3月即將結(jié)束，廣東省昨日發(fā)布國五條地方版調(diào)控細(xì)則指導(dǎo)意見，預(yù)計(jì)北京市的調(diào)控細(xì)則將于本周內(nèi)出臺(tái)。

昨日，廣東省政府對轄區(qū)樓市調(diào)控提出指導(dǎo)意見，明確要求落實(shí)政府穩(wěn)定房價(jià)的責(zé)任，廣州、深圳兩市須在3月底前公布2013年度新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)，要求房價(jià)過快上漲的地區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定，廣州、深圳、珠海、佛山市四地繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購政策。

意見雖未提及個(gè)稅、信貸方面的細(xì)則，但卻明確了各城市的調(diào)控細(xì)則出臺(tái)時(shí)間。據(jù)了解，北京將在月底前出臺(tái)京版調(diào)控細(xì)則。

據(jù)權(quán)威人士透露，北京版細(xì)則將控制投次性購房，對剛需給予適當(dāng)保護(hù)，將有三大動(dòng)作。

首先，購買二套房的信貸門檻進(jìn)一步提高。

其次，界定二手房交易環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅征收辦法。出售五年以上**家庭住房，將免征個(gè)人所得稅；五年內(nèi)出售家庭**住房，按不同年限，分級(jí)制定稅基。非**住房，將嚴(yán)格按照交易差額的20%征收個(gè)稅。

第三，北京將進(jìn)一步收緊戶籍人口的購房資格。北京戶籍單身人士很可能只能購買一套住房，而此前的政策是，無論單身還是已婚，北京戶籍可以購買二套房，外地戶籍則只能購買一套房。該人士表示，此條可有效防止北京戶籍家庭離婚后再分別購買二套房的行為。

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