這一周，小編被朋友圈里各家房企的優(yōu)惠海報(bào)刷屏，大紅背景、亮眼的數(shù)字......不少項(xiàng)目都在宣傳國企的樓市活動(dòng)。

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今年的優(yōu)惠力度真的很大，折后的價(jià)格還是很讓人心動(dòng)的，多數(shù)樓盤的單價(jià)已低于5500元了，當(dāng)然還有“4字頭”的特價(jià)房。

開發(fā)商的利潤已經(jīng)很有限，但各大樓盤還是為助推黃金周的成交量使出渾身解數(shù)，極盡展現(xiàn)誠意。

1、樓盤活動(dòng)正酣 優(yōu)惠力度大

“十一“期間，隨州多盤推出大額優(yōu)惠，吸引超多買房人搶購。

市場優(yōu)惠中雖然少了往年的噱頭，但不少樓盤都實(shí)實(shí)在在加大了促銷力度。

有舉辦暖場促銷活動(dòng)的，如御景天城、曾投·璟園、御景南山等樓盤推出了買房砸金蛋、送品牌家電等活動(dòng)；

有送停車位的，如碧桂園、金都華府；

還有推出一口價(jià)、特價(jià)房源的，如公園二號、公園三號、瑞帝·新世界廣場等樓盤；

還有老帶新獎(jiǎng)勵(lì)，更多暖場活動(dòng)。

從這樣的優(yōu)惠力度來看，可以說是商家直接、簡單、粗暴的讓利模式了，怎么看都是相當(dāng)?shù)赜姓\意！

那么，你買房了嗎？

2、有買房需求 還在觀望

對于開發(fā)商給出的優(yōu)惠，也有購房者在質(zhì)疑，是不是還有更低的價(jià)格？期望有更多的價(jià)格下探空間，然后再考慮出手。

小編身邊一位購房者小A，他說看中了城南某一樓盤，國慶期間去看過，當(dāng)時(shí)猶豫該不該下手？

對比了一圈以后，回來準(zhǔn)備購房。僅剩低樓層及不喜歡的戶型。今天來問石頭哥，能不能幫忙問下有沒有好點(diǎn)的樓層......

結(jié)果是：價(jià)格也沒有更便宜，樓層沒有理想中的了。

樓盤銷售人員說："今年行情大家都知道，所以沒有必要不放優(yōu)惠，拋劣留優(yōu)。"

| 網(wǎng)絡(luò)圖

如果是剛需者有了心儀的房源，其實(shí)無需多慮，遇到合適的機(jī)會(huì)就趕緊出手。就算到時(shí)候跌價(jià)了，留給你的恐怕也是別人挑剩下的。

所以，當(dāng)下置業(yè)者可以選擇口碑好的樓盤，或者選擇現(xiàn)房更放心，而不是在某個(gè)項(xiàng)目守株待兔。

3、“銀十”接下來的走勢

國慶期間，小編走訪了幾家樓盤，千千水岸喜報(bào)不斷。

御景南山、御景天城等項(xiàng)目上訪人數(shù)也比較樂觀......

 | 朋友圈截圖

各家房企喜訊連連，難道市場出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)了？

那么，真實(shí)的市場情況是什么樣的？

請看數(shù)據(jù)。

據(jù)隨州市城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)顯示，截止10月9日，當(dāng)月住宅網(wǎng)簽65套，網(wǎng)簽面積0.82萬方；非住宅網(wǎng)簽6套，網(wǎng)簽面積0.03萬方。

需注意的是網(wǎng)簽數(shù)據(jù)一般存在滯后性。但就目前的情況相比較去年同期而言，總體上看整個(gè)黃金周的“購買力”略顯不足，但比平時(shí)的樓市還是稍旺。國慶期間人氣上漲，至少是一個(gè)積極的信號。

回歸到大家都很關(guān)心的問題“今年還能不能買”。

小編個(gè)人的看法是，年底沖刺在即，一波新的促銷很快就會(huì)來，但大降不可能了。

核心地段的熱門樓盤，價(jià)格起伏依然不大。大家買房的時(shí)候還是要多對比，別光顧著撿便宜，畢竟一套房子都是大幾十萬，買到稱心如意的，多幾萬元也是值得的。