第一條 為貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅(jiān)持底線思維，進(jìn)一步防范化解住房公積金資金流動性風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全有序運(yùn)行，切實(shí)維護(hù)廣大住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)省住建廳《防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)工作方案》(鄂建辦[2019] 138號)、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金使用有關(guān)問題的通知》(鄂建文[2016]73號)精神，結(jié)合隨州實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所指住房公積金流動性風(fēng)險(xiǎn),是指住房公積金個人住房貸款率(貸款余額與繳存余額之間的比率，以下簡稱個貸率)超過85% (住建部規(guī)定的警戒線)，資金不能及時(shí)滿足繳存職工提取和購房貸款需求的風(fēng)險(xiǎn)。

第三條 通過對個貸率、 資金凈流量等指標(biāo)的綜合分析和對住房公積金使用供需趨勢研判，建立流動性風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，實(shí)施三級響應(yīng)。當(dāng)個貸率連續(xù)3個月滿足風(fēng)險(xiǎn)等級條件，通過綜合研判，啟動相應(yīng)響應(yīng)措施。

(一)一級響應(yīng):個貨率在85% -90%之間

1、暫停辦理商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

2、暫停辦理個人繳存者住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

3、暫停辦理異地繳存職工家庭在本地購房申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

4、必要時(shí)可采取貸款輪候發(fā)放措施。

(二)二級響應(yīng):個貸率在90%- 95%之間

在繼續(xù)實(shí)施一級響應(yīng)相關(guān)措施的基礎(chǔ)上，暫?！坝痔嵊仲J”政策，即職工家庭購房時(shí)辦理住房公積金提取或申請住房公積I金貸款，只能選擇其中一項(xiàng)。

(三)三級響應(yīng):個貸率在95%以上

在實(shí)施二級響應(yīng)相關(guān)措施的基礎(chǔ)上,持續(xù)監(jiān)控資金流動性情況。

1、暫停家庭代際間互助購房提取、貸款業(yè)務(wù)，即父母購房，子女不能提取住房公積金和申請公積金貸款;子女購房,父母不能提取住房公積金和申請住房公積金貸款。

2、暫停本地繳存職工家庭在異地購房提取住房公積金和申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

3、必要時(shí)，開展住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)性個人住房貼息貸款業(yè)務(wù)或申請政府財(cái)政性資金短期有償注入。

第四條 啟動風(fēng)險(xiǎn)防控響應(yīng)措施后， 應(yīng)加強(qiáng)對各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)的監(jiān)控，關(guān)注資金走向，做好數(shù)據(jù)分析。每月初公布上月個貸率，當(dāng)個貸率下降至下一區(qū)間穩(wěn)定運(yùn)行3個月后，結(jié)合資金供需發(fā)展趨勢，綜合研判流動性情況，調(diào)整響應(yīng)級別，直到流動性恢復(fù)正常后解除響應(yīng)措施。

第五條 如遇住房公積金政策重大調(diào) 整等情況,通過分析資金供需情況判斷對流動性造成重大影響時(shí)，可出臺應(yīng)急措施以防范流動性風(fēng)險(xiǎn)。

第六條 加強(qiáng)政務(wù)信息公開和輿論引導(dǎo)， 在各級響應(yīng)措施啟動和取消時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過中心網(wǎng)站、服務(wù)大廳辦事窗口及其他公開渠道向社會公布，并報(bào)市住房公積金管理委員會和省住房公積金監(jiān)管部門備案。

第七條 本辦法自 2019年7月3日起施行。