自進入4月以來，無論是隨州市城區(qū)的房源網(wǎng)簽銷量，還是獲得預售許可證的樓盤以及加推/入市的樓盤數(shù)量，均有大幅上漲！推貨節(jié)奏加快，市場持續(xù)升溫，是4月份隨州樓市的關鍵詞。
▲2021年4月隨州商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
據(jù)隨州房產(chǎn)在線統(tǒng)計，2021年4月隨州商品房網(wǎng)簽1151套，網(wǎng)簽面積13.77萬㎡。其中住宅網(wǎng)簽套數(shù)885套，網(wǎng)簽面積11.18萬㎡；非住宅網(wǎng)簽套數(shù)266套，網(wǎng)簽面積2.59萬㎡。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽量趨勢圖
從趨勢圖來看，與3月份網(wǎng)簽1123套，網(wǎng)簽面積13.63萬㎡相比，4月份網(wǎng)簽量增加28套，環(huán)比上漲2.49%；網(wǎng)簽面積增加0.14萬㎡，環(huán)比上漲1.03%。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽面積走勢圖
與去年同期相比，今年4月的網(wǎng)簽量增加114套，同比上漲11%，網(wǎng)簽面積增加2.32萬/㎡，同比上漲20.26%。
【關鍵詞：熱銷樓盤】
4月份，恒大悅龍臺的成績依舊亮眼，本月網(wǎng)簽133套。作為恒大在隨州市場上僅剩的在售項目，大房企產(chǎn)品且?guī)аb修，還是很受購房者歡迎的。目前推出的黃金周購房享9折優(yōu)惠，勢必會在紅五月再創(chuàng)佳績。
城南的交投·金科府月網(wǎng)簽114套，成績也是非常不錯的。拿地成本低，在售均價也不高，再加上周邊的生態(tài)環(huán)境好，又有強大的品牌號召力，這個項目每個月交出的成績單都很喜人。
▲交投·金科府現(xiàn)場實景圖
吾悅廣場，本月網(wǎng)簽67套。毫無疑問，商圈是它俘獲購房者的“殺手锏”，周邊的交通配套也都較完善。即使均價略高，購房者也愿意買單。
紅星天璽，這個樓盤要說一下，本月網(wǎng)簽67套，近期項目還新推loft公寓準現(xiàn)房，目前4樓毛坯公寓均價7000元/㎡，5樓帶裝修公寓8500元/㎡，性價比、實用率高，總價20萬起，很受年輕人的關注。
此外，本月賣得比較好的樓盤還有御景南山、千千水岸三期冠城、曾投·璟園、御景天城以及隨州碧桂園等。
【關鍵詞：預售樓盤】
▲統(tǒng)計時間：2021. 4.30；預售許可證可能有滯后性！
截止至4月30日，隨州共計6個項目獲得售許可證，其中包括卓爾·青銅古鎮(zhèn)、隨州碧桂園、綠城·隨州桃李春風、外灘學都、碧桂園·天悅城、交投·金科府等，待入市房源約540套，待入市總建筑面積達64200.66㎡。
本月在預售面積及新增房源量雖不及3月份，但從待入市產(chǎn)品類型來看，本月卓爾和桃李春風這兩個項目的院墅和合院產(chǎn)品共計52套獲得預售資格，且即將加推入市，改善族選購機會增加了不少。
【關鍵詞：加推房源】
臨近五一小長假，各大樓盤紛紛加推，目前已有紅星天璽、曾投·璟園、御景天城等項目推出了900余套新房源，交投·金科府、御景南山、隨州印象以及吾悅廣場預計將加推一波新品房源，另外碧桂園·半山悅這個純新盤也開啟認籌，即將開盤。
已加推：
4月初，紅星天璽，推出loft公寓，建面約38~42㎡，準現(xiàn)房發(fā)售，新增公寓560套；
▲天璽中心loft公寓實景圖
4月6日，曾投·璟園，13#、14#樓建面約97-118㎡高層加推，新增房源167套；
4月13日，御景天城，18#、23#樓，建面約119-136㎡高層加推，新增房源210套；
即將加推：
·交投·金科府二期建面約136-142㎡美學疊墅，限時預約中；
·碧桂園·半山悅示范區(qū)盛大開放，認籌盛啟；
▲碧桂園·半山悅示范區(qū)開放現(xiàn)場圖
·御景南山，13#、15#樓，建面約100-146㎡高層，即將熱勢加推；
·卓爾·青銅古鎮(zhèn)，19#、20#、22#樓，建面約150-160㎡院墅，即將應市加推，新增房源14套；
·隨州印象，建面約122-150㎡湖景新品即將面世，正在火熱預約中；
·吾悅廣場，26#樓建面約113-133㎡高層，即將加推，預計新增房源132套。
【關鍵詞：土地市場】
4月9日，隨州G（2020）25號地塊被湖北交投產(chǎn)城隨州發(fā)展有限公司以2.95億元成交總價成功競得，零溢價成交。
4月19日，經(jīng)隨州市人民政府批準，隨州市自然資源和規(guī)劃局公開拍賣出讓隨州市G（2019）19號國有建設用地使用權。掛牌時間為2021年4月16日至2021年5月12日17時。
結語：
延續(xù)3月小陽春的熱勢，4月份的隨州樓市持續(xù)升溫，從4月份市場各項數(shù)據(jù)顯示，隨州樓市已經(jīng)明顯復蘇，環(huán)比和同比數(shù)據(jù)都呈上漲趨勢。
馬上就要迎來五一小長假，各大開發(fā)商的各類暖場蓄客活動層出不窮，配合大力度的購房優(yōu)惠，按照趨勢不出意外，隨州樓市“紅五月”蓄勢待發(fā)！
