大部分的購房者在買房的時候，都有意識去選擇配套比較好的樓盤，這也是買房過程中約定俗成的事，因為樓盤周邊的配套完善程度將直接影響以后居住便利與否。

但知道歸知道，具體操作起來，并不是那么簡單。很多人在買房的時候?qū)潜P周邊的配套資源了解的并不全面。

其實在選地段和選樓盤這件事兒上，房產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士，都有自己的一套方法。

1、學(xué)會看城市規(guī)劃圖

在城市建設(shè)中，相關(guān)部門會對城市的每個地塊做詳細的規(guī)劃，叫做城市規(guī)劃圖，有的也叫控規(guī)圖。

城市規(guī)劃圖，就是我們在選擇地段及樓盤時，最好的風(fēng)向標(biāo)。這份風(fēng)向標(biāo)，不僅涵蓋了整個城市未來數(shù)十年的地塊規(guī)劃，還會將交通網(wǎng)絡(luò)分布情況清清楚楚的標(biāo)注出來。

在城市規(guī)劃圖中，黃色地塊代表的是居住用地，紫色及相近顏色地塊一般為市政用地，紅色代表商業(yè)用地，綠色代表景觀用地，棕色則是工業(yè)用地。

弄清楚這些色塊分別代表的含義，再去看相應(yīng)地塊未來的配套如何，就一目了然了。

一般來說，如果一塊地大面積都是黃色，那就表示這塊地后期土地供應(yīng)量非常大，樓盤較多。

如果一塊土地上紫色和紅色地塊多，那說明這塊區(qū)域未來市政、商業(yè)配套豐富，發(fā)展?jié)摿^大。

2、跟著城市規(guī)劃圖選地段

看隨州的城市規(guī)劃圖，紅色和紫色板塊分布的相對比較均勻，東南西北四個片區(qū)都有規(guī)劃商業(yè)用地和市政用地。

但對比下來看，每個區(qū)域又都有各自不同的特點。

城南：沒有工業(yè)區(qū)，未來的規(guī)劃中市政配套和商業(yè)配套豐富，但很多配套目前仍在加速建設(shè)中，尚未完善。

城東：交通便利，四通八達，還有大型商業(yè)配套加持，配套比較完善，且均已落地建成、投入使用，生活便利。

城北：靠近老城區(qū)，可共享老城區(qū)成熟的配套資源。片區(qū)居民用地占主導(dǎo)，人口密度大，周邊工業(yè)用地環(huán)繞。

城西：文化底蘊深厚，屬于隨州市文旅重點區(qū)域，學(xué)校資源豐富。片區(qū)老樓盤較多，整體風(fēng)貌有待優(yōu)化。

綜上可看出，隨州四大區(qū)域各自有不同的特點。如果想要買房，首先要明確自己對未來居住地的需求是什么，再根據(jù)城市規(guī)劃圖選擇相應(yīng)的片區(qū)。

PART 01 | 城南

如果買房后幾年不著急居住，比如回鄉(xiāng)置業(yè)、改善群體等，那么城南可以考慮。目前城南的各種配套也正在加速兌現(xiàn)中，幾年后城南配套逐漸成熟，會更宜居。

| 城南實景圖

城南樓盤推薦：御景南山、交投·金科府、榮御中央、隨州碧桂園、綠城·隨州桃李春風(fēng)。

PART 02 | 城東

如果購房后想要立即入住，比如結(jié)婚購房、上學(xué)購房等，那么可以選擇城東樓盤。目前城東配套完善，且在售樓盤多，選擇范圍大。

| 城東實景圖

城東樓盤推薦：千千水岸三期、公園二號、紅星天璽、御景天城、海翼·漢東至尊、碧桂園·紫宸、瑞帝·新世界、公園三號。

PART 03 | 城北

如果在汽車工業(yè)園、老城區(qū)上班等，那么可以選擇城北，上班方便，還能享受老城區(qū)的成熟配套。而且現(xiàn)在城北各項配套資源逐漸落地建成了，發(fā)展趨勢利好。

| 城北實景圖

城北樓盤推薦：隨州恒大悅龍臺、隨州吾悅廣場、曾投·璟園。

PART 04 | 城西

如果想要居住在文化氣息濃厚、學(xué)校資源更多的地方，那么可以選擇城西。城西是隨州市文化旅游的重點規(guī)劃區(qū)域，還有豐富的學(xué)校資源。

| 城西實景圖

城西樓盤推薦：卓爾·青銅古鎮(zhèn)、綠城·玉園、書香別院、隨州印象。

結(jié)語

一座城市的發(fā)展離不開城市規(guī)劃圖的指導(dǎo)，讀懂城市規(guī)劃才能更好的買到更具潛力的房源?？偠灾?，城市規(guī)劃對于購房者買房來說，有很大的指導(dǎo)意義。

如果你不知道如何選地段、如何選樓盤，那么就跟著城市規(guī)劃圖走，更容易選到心儀的房子，買房不用犯愁。