從工程進(jìn)展看樓盤(pán)實(shí)力隨州這幾大樓盤(pán)實(shí)力圈粉

2021-06-10 09:01來(lái)源：隨州房產(chǎn)在線

不得不說(shuō)，現(xiàn)如今的購(gòu)房者們?cè)絹?lái)越機(jī)智了。

最近，小編和幾個(gè)意向購(gòu)房者聊天，才知道原來(lái)現(xiàn)在的購(gòu)房者們，對(duì)于樓盤(pán)的工程進(jìn)度關(guān)注度很高，他們自己會(huì)去查看樓盤(pán)施工現(xiàn)場(chǎng)情況和工程進(jìn)度。

問(wèn)其原因，回答基本都表示現(xiàn)在樓市魚(yú)龍混雜，多數(shù)都是期房，擔(dān)心最后拿不到房子。所以盡管都是挑品牌房企、準(zhǔn)現(xiàn)房房源買(mǎi)，但他們?nèi)匀徽J(rèn)為工程進(jìn)度才是反映樓盤(pán)狀況的關(guān)鍵點(diǎn)。

聽(tīng)到這里，連房產(chǎn)大佬李嘉誠(chéng)都不得不贊嘆一句：“優(yōu)秀！”

其實(shí)購(gòu)房者們有這個(gè)想法不無(wú)道理。古語(yǔ)曾云：“夫以銅為鏡，可以正衣冠，以古為鏡，可以見(jiàn)興替，以人為鏡，可以知得失?！蹦敲丛跇鞘兄校鞔髽潜P(pán)的工程進(jìn)度與建設(shè)速度便是反映該樓盤(pán)綜合實(shí)力的一面鏡子。

以隨州樓市為例。

1. 吾悅廣場(chǎng)

新城控股集團(tuán)股份有限公司成立于1993年，以住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)為主要經(jīng)營(yíng)范圍，主要致力于開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)和包含購(gòu)物中心在內(nèi)的綜合體項(xiàng)目。

隨州吾悅廣場(chǎng)作為新城控股集團(tuán)布局全國(guó)的第98座城市綜合體，從2019年初拿地到現(xiàn)在，其大型商業(yè)綜合體——吾悅廣場(chǎng)已經(jīng)建成并開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)近半年時(shí)間了，其住宅區(qū)吾悅?cè)A府目前一、二期基本所有樓棟也已經(jīng)建設(shè)完畢，待做綠化。

| 吾悅5月工程進(jìn)度實(shí)拍

歷時(shí)近2年5個(gè)月，新城控股集團(tuán)已經(jīng)完成了一座近21萬(wàn)方的商業(yè)綜合體，以及兩期高端品質(zhì)住宅區(qū)的建設(shè)。

| 吾悅項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

可以看到，項(xiàng)目還剩最后一塊地待開(kāi)發(fā)建設(shè)。如此快速的工程進(jìn)度，不僅反映了項(xiàng)目資金鏈運(yùn)轉(zhuǎn)良好，也能看出項(xiàng)目銷(xiāo)售情況不錯(cuò)，這樣的樓盤(pán)能讓購(gòu)房者們更加放心。

2. 御景南山

御景南山項(xiàng)目是由湖北省文化旅游投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“鄂旅投”）開(kāi)發(fā)建設(shè)，也是隨州樓市工程建設(shè)速度較快的代表之一。

作為國(guó)企品牌企業(yè)，項(xiàng)目實(shí)力毋庸置疑。

項(xiàng)目自2019年5月正式拿地，截止到現(xiàn)在近2年時(shí)間。根據(jù)項(xiàng)目5月工程進(jìn)度實(shí)拍圖可以看到，目前項(xiàng)目的疊墅產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，高層住宅工程建設(shè)也已完成60%。

| 御景南山5月工程進(jìn)度實(shí)拍

小編在進(jìn)行每月的樓盤(pán)工程進(jìn)度匯總時(shí)，御景南山項(xiàng)目的整體工程進(jìn)度總能讓人感嘆一句——真快！

對(duì)比項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖，就會(huì)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目目前整體工程進(jìn)度完成度已經(jīng)接近75%左右了。

| 御景南山鳥(niǎo)瞰圖

從開(kāi)工到現(xiàn)在，項(xiàng)目一直保持快速的工程進(jìn)展，這無(wú)疑增強(qiáng)了置業(yè)者對(duì)于項(xiàng)目的信心，也提高了項(xiàng)目的可信賴度。

3. 交投·金科府

交投·金科府是由金科地產(chǎn)集團(tuán)攜手湖北交投產(chǎn)城控股集團(tuán)有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，憑借金科地產(chǎn)+湖北交投產(chǎn)城控股集團(tuán)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，項(xiàng)目整體打造具有高品位、高格調(diào)的亮眼屬性，且實(shí)力雄厚。

從2020年6月到2021年5的工程進(jìn)度對(duì)比情況可以看到，交投·金科府項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況良好，進(jìn)度快速。

| 交投·金科府工程進(jìn)度實(shí)拍

據(jù)了解，交投·金科府項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在6月下旬進(jìn)行一期疊墅洋房區(qū)的交付，這個(gè)交付時(shí)間比項(xiàng)目合同交付日提前了11個(gè)月。

| 交投·金科府交付區(qū)實(shí)景圖

再看看項(xiàng)目交付區(qū)的實(shí)景圖，綠意盎然，樹(shù)木叢生。時(shí)間提前，交付區(qū)品質(zhì)卻并未降低，這樣的實(shí)力，不得不說(shuō)，是每個(gè)業(yè)主都偏愛(ài)的！

一般來(lái)說(shuō)，樓盤(pán)建設(shè)速度除了和項(xiàng)目的資金鏈狀況掛鉤以外，也側(cè)面反映了項(xiàng)目的銷(xiāo)售狀況，比如吾悅廣場(chǎng)、御景南山、交投·金科府，這幾個(gè)項(xiàng)目經(jīng)常登上隨州樓市網(wǎng)簽排名前列，是當(dāng)之無(wú)愧的隨州熱門(mén)樓盤(pán)。可以說(shuō)，工程進(jìn)度越快的樓盤(pán)，其資金狀況和銷(xiāo)售情況就越好，這樣的樓盤(pán)也更受購(gòu)房者喜歡。

當(dāng)然，除了上面幾個(gè)樓盤(pán)，由隨州碧耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的碧桂園隨州第五子，5月首開(kāi)的純新盤(pán)——碧桂園·半山悅的工程進(jìn)度情況也比較快。