“從前不回頭，往后不將就。”是80后的X先生對(duì)生活的詮釋。
在他看來，所有為生活所付出的努力，都是為了能夠收獲一場(chǎng)“不將就”的人生。不管是工作、伴侶，還是住所，他都堅(jiān)持選擇最合心意的那個(gè)。
作為改善置業(yè)群體，X先生在購(gòu)房這件事兒上，選擇了御景南山疊墅。
△御景南山疊墅實(shí)拍圖
市場(chǎng)從不缺競(jìng)爭(zhēng)。在群雄逐鹿的時(shí)代，是什么讓御景南山的疊墅一馬當(dāng)先，成為了“不將就”之選？
1.創(chuàng)新格局 競(jìng)爭(zhēng)力UP
不同于隨州其他同類別的疊墅產(chǎn)品。
御景南山的疊墅共四層（不含地下室和露臺(tái)花園），直接省去了最雞肋的“中疊”部分，打破了“中疊”住戶夾心餅干的尷尬局面。疊墅分為上下兩戶，“下疊”住戶擁有1-2層+戶外庭院，“上疊”住戶則擁有3-4層+露臺(tái)花園。
△御景南山疊墅實(shí)拍圖
戶外庭院和露臺(tái)花園面積根據(jù)疊墅位置、疊墅建筑面積的不同而有所差異。花園面積在60-310㎡之間，露臺(tái)面積在70-90㎡之間。邊戶疊墅的花園面積更大，建面越大的疊墅露臺(tái)面積越大。多樣化的疊墅格局，各種需求盡可滿足。
△疊墅花園實(shí)拍圖
△疊墅露臺(tái)實(shí)拍圖
除了花園和露臺(tái)，各戶還贈(zèng)送約50㎡地下活動(dòng)空間，層高5.5m。層高具備隔層條件，若隔為2層，則實(shí)際使用面積約100㎡。地下活動(dòng)空間可以設(shè)計(jì)成娛樂棋牌區(qū)或健身休閑區(qū)等任何自己喜歡的空間。
△疊墅地下室實(shí)拍圖
另外，整個(gè)小區(qū)設(shè)置有地下車位，可直接通過電梯入戶。獨(dú)立電梯貫穿疊墅，改善傳統(tǒng)“上疊”爬樓入戶的方式，用戶體驗(yàn)感直線上升。
如此創(chuàng)新格局，御景南山真正從客戶角度出發(fā)，做出了每一戶都有天、有地、有花園的產(chǎn)品。在樓市泛化的時(shí)代，不受市場(chǎng)“裹挾”的產(chǎn)品無疑更具競(jìng)爭(zhēng)力。
2.產(chǎn)品硬核 設(shè)計(jì)入“魂”
戶型是衡量房子是否宜居的一把標(biāo)桿。
小編實(shí)地踩盤御景南山的疊墅時(shí)，著實(shí)被它“南北通透”、“動(dòng)靜區(qū)分”的格局圈粉了一波。以建筑面積161.9㎡的下疊為例，先看戶型圖：
從戶型圖很明顯看出，疊墅在動(dòng)靜功能分區(qū)上做的十分到位。通常情況下，不管是“上疊”還是“下疊”，一層都屬于動(dòng)態(tài)功能區(qū)，吃喝玩樂專屬區(qū)域；而二層則屬于靜態(tài)功能區(qū)，主要是休憩空間。
從玄關(guān)入戶進(jìn)門，板正的客餐一體格局讓人視野開闊，絲毫沒有空間割裂感。
△疊墅一層實(shí)拍圖
沒有彎彎繞繞的隔斷將空間分離成各個(gè)零碎的小部分，整體感很強(qiáng)。
穿過客餐廳左手邊是開放式的廚房。
△疊墅一層實(shí)拍圖
廚房與餐廳因空間的相連達(dá)到了巧妙的融合，讓客餐廚三個(gè)空間合為一體，形成了一層的動(dòng)態(tài)功能區(qū)。
客餐廳的盡頭處摒棄了常規(guī)的墻體設(shè)計(jì)，用玻璃門作為替代，推開玻璃門就是花園后庭。這種前庭后院、南北通透格局直接將花園與整個(gè)一層空間連接在一起，達(dá)到了現(xiàn)實(shí)與情懷之間的平衡。
△疊墅一層實(shí)拍圖
在客廳電視幕墻的背后，還貼心設(shè)置了老人房，避免了老人上下樓不便的問題。一層臥室的空間布局明顯與客餐廳的動(dòng)態(tài)區(qū)做了分割，在一層空間也達(dá)到了動(dòng)靜功能分區(qū)效果。
△疊墅一層實(shí)拍圖
走上步梯，來到二層靜態(tài)功能區(qū)。靜態(tài)功能區(qū)也沿襲了南北通透的布局將整個(gè)休憩區(qū)打造的宜室宜居。
主臥沿一條南北軸線貫穿始終，依次布局就寢區(qū)、衛(wèi)生間、衣帽間。有條不紊的格局在保證空間整體性的同時(shí)又將各生活區(qū)域做了明顯劃分。
△疊墅二層實(shí)拍圖
臥室南北兩側(cè)設(shè)計(jì)了大面積玻璃窗和陽(yáng)臺(tái)，能夠給予空間更多的自然光源，有效提升了居住環(huán)境的舒適度。
△疊墅二層實(shí)拍圖
房屋共有四間臥室。動(dòng)靜功能分區(qū)的設(shè)計(jì)能夠很好的增加家人之間的親密度，而寬敞的居住空間則能夠保證每個(gè)家庭成員都擁有自己的私密空間。人與人之間的分寸感就是保持親密但仍留有余地。不得不說，這種空間布局，實(shí)在太圈粉了。
有這么好的產(chǎn)品，配套自然也必須跟上節(jié)奏！
3.C位“出道” 未來可期
御景南山項(xiàng)目，位于城南門戶，入則寧?kù)o，出則繁華。
隨著隨州南站等項(xiàng)目在城南片區(qū)落地建成，城南已然成為了隨州未來城市建設(shè)發(fā)展中的重要板塊。項(xiàng)目正處于城南片區(qū)的核心位置。
△項(xiàng)目周邊效果圖
它在隨州最寬道路編鐘大道旁，往南可達(dá)隨州高鐵站、麻竹高速，往北既是隨州火車站，其交通便利程度可見一斑。
△編鐘大道實(shí)拍圖
與項(xiàng)目一橋之隔是城南核心商業(yè)圈，有萬達(dá)廣場(chǎng)、濱湖體育館等民生配套資源，除此之外，隨州市行政服務(wù)中心、隨州市稅務(wù)局等一系列政務(wù)配套也環(huán)繞項(xiàng)目四周，可謂是占盡天時(shí)地利。
△濱湖體育館實(shí)拍圖
教育方面也完全不用擔(dān)心。項(xiàng)目自建約3000㎡高端幼兒園，毗鄰優(yōu)質(zhì)學(xué)府白云湖學(xué)校、季梁學(xué)校，并有另一所高等九年一貫制編鐘學(xué)校正在建設(shè)中，全方位解決小孩教育問題。
△白云湖學(xué)校實(shí)拍圖
△編鐘學(xué)校效果圖
項(xiàng)目周邊還有隨州市中醫(yī)醫(yī)院（新院區(qū)）、隨州城市公共活動(dòng)中心等配套資源正在建設(shè)中。至此，御景南山項(xiàng)目已將交通、民生、商圈、教育、醫(yī)療等配套資源全部囊括。
這幾年，由于各地禁墅令不斷升級(jí)，市場(chǎng)上已經(jīng)很少有低容積率的地塊供應(yīng)。常規(guī)情況下，疊墅類產(chǎn)品都會(huì)相對(duì)遠(yuǎn)離城市核心區(qū)域，但御景南山卻在這樣的市場(chǎng)環(huán)境中坐擁如此優(yōu)越的地理位置，未來可期不是空口白話。
4.價(jià)格可觀 改善首選
對(duì)比市場(chǎng)同價(jià)位產(chǎn)品，御景南山這套161.9㎡的“下疊”產(chǎn)品同樣出彩。例如：
①有天、有地、有花園的居住環(huán)境；
②動(dòng)靜功能分區(qū)、南北通透的好戶型；
③贈(zèng)送面積多，享受闊居空間；
④地理位置佳，占據(jù)城南優(yōu)質(zhì)配套資源。
這性價(jià)比簡(jiǎn)直逆天了！“不將就”的選擇不是說說而已。
△疊墅外部實(shí)拍圖
對(duì)于和X先生一樣的改善置業(yè)群體來說，配套資源、居住環(huán)境、戶型格局都是重點(diǎn)考察部分，目前隨州市場(chǎng)中三者兼?zhèn)涞臉潜P屈指可數(shù)，而隨州御景南山的疊墅屬于產(chǎn)品和配套都十分硬核的樓盤之一。
500萬社區(qū)福利基金，再加上金科物業(yè)可為你的舒適生活竭心服務(wù)。
如果你也是改善置業(yè)群體，如果你也有購(gòu)房需求，那么，總價(jià)160萬起，入住御景南山的疊墅，也可以成為你的“不將就”。
最后附上另一個(gè)疊墅戶型圖，供參考！
