隨州編鐘文化震驚寰宇文旅地產(chǎn)的新IP值不值得買

2021-04-16 16:51來(lái)源：隨州房產(chǎn)在線

4月12日，中央外交部舉辦了一場(chǎng)關(guān)于湖北全球特別推介會(huì)直播活動(dòng)，用于活動(dòng)宣傳的2021湖北最新“形象片”，一經(jīng)播出，就在網(wǎng)絡(luò)上火爆起來(lái)！

片中以隨州曾侯乙編鐘、炎帝神農(nóng)開(kāi)篇展呈，隨州這個(gè)名字，也在全球人民面前驚艷亮相。隨州，古稱“漢東之國(guó)”，這是一座以文鑄城，“有始有鐘”的城市。

△隨州部分實(shí)景圖

五千多年前，中華民族的人文始祖炎帝神農(nóng)誕生于隨州，在這里開(kāi)啟了華夏農(nóng)耕文明；兩千多年前，被中外專家、學(xué)者稱之為“稀世珍寶”的曾侯乙編鐘在隨州出土，改寫(xiě)了世界音樂(lè)史。

△隨州炎帝神農(nóng)故里及編鐘實(shí)景圖

作為炎帝故里和編鐘出土的地方，隨州蘊(yùn)含著豐富的文化底蘊(yùn)，旅游資源也極為豐富，別具特色的自然景觀和人文景觀，讓這座全國(guó)歷史文化名城愈發(fā)耀眼，也吸引著越來(lái)越多人前來(lái)旅游觀光。

近年來(lái)，隨著人們生活生活水平提高，人們對(duì)于旅游的熱衷到達(dá)了高峰。每逢節(jié)假日，全國(guó)各地都是人潮擁擠，熱門景點(diǎn)更是一票難求。

在全國(guó)的文化旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入到體驗(yàn)和休閑時(shí)代的大環(huán)境下，文化名城的隨州，旅游人數(shù)和旅游收入也都在不斷創(chuàng)高。

于是，在文化旅游行業(yè)的帶動(dòng)下，文旅地產(chǎn)逐漸成為大眾樂(lè)于消費(fèi)及接受的朝陽(yáng)行業(yè)，這也預(yù)示著文旅地產(chǎn)的投資窗口已然打開(kāi)。

根據(jù)《隨州市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016-2030）》，隨州市政府綜合權(quán)衡各區(qū)優(yōu)勢(shì)后，將城西片區(qū)定位為國(guó)家歷史文化名城歷史文化博覽區(qū)、市域旅游服務(wù)核心區(qū)與接待中心、文化旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

△隨州市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016-2030年）

對(duì)于城西的文旅定位，名副其實(shí)。依托歷史文化古跡曾侯乙編鐘遺址，城西的文旅產(chǎn)業(yè)正式步入快車道。

對(duì)于文旅地產(chǎn)項(xiàng)目，大家第一印象可能就是地段偏僻，人煙稀少，配套不成熟，發(fā)展前景可觀，但還是糾結(jié)到底值不值得買？

在糾結(jié)之前，我們可以先來(lái)了解下什么是文旅房產(chǎn)？

文旅地產(chǎn)是以旅游產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的集休閑，康養(yǎng)，養(yǎng)老為需求的享受型消費(fèi)，它最大的優(yōu)勢(shì)就在于對(duì)生活品質(zhì)的提升，是一個(gè)有景觀、綠地、生態(tài)系統(tǒng)，且具備完善商業(yè)配套的產(chǎn)業(yè)群。

不同于普通的住宅，它具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時(shí)擁有完善的配套功能和極高的投資價(jià)值。

乘著文旅地產(chǎn)興起的浪潮，在2019年城西迎來(lái)了新的一批文旅地產(chǎn)投資者。

區(qū)域內(nèi)在售的熱盤項(xiàng)目卓爾·青銅古鎮(zhèn)，容積率僅為0.8，可以說(shuō)是隨州市場(chǎng)上最低密的墅區(qū)之一，也是隨州文旅地產(chǎn)的代表。

項(xiàng)目定位非常明確，就是依托城西的歷史文化底蘊(yùn)，以曾侯乙編鐘國(guó)寶級(jí)青銅器為代表，以時(shí)間軸追溯全國(guó)青銅文化發(fā)展史，普及宣傳青銅文化。

基于此，項(xiàng)目擇址隨州博物館南側(cè)，自2019年首次入隨，約30萬(wàn)方的卓爾·青銅古鎮(zhèn)，就將青銅文化植入了建筑，沉浸式文旅生活，讓隨州人體會(huì)到不一樣的居住體驗(yàn)。

△卓爾·青銅古鎮(zhèn)項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目通過(guò)建設(shè)“編鐘文化廣場(chǎng)、漢東廣場(chǎng)、禮樂(lè)廣場(chǎng)、青銅廣場(chǎng)、安居廣場(chǎng)”五大廣場(chǎng)，展示曾隨文化和青銅文化精髓。

其中，總建面約4.3萬(wàn)方的編鐘文化交流區(qū)，包含青銅藝展中心、青銅游客中心、編鐘藝術(shù)影院、青銅禮樂(lè)文化教育中心、青銅時(shí)尚精品、青銅特色美食禮品街六大功能區(qū)，通過(guò)展覽、演出、互動(dòng)等形式，讓青銅文化得以全方位展示。