建規(guī)劃】
2月春節(jié)結(jié)束，各大工地陸續(xù)開工，一切步入正軌，城東、城南、城西、城北均迎來城建利好。
城東G（2020）29號地塊開始動工，現(xiàn)階段正在土地平整清表，該地塊于2020年12月被國資委競得，位于新火車站對面，不出意外，有望今年與我們見面。
該項目面市，城東將再增一樓盤。
▲ G（2020）29地塊實拍圖
本月位于城南的編鐘中學(xué)終于迎來開學(xué)，該學(xué)校中學(xué)部于去年建設(shè)完成，今年2月16日中學(xué)部開學(xué)，這對于城南片區(qū)的各大樓盤無疑是一大利好。
▲ 編鐘中學(xué)實拍圖
另外編鐘小學(xué)部已全面復(fù)工，目前西側(cè)人防地下室、綜合樓、餐廳、消防水池主體結(jié)構(gòu)已封頂。
計劃設(shè)小學(xué)36個班，未來建設(shè)完成，可以減輕城南小學(xué)就學(xué)壓力。
編鐘學(xué)校的開學(xué)和建設(shè)對于本就教育資源匱乏的城南來說，是一大利好消息。
▲ 編鐘小學(xué)施工實拍圖
2月26日，厥水河?xùn)|岸生態(tài)環(huán)境提升工程PPP項目·沿河大道道路及沿線生態(tài)提升工程項目正式進(jìn)場。
▲ 實拍圖，來源網(wǎng)絡(luò)
工程包括：桃源公園——包括鹿鶴中心廣場、鶴頸橋、籃球場、五人制足球場、鹿鶴音樂廣場、鶴望環(huán)、環(huán)跑道及童趣舞臺等。
該工程完工，對于缺少公園、休閑娛樂資源匱乏的城北、城西兩大片區(qū)，均是一大利好消息，將會大大提升沿河兩岸居民的幸福指數(shù)。
城北隨州歐亞達(dá)家居建材廣場正在施工中，外部圍墻于去年搭建完成，該項目地處交通大道與桃園路交匯處，緊鄰吾悅廣場，歐亞達(dá)空中院子臨時展廳已經(jīng)開放，今年將會有產(chǎn)品入市。
▲ 歐亞達(dá)實拍圖
小結(jié)
2月結(jié)束，整個市場相較于之前有回暖跡象，但在此次意外來襲的疫情沖擊之下，市場發(fā)力又稍顯不足，面對馬上到來的“金三銀四”，未來樓市究竟如何，讓我們拭目以待。
