壹 | Part1
追溯住房需求的根本因素，從來都離不開兩個(gè)關(guān)鍵話題，那就是人口和城鎮(zhèn)化。
近日，全國第七次人口普查塵埃落定，數(shù)據(jù)顯示，2020 年末，我國常住人口城鎮(zhèn)化率為 63.89%，較2010年提升14.21 個(gè)百分點(diǎn)，當(dāng)下中國城鎮(zhèn)化正處于快速發(fā)展階段。
回歸到隨州主場，我市常住人口中，居住在城鎮(zhèn)的人口占56.83%。與第六次全國人口普查相比，上升18.57個(gè)百分點(diǎn)。
| 實(shí)景圖 |
而隨著三胎政策的開放，置業(yè)者對居住空間的需求上升，“一步到位”的置業(yè)觀念，空前迫切。
可以預(yù)見的是，未來大戶型，尤其是主城區(qū)的院墅產(chǎn)品，將成為改善群體涌入的“暴風(fēng)眼”。
貳 | Part2
如此命題下，還有既能在隨州主城占位，又不會因價(jià)格而怯步的院墅產(chǎn)品么？熱銷中的卓爾·青銅古鎮(zhèn)，便是一個(gè)“王炸”存在！
它所給予購房者的信心，究其根本，還是項(xiàng)目本身過硬的品質(zhì)與匠心，以硬核的“墅質(zhì)”領(lǐng)跑主城生活。
之于項(xiàng)目，熱銷全城便是源于它過硬的“墅質(zhì)”，特有的主城占位、專屬的文旅資源、超高性價(jià)比等特有屬性。
之于購房者，有天有地有花園，踮踮腳就能夠得著的“院墅夢”，或許從未像今天這樣，變得如此清晰、靠近、甚至觸手可及。
作家余秋雨先生曾說過，“就中國文化而言，院落是安頓生命，安頓家屬和安頓精神的場所。一道墻把一個(gè)家庭圍合起來以后，里面是個(gè)獨(dú)立世界，院落是他們的天地?！?/p>
每一種形態(tài)的居所，都是一種價(jià)值觀及生活方式的表達(dá)。繁華的都市生活之中，人們對于一方奢闊空間向往的背后，是對詩意、閑適棲居的追求。
而這一切，都能在卓爾·青銅古鎮(zhèn)為隨州改善人居量身定制的，建面約150-182㎡國風(fēng)院墅中找到答案。
“這里的人文氛圍，正是我想要的！”一位任職某校的陳老師看過卓爾的國風(fēng)院墅之后，發(fā)出這樣的感慨。經(jīng)過幾次家庭會議后，在卓爾定了一套建面約158㎡的國風(fēng)院墅。
隨處可見的編鐘青銅器件，濃郁的文化韻味，給陳老師留下了深刻的印象?！艾F(xiàn)在講究東方美學(xué)，我覺得建筑上也有一種文化傳承，把我們曾隨文化的精華與建筑完美融合，是件挺有意義的事?！?/p>
除了人文氛圍，還有幾點(diǎn)很吸引我。一是周邊豐沛的教育資源，隨州一中、曾都一中、鹿鶴學(xué)校、擂鼓墩中心學(xué)校等全齡段教育配套都在此，孩子上學(xué)方便。
二是距離老城區(qū)商圈僅一橋之隔，步行即達(dá)，我妻子很是滿意。再者，與市面上一些大面積的高層相比，一套158㎡的國風(fēng)院墅算下來，首付18萬起，總價(jià)大概在160萬左右，這個(gè)價(jià)格在預(yù)算內(nèi)。
卓爾·青銅古鎮(zhèn)，戶型建面約150-160㎡國風(fēng)院墅，將面積段和功能性平衡得極好。約5.6米大面寬客廳，南北3大景觀陽臺，最大約28.5㎡主臥套房，戶戶皆有贈送面積，贈送率最高約43% 。
正如陳老師這樣高知家庭的選擇，如此少有的城市文旅板塊，用買高層的價(jià)格就可以收藏一座國風(fēng)院墅，是何其幸運(yùn)！
“看好了就馬上定下來，要是再猶豫一下，可能就錯過了，很難再找到替代品。”看房時(shí)，經(jīng)商多年的高先生毫不猶豫的定下了卓爾的一套建面約182㎡的中式合院。
一院之間，攬藏天地，閑看四季，實(shí)現(xiàn)生活的豐盈。
帶有庭院、露臺、陽臺，多功能可變空間疊加的合院在改善客群中更受歡迎。
高先生坦言，他常年在外做生意，陪伴父母的時(shí)間并不多，希望覓得一處佳居，有天有地有院子，讓父母的生活重心回歸到修養(yǎng)身心、飼弄花草，順便幫忙照顧下孩子。
而卓爾·青銅古鎮(zhèn)建面約182㎡的中式合院，恰好滿足了他的需求。4大陽光露臺總面積約42.5㎡，贈送率高達(dá)約141%，也就相當(dāng)于買182㎡住437㎡的房子，如此高性價(jià)比，讓人怎能不心動？
偌大的院子，于父母而言，閑暇之余可以養(yǎng)花養(yǎng)魚，或是約上摯友烹茶品茗，自在悠然；在入戶處打造自家獨(dú)特風(fēng)格的前庭，頗有東方古典的儀式感——這是高先生的小私心；
約5.9m挑高，可自由打造成雙層地下空間，收納大半輩子的珍藏品或打造成休閑健身之所，高太太很中意；
在戶型設(shè)計(jì)上，一層特意留了老人房，直面春暖花開的庭院；二層的雙套房設(shè)計(jì)，為孩子們提供一片游樂空間；頂層的豪華套房，讓生活的每一步都充滿儀式感。
大尺度的居住空間，安放一家人的生活起居，互不打擾，戶內(nèi)設(shè)電動升降梯，約3秒切換生活場景，既私密舒適又其樂融融。
對于高先生這樣的購房者來說，家庭居住氛圍、生活儀式感、鄰里關(guān)系營造都是構(gòu)成理想家庭生活的重要因素。
叁 | Part3
卓爾·青銅古鎮(zhèn)，能在眾多熱銷競品目中脫穎而出，一切熱銷現(xiàn)象的背后，都必定存在一個(gè)硬核邏輯。
比其他院墅，是其源自骨子里的文化底蘊(yùn)和大匠風(fēng)范。
作為隨州首個(gè)文旅小鎮(zhèn)，項(xiàng)目占據(jù)城芯稀貴地脈，依托隨州博物館，將曾隨文化經(jīng)典融合到現(xiàn)代設(shè)計(jì)之中。
以傳統(tǒng)格局中“五進(jìn)院落”為整體脈絡(luò)，形成“一街 + 三巷 + 十六坊”的居住格局，讓擂鼓墩古老街巷、新舊建筑相互穿插，營造出一片開放自由的城市空間。
根據(jù)總體規(guī)劃，卓爾·青銅古鎮(zhèn)以編鐘、青銅文化為核心，分為“器、樂、城、安”四大板塊，融合了約5.4萬方編鐘文化交流區(qū)、約4萬方休閑度假商業(yè)區(qū)、約4萬方青銅創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)，總體量約25萬方。
涉及文化、休閑、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅居等多方面業(yè)務(wù)，滿足人們的居住需求。
正因?yàn)楣沛?zhèn)特有的曾隨文旅屬性，再加上卓爾智城集團(tuán)在商業(yè)運(yùn)營方面的充分經(jīng)驗(yàn)和資源，項(xiàng)目自持商業(yè)已吸引不少知名商家意向進(jìn)駐。
其中包括：中百倉儲、大地影院、漢堡王、綠茵閣、周黑鴨、梁記粥鋪、華為體驗(yàn)店、屈臣氏、The green party、美源化妝品集合店（排名不分先后）……
據(jù)悉，總建面約5.4萬方的文旅商區(qū)之一的編鐘文化交流區(qū)，目前正在火熱施工建設(shè)，年底正式開業(yè)。屬于隨州人的一座大型城市文旅綜合體，大勢將成！
居于此，出門便是商業(yè)中心，商、住、旅、娛樂、購物、生活多樣化一站式服務(wù)體驗(yàn)即刻享受，未來生活的幸福指數(shù)直線飆升！
且不論古鎮(zhèn)濃郁的文化底蘊(yùn)，卓爾·青銅古鎮(zhèn)最擊中人心的，還有它的超高性價(jià)比。建筑面積約150-182㎡低密院墅，首付18萬起，入手門檻及其溫柔，讓無數(shù)中產(chǎn)有了選擇。
而作為隨州市面上少有的容積率約0.8，最大贈送面積約141%的國風(fēng)院墅，試問，在隨州還有誰？
作為新中式生活的匠造者，卓爾·青銅古鎮(zhèn)以當(dāng)代人居的諸多考量，匠心營造屬于隨州人獨(dú)有的曾隨文化與建筑契合的美學(xué)空間。
取其神韻、存其風(fēng)骨，雅致而不失現(xiàn)代，以寬奢尺度之尊，致獻(xiàn)隨州人居的至高禮遇。
憑借著硬核“墅質(zhì)”，項(xiàng)目主推的“藏品”級國風(fēng)院子系產(chǎn)品，加推即熱銷，去化速度創(chuàng)新記錄。也正是因?yàn)檫^硬的實(shí)力，才能讓卓爾·青銅古鎮(zhèn)成為眾人選擇的資產(chǎn)避風(fēng)港，和城市生活家們憧憬的情懷地。
城央低密院墅一旦錯過，再難找到替代品。目前，項(xiàng)目建面約150-182㎡低密院墅，火熱認(rèn)籌中，鉅惠抵10萬，競相爭藏！
