如果細細研究隨州的商業(yè)發(fā)展史，就會發(fā)現(xiàn)隨州整體商業(yè)的發(fā)展大概分為三個階段。
商業(yè)1.0時代：以解放路為軸心，開啟了繁華商業(yè)一條街；
商業(yè)2.0時代：大潤發(fā)，中百商超等購物中心的入駐，打破了隨州單一商業(yè)市場的格局；
商業(yè)3.0時代：“東萬達、北吾悅”相繼在城東城北落地生根，解決了城市大型商業(yè)綜合體市場空白的短板。
如今，隨州的商業(yè)即將迎來4.0時代：卓爾·青銅古鎮(zhèn)商業(yè)綜合體。
| 項目商業(yè)綜合體效果圖
卓爾·青銅古鎮(zhèn)是以曾隨文化為核心，集商貿、文化、休閑、旅游、地產等多種業(yè)態(tài)為一體的隨州首個文旅小鎮(zhèn)。
其占地 346 畝，總體量約30萬方，包含高端住宅、商墅合院以及商業(yè)綜合體。
| 項目效果圖
依托于城市游客多功能接待中心，卓爾·青銅古鎮(zhèn)將成為隨州市旅游第一站，聚焦城市內外人氣，形成全新的商業(yè)生態(tài)圈。
項目的商業(yè)綜合體也將依此打破以城為圈的局限，輻射全省乃至全國，徹底顛覆隨州現(xiàn)有商業(yè)格局，帶領隨州商業(yè)進入4.0時代。
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卓爾·青銅古鎮(zhèn)項目商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)共分為三大部分：文旅休閑街區(qū)（占比40%）、時尚生活街區(qū)（占比25%）、餐飲娛樂街區(qū)（占比35%）。
| 項目商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)分布圖
依托這三大業(yè)態(tài)及細分的生活場景，項目將以曾隨文化為核心，打造文旅沉浸式商業(yè)綜合體。
PART 01 / 文旅休閑街區(qū)
文旅休閑街區(qū)，顧名思義是以文化、旅游、休閑娛樂等為主題核心的街區(qū)，該街區(qū)包含了編鐘文化展示中心、游客多功能接待中心、海洋科技館、大地·星悅薈國際影城等多個板塊。
編鐘文化展示中心
1978年，一套改寫世界音樂史的龐大樂器——曾侯乙編鐘，在隨州市出土。這被中外專家、學者稱之為“稀世珍寶”的樂器，在地下沉睡2430年后，終于重見天日，也為隨州的文化底蘊，增添了濃厚的一筆。
為了傳承并傳播編鐘文化，卓爾·青銅古鎮(zhèn)項目在文旅休閑街區(qū)設置了編鐘文化展示中心。
| 示意圖
以“一展館+二基地+三中心”的布局，集展覽宣傳、技藝傳承、互動體驗、研學培訓、文創(chuàng)設計于一體，實現(xiàn)編鐘文化的傳承與傳播。
一展館+二基地+三中心
青銅藝術展館：以曾侯乙編鐘國寶級青銅器為代表，追溯青銅文化發(fā)展史，實現(xiàn)青銅文化的普及與宣傳；
非遺技藝傳習基地、文化研學基地：以非遺技藝為紐帶，拉動傳承，培養(yǎng)新一代文化傳承者，并設立文化研學基地，深入傳播編鐘文化；
文創(chuàng)產品研發(fā)中心、趣味互動體驗中心、樂舞演藝培訓中心：開設各種體驗培訓中心，讓每個游客與市民都能切身體會編鐘文化的魅力，感受并學習編鐘文化。
由淺入深，循序漸進的層次布局，項目對于文化的傳承與傳播路徑的規(guī)劃，有條不紊且周密細致。
游客多功能接待中心
若說編鐘文化展示中心，是文化的展示窗口。那么游客多功能接待中心，則是文化對外傳播交流的門戶所在。
| 項目商業(yè)街區(qū)效果圖
從游客多功能接待中心落位于卓爾·青銅古鎮(zhèn)的商業(yè)街區(qū)內的那一刻起，項目已然成為了隨州文旅的第一站，所有來隨的游客都將匯聚于此。
為了打造沉浸式文旅場景，讓每個來隨的游客一進入便能感受到曾隨文化氛圍，項目將游客接待中心與卓爾書店相結合，同時并入青銅特色博物館，形成了游客多動能接待中心。
卓爾書店，以人文閱讀為主線，匯集了書店、美術館、小劇場、咖啡廳、陶藝館、畫廊等藝術空間為一體，融合人文、藝術、創(chuàng)意、生活，為游客及市民提供精致優(yōu)雅的閱讀空間。
| 卓爾書店
在這里，游客可以遨游于文化藝術氛圍中，也可以汲取各種文化知識，是城市喧囂中難得的詩與遠方。
青銅文化博物館則將以隨州市博物館的歷史資料為基礎，打造為升級版的“動態(tài)博物館”。
| 示意圖
博物館根據(jù)不同時期推出不同主題的展覽活動。以隨州非遺文化里的戲劇文化及編鐘文化為重點，充分運用現(xiàn)代高新技術創(chuàng)新演出形式和內容，創(chuàng)作具有震撼力和鮮明特色的文化旅游演藝產品，打造體驗式、互動式中小型旅游演出。
| 示意圖
以“靜態(tài)展示+動態(tài)表演”的動靜結合形式，讓游客及市民近距離體會非遺文化遺產的魅力，吸引更多的國內外文化愛好者、青年游學團、旅游社團、跨界人士等來隨旅游觀賞。
游客多功能接待中心，是一座城市文旅發(fā)展的核心所在。它將直接打響曾隨文化在隨州市、湖北省、全中國乃至世界的知名度，至關重要。
而隨州市文旅發(fā)展重要的一槍，將從卓爾·青銅古鎮(zhèn)打響。
海洋科技館
卓爾·青銅古鎮(zhèn)特色商業(yè)街區(qū)內的海洋科技館，是目前隨州市的首個海洋科技館。
深海
是藏在地平線的另一面
屬于海洋生物的秘密基地
| 示意圖
海洋里的一切，對人類來說都充滿神秘感，我們歷經數(shù)千年，才探索了5%的那片深藍色的海域，究竟隱藏著怎樣的世界？
在卓爾·青銅古鎮(zhèn)的海洋科技館，游客與市民將會看到來自深海的魚群和極地的風光，那距離內陸遙不可及的海洋，近在眼前。
還有深度潛水、人鯊共舞等唯美的表演，在場館內上演，盡顯浪漫唯美的海底風情。
場館現(xiàn)場還會有海洋知識科普教育、人與自然的互動式體驗項目等活動，近距離與海洋生物互動，感受加倍的快樂。
大地·星悅薈國際影城
卓爾·青銅古鎮(zhèn)商業(yè)項目引進的大地·星悅薈國際影城，是目前全國院線排名第二位的廣東大地電影院線股份有限公司興建。
整個影城建筑面積6000平方米，共規(guī)劃了7個影廳：1個杜比巨幕廳，1個4D廳，1個VIP廳，1個兒童廳，1個情侶廳，2個標準廳，共能容納900余人。
| 示意圖
多樣化的影廳設置，滿足各種游客及市民的觀影需求。
杜比巨幕廳：音效上佳，環(huán)繞音效打造沉浸式觀影體驗；
4D影廳：提升觀影感受，加強觀影體驗，身臨其境般感受影片氛圍；
還有為VIP設置的專屬影廳，以及專門為孩童、情侶等人群布置的專屬影廳等......
以超前的服務意識，打造差異化的競爭力。該國際影城建成之后無論是影城規(guī)模、裝修風格、觀景效果、服務感受等方面將在隨州市處于的領先水平。
PART 02 / 時尚生活街區(qū)
如果說文旅休閑街區(qū)的核心是文化，那時尚生活街區(qū)的關鍵詞，則是生活。
以生活為主旋律的街區(qū)，自然少不了生活超市和滿足逛街購物需求的商業(yè)形態(tài)。時尚生活街區(qū)主要分為兩個部分：精品購物街、中百生活超市。
| 項目商業(yè)街區(qū)效果圖
在精品購物街內，有精致輕奢的男女裝店鋪、也有以休閑運動為主的品牌商家，還有高端的數(shù)碼產品門店以及品牌兒童服飾連鎖店鋪等。
據(jù)了解，部分品牌還將以集合店、折扣店的形式展現(xiàn)，滿足消費者對購物的需求。
| 項目商業(yè)街區(qū)效果圖
除此之外，項目還會打造建筑面積約6000平方米的中百生活超市（藍標店）。
| 示意圖
該超市將以創(chuàng)新的業(yè)態(tài)模式構建現(xiàn)代物流配送體系，完善超市商業(yè)的服務功能，以提升消費者購物體驗，打造全新的超市服務體系。
多元化的消費場景，創(chuàng)新的服務理念。卓爾·青銅古鎮(zhèn)的商業(yè)新模式或將促使整個城市商業(yè)完成顛覆性的變革。
服務為王的時代，群雄逐鹿，適者生存是亙古不變的真理。
PART 03 / 餐飲娛樂街區(qū)
這世間，唯有愛與美食不可辜負。柴米油鹽醬醋茶，人間煙火也有趣，最具煙火氣的地方，便是美食遍布的地方。
| 項目商業(yè)街區(qū)效果圖
在項目的餐飲娛樂街區(qū)，有充滿情調的酒吧、高端會所、茶館等形成的風情酒吧街。在這里，總能找一處適合自己的棲息之地，暫時安放身心。
還有充斥著各種品牌餐飲店鋪的特色美食街，可盡情享受美食的誘惑，感受美味在味蕾迸發(fā)的美妙滋味。并且，項目還在特色美食街內增設了各具特色的生態(tài)外擺區(qū)，為市民營造一個身心放松的就餐氛圍。
| 項目商業(yè)街區(qū)效果圖
另外，項目還結合隨州本土商業(yè)情況，配備了地上地下近千個停車位，充分滿足廣大消費者的停車需求，避免停車難的問題。
細節(jié)打敗的不止愛情，還有競品。項目以細致入微的精神將消費者的需求進行了全方位的考量，直擊市場痛點，從出入便利程度、到整體感受氛圍、再到商業(yè)業(yè)態(tài)需求等，都走在了市場的前端。
結 語
卓爾·青銅古鎮(zhèn)的商業(yè)綜合體打破了目前隨州商業(yè)業(yè)態(tài)單一且碎片化的僵局，其以文化為軸線，將各主題街區(qū)進行串聯(lián)，形成了獨具隨州特色、文化氣息濃郁的特色商業(yè)街。
一如武漢的漢街與成都太古里那般，卓爾·青銅古鎮(zhèn)的特色商業(yè)街，未來也將是隨州的“漢街”、隨州的“太古里”。
| 項目商業(yè)街區(qū)效果圖
要想運營好特色商業(yè)街，并將其打造成城市地標，并不十分容易。
對此，卓爾·青銅古鎮(zhèn)的商業(yè)綜合體將交由卓爾文旅集團控股組建的新型商業(yè)經營管理機構——卓爾華商自主運營。
憑著來自全國商業(yè)地產領域的優(yōu)秀策略思想者和實戰(zhàn)操盤手組成的團隊，卓爾·青銅古鎮(zhèn)的商業(yè)綜合體的未來發(fā)展前景值得側目。
目前，項目商業(yè)綜合體正在火熱招商中，還有建面約150-182㎡低密院墅亦在火熱發(fā)售中，優(yōu)質資源，機不可失，失不再來。
卓爾·青銅古鎮(zhèn)，一個集文化、旅游、地產、商業(yè)于一體的特色小鎮(zhèn)，隨州未來的文旅地標，它的未來，值得期待。
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卓爾·青銅古鎮(zhèn)
| 區(qū)位圖
項目毗鄰隨州博物館而立
為隨州市委市政府重點項目
以曾隨文化為脈絡 打造隨州文旅小鎮(zhèn)
容積率0.8 城芯傳承150-182㎡低密院墅
集餐飲、休閑、娛樂、購物等多種業(yè)態(tài)于一體
配套豐富 生活便捷
承襲傳統(tǒng)府邸格局
五進院落 一街三巷十六坊之格局
以中式合院、國風院墅為載體
暢享文人雅士之居
| 效果圖
| 中式合院戶型圖
合院沿用經典“L”型設計
上有露臺，下有庭院
地下室5.4米挑高，盡享私密空間
| 實景圖
| 國風院墅戶型圖
國風院墅動靜分區(qū)，布局明晰
雍容主臥獨攬一層，盡享奢華
居一方天地 方能感受其濃厚的文化底蘊
卓爾·青銅古鎮(zhèn) 居于城市中芯的文旅古鎮(zhèn)
