2021年已經(jīng)過(guò)半，整個(gè)6月隨州樓市，可以說(shuō)基本回歸正常。本月恰逢端午節(jié)點(diǎn)，各大樓盤(pán)紛紛推出一系列暖場(chǎng)蓄客活動(dòng)，讓本月樓市顯得格外熱鬧。
▲2021年6月隨州商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
據(jù)隨州房產(chǎn)在線(xiàn)統(tǒng)計(jì)，2021年6月隨州商品房網(wǎng)簽1013套，網(wǎng)簽成交面積10.07萬(wàn)㎡。其中住宅網(wǎng)簽套數(shù)688套，網(wǎng)簽面積8.7萬(wàn)㎡；非住宅網(wǎng)簽套數(shù)325套，網(wǎng)簽面積1.37萬(wàn)㎡。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽量趨勢(shì)圖
從趨勢(shì)圖來(lái)看，與5月份網(wǎng)簽1082套，網(wǎng)簽面積12.67萬(wàn)㎡相比，6月份網(wǎng)簽量減少69套，環(huán)比下降約6.38%；網(wǎng)簽成交面積減少2.6萬(wàn)㎡，環(huán)比下降約20.52%。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽面積走勢(shì)圖
與去年同期相比，今年6月的網(wǎng)簽成交量增加261套，同比上漲約34.71%，網(wǎng)簽成交面積增加1.16萬(wàn)/㎡，同比上漲約13.02%。
【關(guān)鍵詞：熱銷(xiāo)樓盤(pán)】
6月份，隨州恒大悅龍臺(tái)，網(wǎng)簽149套，數(shù)據(jù)喜人。截止本月，項(xiàng)目已售完。恒大品牌的強(qiáng)大號(hào)召力和清盤(pán)的鉅惠力度，為項(xiàng)目的收官畫(huà)上了完美的句號(hào)。
位于城南的交投·金科府，本月網(wǎng)簽46套，較之上月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)略有下滑，但從本月的市場(chǎng)銷(xiāo)售情況來(lái)看，項(xiàng)目的熱度不減。再加上本月項(xiàng)目一期的洋房疊墅迎來(lái)交付，現(xiàn)場(chǎng)很是熱鬧，或許還會(huì)為項(xiàng)目再增一波新客源。
城東的千千水岸三期冠城，本月網(wǎng)簽42套，成績(jī)也很不錯(cuò)，近期新開(kāi)放的濱水八景，更是為項(xiàng)目吸粉不少，加上項(xiàng)目周邊嫻熟的配套，使得城東“紅盤(pán)”的位置巋然不動(dòng)。
值得一提的是，城北新開(kāi)盤(pán)的花樣年華，本月網(wǎng)簽40套，憑著優(yōu)越的區(qū)位，成為城北又一個(gè)熱盤(pán)。
此外，本月賣(mài)得好的樓盤(pán)還有吾悅廣場(chǎng)、御景南山、隨州碧桂園、中梁·楚悅府、御景天城、綠城·玉園等。
【關(guān)鍵詞：預(yù)售情況】
▲統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2021. 6.30；預(yù)售許可證可能有滯后性！
截止至6月30日，隨州共計(jì)3個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，其中包括白鶴山·銀苑、吾悅廣場(chǎng)、恒大悅龍臺(tái)，入市房源192套，入市總建筑面積48877.57㎡。
【關(guān)鍵詞：市場(chǎng)活動(dòng)】
本月并無(wú)新項(xiàng)目入市，也無(wú)加推項(xiàng)目，不過(guò)有兩大盤(pán)迎來(lái)盛大的交付，分別是交投·金科府及御景天城，這兩大盤(pán)用實(shí)力兌現(xiàn)了對(duì)購(gòu)房者的承諾。
此外，各大樓盤(pán)在端午節(jié)的節(jié)點(diǎn)，相繼推出了一系列的暖場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡。
·6月19日，交投·金科府一期洋房疊墅進(jìn)行交付；
▲交投·金科府交房現(xiàn)場(chǎng)圖
·6月8日-14日，御景南山為感恩回饋老業(yè)主，給業(yè)主送禮粽活動(dòng)；
▲御景南山發(fā)放端午禮粽現(xiàn)場(chǎng)圖
·6月12日-14日，交投·金科府舉辦美味粽子DIY、趣味龍舟拼圖DIY、創(chuàng)意香囊DIY、小F夏令營(yíng)之游泳體驗(yàn)以及幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)；
·6月12日-14日，公園三號(hào)舉辦“濃情端午 一起放粽”活動(dòng)，五彩繩DIY、親子捕魚(yú)的精彩樂(lè)趣非常；
▲公園三號(hào)捕魚(yú)現(xiàn)場(chǎng)圖
·6月9日-15日，海翼·漢東至尊端舉辦“玩游戲贏好禮”活動(dòng)；
·6月28日，御景天城一期1-7#樓迎來(lái)盛大交付。
【關(guān)鍵詞：土地市場(chǎng)】
6月25日，經(jīng)隨州市人民政府批準(zhǔn)，隨州市自然資源和規(guī)劃局公開(kāi)拍賣(mài)出讓隨州市G（2020）08號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。掛牌時(shí)間為2021年6月25日至2021年7月14日17時(shí)。
結(jié)語(yǔ)：
隨著6月的結(jié)束，2021年樓市“上半場(chǎng)”落幕，今年上半年隨州樓市表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，各個(gè)置業(yè)熱區(qū)不斷有項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)加推，預(yù)售和土地市場(chǎng)同比去年熱度有所增加?？傮w而言，市場(chǎng)方面，基本回歸正常。
進(jìn)入7月，下半年帷幕已拉開(kāi)，樓市進(jìn)入傳統(tǒng)意義上的淡季。不過(guò)讓人期待的是，7月份，城東起拍價(jià)2.5億元的G（2020）08號(hào)地塊究竟會(huì)花落誰(shuí)家？7月份，隨州樓市又會(huì)交出怎樣的“答卷”？我們靜觀其變。
