一年之計(jì)在于春，老祖宗留下的諺語果然不假。這幾天，走在路上，小編隨手一拍都是滿眼的盎然生機(jī)。

萬物復(fù)蘇的不止是大地，還有隨州的樓市，隨著市場持續(xù)升溫，大家的購房熱情也隨之高漲！

不過，在入手之前，不妨先看看準(zhǔn)現(xiàn)房。準(zhǔn)現(xiàn)房有什么好處？很多！

比如實(shí)景呈現(xiàn)，眼見及所得，能不能買這個(gè)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)一圈心里就有譜了。

相對于期房而言，日常關(guān)注、咨詢準(zhǔn)現(xiàn)房的人也比較多。小編細(xì)細(xì)統(tǒng)計(jì)一翻，隨州的準(zhǔn)現(xiàn)房以及近期交房的樓盤還真不少。

去年年底小編曾在《隨州20家樓盤交房時(shí)間出爐，喜歡現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房的不要錯(cuò)過》一文中，針對隨州現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房的情況進(jìn)行過一次統(tǒng)計(jì)。

時(shí)隔4月，當(dāng)初統(tǒng)計(jì)的不少樓盤已經(jīng)兌現(xiàn)了交房承諾，如榮御中央、中梁·楚悅府、隨州印象、瑞帝·新世界廣場、書香別院等部分樓棟以及千千水岸三期景城全部房源均已順利完成交付。

△隨州部分樓盤交房現(xiàn)場圖

本次統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)與上次大致無異，不過今年新增了一類新品準(zhǔn)現(xiàn)房，即紅星天璽的loft公寓；也有部分準(zhǔn)現(xiàn)房在售項(xiàng)目，如曾投·璟園（預(yù)計(jì)于今年年底交付）、御景南山（部分準(zhǔn)現(xiàn)房預(yù)計(jì)于2022年10月交付）；還有一批即將交房（今年6月份前）項(xiàng)目，如御景天城（一期房源預(yù)計(jì)6月交付）、隨州印象（7#、8#樓預(yù)計(jì)5月交付）、公園二號（一期房源預(yù)計(jì)于5月20日交付）、交投·金科府（一期疊墅、洋房即將交付）等。

關(guān)鍵詞：新品準(zhǔn)現(xiàn)房

位于城東的紅星天璽，它的優(yōu)勢就在于外立面顏值高，選材優(yōu)良，可以說是突破了隨州市場普遍住宅毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)。去過項(xiàng)目部的小伙伴們，從項(xiàng)目的示范區(qū)園林和樣板間實(shí)景中都可以感受得到。

△天璽中心loft實(shí)景圖

對于天璽中心近期新推出的建面約38~42㎡loft公寓，目前是準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售的狀態(tài)，公寓是雙鑰匙設(shè)計(jì)，這種形式在隨州市場上還是很少見的，以4.8米奢闊層高，分隔出上下兩層，空間感和私密性都很強(qiáng)。

△天璽中心loft公寓實(shí)景圖

其實(shí)景樣板間也已對外開放，之前小編的同事有去踩盤過，對38㎡的雙鑰匙loft公寓贊不絕口，一套公寓算下來，總價(jià)20萬起。

關(guān)鍵詞：在售準(zhǔn)現(xiàn)房

除了這類新品公寓準(zhǔn)現(xiàn)房以外，市面上還有一批實(shí)實(shí)在在的在售準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目。我們可以來了解下。

① 城南的御景南山，自去年7月份入市以來，其市場熱度就居高不下，推盤速度、去化速度、工程建設(shè)進(jìn)度都非常快，到目前已經(jīng)銷售過半。

△御景南山實(shí)景圖

據(jù)了解，目前該項(xiàng)目是有部分準(zhǔn)現(xiàn)房在售的，明年10月份將會迎來一批交付房源，屆時(shí)周邊的配套也都建的差不多了，居住體驗(yàn)感更佳。

近期13#、15#樓即將加推，中意項(xiàng)目的購房者可以持續(xù)關(guān)注下售樓部最新動(dòng)態(tài)。

② 城北的曾投·璟園，國企項(xiàng)目，五豐學(xué)校就在（九年一貫制）對面，走路就能到，可以說家門口即是校門口，對于考慮娃上學(xué)問題的家庭來說，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

△曾投·璟園實(shí)景圖

該項(xiàng)目的全部房源預(yù)計(jì)今年年底交付，根據(jù)最新的工程進(jìn)度來看，所有樓棟都建好了，正在進(jìn)行園林的綠化。妥妥的準(zhǔn)現(xiàn)房，感興趣的購房者可以去實(shí)地感受感受。

關(guān)鍵詞：上半年即將交付樓盤

最后，再給大家介紹幾個(gè)接下來馬上就要交付的樓盤。

① 城東的御景天城，一期房源將于6月份交付，目前有部分準(zhǔn)現(xiàn)房在售。

△御景天城實(shí)景圖

這個(gè)項(xiàng)目大家應(yīng)該都很熟悉了，它是城東的一個(gè)熱盤，位于鹿鶴大道和迎賓大道交匯處，因價(jià)格親民，交通便捷，頗受購房者喜愛。近期，項(xiàng)目18#、23#樓應(yīng)市加推，又給購房者提供了更多的選擇機(jī)會。

② 公園二號，一期房源即將在5月20日交付，目前有部分準(zhǔn)現(xiàn)房在售。

△公園二號實(shí)景圖

它是離文化公園最近且能270°正面俯瞰公園的項(xiàng)目，這一個(gè)優(yōu)勢是公園附近其他項(xiàng)目所不能比的。此外，項(xiàng)目內(nèi)部的園林真的很漂亮，這個(gè)季節(jié)隨手一拍都是滿園春色。

③ 城西的隨州印象。該項(xiàng)目位于城西涢水河畔旁，旁邊有個(gè)隨州最大的白沙洲農(nóng)貿(mào)市場，完全可以滿足日常的生活需求，還緊鄰解放路，直接連線老城區(qū)，交通便捷。

△隨州印象實(shí)景圖

項(xiàng)目6#樓已經(jīng)在去年年底交付了，從當(dāng)時(shí)現(xiàn)場實(shí)拍圖可以看出，小區(qū)里面的居住氛圍和綠化都挺不錯(cuò)的。今年5月份，項(xiàng)目7#、8#樓也即將交付，到時(shí)小區(qū)的人氣會更足更旺。據(jù)了解，該項(xiàng)目目前也是有準(zhǔn)現(xiàn)房在售的。不久后還會有新品推出，大家可以期待一波~

④ 城南的交投·金科府，一期的洋房、疊墅也即將交付。還有部分高層房源預(yù)計(jì)今年年底前可交房。

△交投·金科府實(shí)拍圖

前幾天石頭哥還專門去現(xiàn)場拍了下它即將交付的園林實(shí)景，闊綽的樓間距，滿眼的綠色，濃郁的香草味，肉眼看得見的強(qiáng)大兌現(xiàn)力。

親民的價(jià)格加上品牌的號召力，收獲了不少購房者的芳心，目前二期疊墅即將加推。

結(jié)語：

對于購房者而言，交房后出現(xiàn)的維權(quán)現(xiàn)象頻頻發(fā)生，使得現(xiàn)房銷售逐漸成為購房者所期盼的銷售模式！

針對這個(gè)問題，在今年的兩會期間，有政協(xié)代表就提案，建議實(shí)行商品房現(xiàn)房銷售?；蛟S在不久之后，現(xiàn)房銷售制度，將會在全國范圍內(nèi)推廣，但那也是將來的事兒了。

著眼當(dāng)下，整個(gè)市場還是以期房銷售為主流。在這種大環(huán)境下，準(zhǔn)現(xiàn)房不失為一個(gè)好機(jī)會。不過也要提醒大家的是，部分準(zhǔn)現(xiàn)房可能在樓層、采光、戶型等方面達(dá)不到預(yù)期，但相對而言其價(jià)格也會略低一些。

從上述區(qū)域來看，隨州四個(gè)區(qū)基本都有準(zhǔn)現(xiàn)房在售，但數(shù)量并不算多。購房者如果有意愿購準(zhǔn)現(xiàn)房，多去售樓部和實(shí)地轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，再練就一雙“火眼金睛”，還是有機(jī)會買到高性價(jià)比的準(zhǔn)現(xiàn)房的。