有的小伙伴認(rèn)為，只要公積金賬戶里有余額，就可以辦理公積金貸款了。并不是哦！公積金貸款的申請(qǐng)，也是需要符合一些條件的，想辦理公積金貸款的小伙伴們，看過(guò)來(lái)吧！

借款申請(qǐng)人公積金繳存使用狀態(tài)應(yīng)符合下列條件

1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（不含一次性補(bǔ)繳）以上，且個(gè)人賬戶狀態(tài)正?？梢陨暾?qǐng)住房公積金個(gè)人貸款；

2、欠繳住房公積金6個(gè)月以上的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款；

3、職工沒(méi)有還清住房公積金貸款前，不得再次申請(qǐng)住房公積金貸款；

4、職工所購(gòu)房屋為第三套及以上住房，或已使用兩次及以上住房公積金貸款的不能申請(qǐng)公積金貸款；

5、非正常繳存的住房公積金不計(jì)入可貸額度核定范圍。

公積金貸款 房屋套數(shù)認(rèn)定應(yīng)符合下列條件總的原則是“認(rèn)房又認(rèn)貸”

1、房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

（1）職工本人及配偶在本地購(gòu)買(mǎi)自住住房，房屋套數(shù)以購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)管理部門(mén)系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn)，范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女（未滿18周歲）在內(nèi)的住房情況；

（2）經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)管理部門(mén)系統(tǒng)查詢?cè)谫?gòu)房所在地（市城區(qū)、縣城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）沒(méi)有住房的，認(rèn)定為首套住房；查詢已有一套住房的，再次在該房屋所在地購(gòu)房的認(rèn)定為二套房；所購(gòu)住房屬于第三套及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的，不予受理；

（3）婚姻狀況發(fā)生變化的，需查詢婚姻存續(xù)期間是否有共有房產(chǎn)。若有共有房產(chǎn)，對(duì)在離婚協(xié)議中約定該房產(chǎn)歸某一方所有，需辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，否則按共同房產(chǎn)核定房屋套數(shù)。

公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定應(yīng)符合下列條件

1、住房公積金貸款每筆在8萬(wàn)元（含）以內(nèi)的，不計(jì)算貸款次數(shù)；

2、借款人（單身）申請(qǐng)的公積金貸款審批發(fā)放后，系統(tǒng)記錄借款人貸款次數(shù)；借款人于貸款發(fā)放后結(jié)婚，添加配偶為共同還款人的，系統(tǒng)記錄配偶貸款次數(shù)。借款人（已婚）申請(qǐng)的公積金貸款審批發(fā)放后，系統(tǒng)記錄借款人及其配偶（申請(qǐng)時(shí)無(wú)公積金賬戶，以后繳存開(kāi)戶時(shí)自動(dòng)記錄）貸款次數(shù)；

3、婚姻狀況的變化不影響公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定（婚前公積金貸款次數(shù)在婚后合并記入家庭貸款次數(shù)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間家庭的公積金貸款次數(shù)在婚姻關(guān)系結(jié)束后分別記入當(dāng)事人貸款次數(shù)）；

4、職工在本地開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》到外地公積金中心辦理了住房公積金貸款的，系統(tǒng)記錄該職工及配偶貸款次數(shù)。

借款人及其配偶 個(gè)人征信報(bào)告應(yīng)符合下列條件

1、個(gè)人征信報(bào)告信貸記錄中有下列情形之一的不予貸款：

（1）逾期記錄中有連續(xù)逾期3期及以上或累計(jì)逾期6期及以上的；

（2）逾期記錄中存在當(dāng)前逾期金額的；

（3）存在“呆賬、資產(chǎn)處理、保證人代償”和“強(qiáng)制執(zhí)行記錄”信息的；

（4）個(gè)人征信報(bào)告中有未結(jié)清公積金貸款的。

其中個(gè)人征信報(bào)告信貸記錄中有前款第一條逾期記錄但屬于下列情形的，可由所在銀行出具證明，經(jīng)核查屬實(shí)，可以受理：

（1）個(gè)人征信報(bào)告中國(guó)家助學(xué)貸款有逾期記錄，在申請(qǐng)住房公積金貸款前已全部結(jié)清的；

（2）個(gè)人征信報(bào)告中逾期記錄超過(guò)規(guī)定的期數(shù)，但全部因未交納卡費(fèi)、年費(fèi)、信息服務(wù)費(fèi)、掛失費(fèi)發(fā)生逾期的；

（3）個(gè)人征信報(bào)告中因貸款（或發(fā)卡）銀行的系統(tǒng)問(wèn)題導(dǎo)致借款人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告信息不正確的；

（4）個(gè)人征信報(bào)告中逾期記錄超過(guò)規(guī)定的期數(shù)，但連續(xù)3期及以上逾期金額累計(jì)不超過(guò)500元，逾期6期及以上逾期金額累計(jì)不超過(guò)1000元的。

2、個(gè)人征信報(bào)告中顯示有商業(yè)住房貸款的要合并計(jì)算償還能力，顯示有已結(jié)清公積金貸款記錄的要合并計(jì)算貸款次數(shù)。

購(gòu)房首期付款的金額 不低于以下規(guī)定比例

1、所購(gòu)房屋為第一套住房，或第一次使用公積金貸款的，提供不低于購(gòu)房合同總價(jià)款20%的首付證明；

2、所購(gòu)房屋為第二套住房，或第二次申請(qǐng)使用公積金貸款的，需提供不低于購(gòu)房合同總價(jià)款40%的首付證明。