學(xué)校旁+總價(jià)低金都華府建面約109-118㎡高層成剛需福音

2021-10-20 15:21來(lái)源：隨州房產(chǎn)在線

每當(dāng)問(wèn)到隨州的工資，相信不少人都默默感嘆：物價(jià)上漲快，工資漲得慢……壓力大！

回到買房上也是如此，一套都還沒(méi)入手，隨州樓市已進(jìn)入“改善時(shí)代”。

仔細(xì)一看，市面上各種140㎡起步洋房、200多平的疊墅大平層、高層戶型越做越大，如果手上資金不充裕，又想上車，該如何選擇呢？

買套房都得大幾十萬(wàn)，所以一定要選擇適合自己的。前不久剛開(kāi)盤的金都華府這個(gè)樓盤位于學(xué)校旁，且價(jià)格不貴，給了買房人大大的希望！

| 壹 |

高層五千出頭給了剛需置業(yè)的機(jī)會(huì)

眾所周知，城南區(qū)域以別墅，改善產(chǎn)品為主。高層產(chǎn)品供應(yīng)相對(duì)較少，且價(jià)格也不便宜，而金都華府以親民的價(jià)格入市，給剛需購(gòu)房者更多的選擇機(jī)會(huì)。

▲項(xiàng)目效果圖

9月份，項(xiàng)目推出建面約109-118㎡高層產(chǎn)品，均為毛坯房，面積不算大，總價(jià)低，滿足剛需住房需求的同時(shí)又能避免三代同堂擁擠的局面。

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，首批房源價(jià)格比較低，單價(jià)5088元/㎡起，另加1萬(wàn)可送車位！

粗略算了一下：高層戶型面積約109㎡做到3房2廳2衛(wèi)，按照最低單價(jià)5088元計(jì)算，總價(jià)約55.4萬(wàn)。

如果首付3成，大概17萬(wàn)就可以得到一個(gè)家。

雖然市面上也有同等價(jià)位的房源，但金都華府位于編鐘學(xué)校旁邊，孩子上學(xué)也方便，學(xué)校旁的房子也比較保值。

等于花同樣的錢或者更少的錢，買的是優(yōu)質(zhì)的配套資源。

| 貳 |

區(qū)域配套資源雄厚教育資源加持

說(shuō)到配套資源，城南作為建設(shè)的熱點(diǎn)區(qū)域之一，近兩年大型配套落地于此，逐步形成集文化、教育、科研于一體的新區(qū)，是隨州的“新起之秀”。

這里既是年輕剛需的心之所向，也是家之所在。高鐵、醫(yī)院、教育配套等硬核市政配套的落地，更是讓在城南置業(yè)的“真香”優(yōu)勢(shì)凸顯。

▲城南配套示意圖

首先，交通給足區(qū)域發(fā)展的底氣。

高鐵的開(kāi)通，形成了“半小時(shí)武漢生活圈”。

編鐘大道的修建，連接著市中心與高鐵站，拉近了與市中心的距離，跨市出省也更方便。

▲項(xiàng)目區(qū)位圖

10路公交車，途經(jīng)高鐵站、萬(wàn)達(dá)、大十字街、大潤(rùn)發(fā)、博物館等幾個(gè)重要繁華路段。

金都華府選址于此，顯然是有著前瞻性眼光。

▲編鐘大道實(shí)拍圖

▲編鐘大橋?qū)嵟膱D

其次，編鐘學(xué)校的建成是對(duì)城南教育配套的強(qiáng)力加持。

教育在中國(guó)千年文化史中一直都是百姓口中經(jīng)久不衰的話題，古有“孟母三遷”，講的就是教育對(duì)一個(gè)人影響至關(guān)重要。

金都華府就在編鐘學(xué)校旁邊，可以實(shí)現(xiàn)一站式教育，小學(xué)、初中一步到位，孩子無(wú)憂家長(zhǎng)放心。

編鐘學(xué)校是一所中小學(xué)九年制的公立學(xué)校，計(jì)劃設(shè)小學(xué)36個(gè)班，初中36個(gè)班，目前初中部已經(jīng)建設(shè)完成，預(yù)計(jì)在不久的將來(lái)就可以投入使用。

▲編鐘學(xué)校效果圖

最后，環(huán)境好更宜居，城南早已被貼上“有山有水”的標(biāo)簽。

除了區(qū)域特性有自然山體環(huán)境外，金都華府以北直線距離1.4公里就是白云湖，已經(jīng)建成的“濱水八景”成為人們休閑健身的好去處。

另外，金都華府小區(qū)園林自然景觀渾然天成，將詩(shī)畫(huà)意境的格局與項(xiàng)目風(fēng)格進(jìn)行創(chuàng)新結(jié)合。致力于打造出全齡、全景、全感、全園，四全園林社區(qū)，日常的愜意都能于此全面滿足，盎然綠意觸手可及。

▲白云湖實(shí)拍圖

不僅如此，項(xiàng)目周邊各種政府配套、醫(yī)療配套、商業(yè)配套環(huán)伺。

· 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，吃飯購(gòu)物逛街看電影，承包了生活中的休閑娛樂(lè)。

· 中醫(yī)醫(yī)院（新院區(qū)）落址項(xiàng)目對(duì)面，與項(xiàng)目隔著編鐘大道。

· 隨州城市公共活動(dòng)中心距離項(xiàng)目也較近，建成后將成為我市文化新地標(biāo)。

目前，城南工地如火如荼的進(jìn)行著，繁華大城幾近眼前。現(xiàn)在在金都華府置業(yè)安家，僅需五千出頭的價(jià)格，買的不僅是房子，還是成熟的配套資源。

所以，置業(yè)金都華府，生活如此便利，何必舍近求遠(yuǎn)。

| 叁 |

戶型簡(jiǎn)析建面約109-118㎡高層產(chǎn)品

高層產(chǎn)品在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，戶型面積偏向剛需，總價(jià)因此相對(duì)也有不小優(yōu)勢(shì)。

戶型設(shè)計(jì)也很實(shí)用，朝南戶型盡享陽(yáng)光愜意生活，戶型方正浪費(fèi)面積少，雙飄窗設(shè)計(jì)，主臥帶朝南飄窗。

建面約118㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，兩臥室?guī)в酗h窗，三開(kāi)間朝南，全明通透，動(dòng)靜分區(qū)；廚房、客餐廳、陽(yáng)臺(tái)一氣呵成，U型廚房設(shè)計(jì)，大大提升了空間體驗(yàn)感，增加了家里親子活動(dòng)空間。朗闊客廳連接瞰景陽(yáng)臺(tái)，包攬一線風(fēng)景的奢侈令人生羨。主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，能夠確保了生活的私密性和安全性；南北雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，也為業(yè)主預(yù)留了可以瞰景的功能房，讓業(yè)主擁有更舒適、自然的休閑空間。

建面約109㎡的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，屬于最受購(gòu)房者青睞的方正戶型，動(dòng)線合理，無(wú)過(guò)道浪費(fèi)面積，采光面和通風(fēng)面很大；餐廳客廳呈一直線，南北通透，既能保證房間內(nèi)的通風(fēng)效果，也能增加房間內(nèi)的活動(dòng)區(qū)域，舒適度和功能性不言而喻；朗闊瞰景陽(yáng)臺(tái)，擴(kuò)大了居住視野，也保證了充分“吸收”更多陽(yáng)光，居家生活更加舒爽。