往年春節(jié)，樓市都是熱鬧非凡，一家老小齊上陣輾轉(zhuǎn)隨州各大樓盤。而今年，“就地過年”成為了關(guān)鍵詞！在這樣的背景下，隨州樓市的成交表現(xiàn)如何？春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)有沒有受到影響？

從隨州房管局數(shù)據(jù)中我們可窺一二。

據(jù)隨州房管局數(shù)據(jù)顯示，2021年2月份（2月1日-2月20日）隨州商品房網(wǎng)簽683套，網(wǎng)簽面積8.29萬㎡，其中住宅網(wǎng)簽499套，網(wǎng)簽面積6.36萬㎡。非住宅網(wǎng)簽184套，網(wǎng)簽面積1.93萬㎡。

△截止至2021.2.20，隨州商品房網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)

截止至2月20日，在月網(wǎng)簽TOP榜單中，位于城東的御景天城排名第一，共計成交48套，榜首的成績得益于春節(jié)前夕該項目強勢加推了21#樓新品，為返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者提供了更多的選擇。

再加上這個項目的價格比較親民，又新簽約了綠城品牌物業(yè)，整個春節(jié)前后該項目的銷量還是非常給力的。

此外，其他項目如御景南山、交投·金科府、紅星天璽、東方家園、千千水岸、吾悅廣場等樓盤，或憑借地段、或憑借產(chǎn)品屬性、或憑借優(yōu)惠力度，在春節(jié)前后的市場表現(xiàn)也都還不錯。

△2021年春節(jié)前后隨州各大區(qū)域網(wǎng)簽數(shù)據(jù)占比

從上圖中可以看到，在網(wǎng)簽前十榜單中，隨州城南上榜項目有4個，網(wǎng)簽量146套，占比47%；城東上榜項目有4個，網(wǎng)簽量123套，占比39%，城北和隨縣均有1個項目上榜，網(wǎng)簽量均為21套，占比7%。

從預(yù)售許可證的獲批情況來看，本月截止至20日，僅位于城東的純新盤公園三號，2#、3#、5#樓成功取得預(yù)售證，共計推出約209套新房源。

△公園三號預(yù)售證獲取信息

值得一提的是，為迎接春節(jié)置業(yè)季，該項目已于2月1日正式開啟試運營，并推出了購房2萬抵5萬，前50名購房者，送地下車位（使用權(quán)），實得房價4588元/㎡起的優(yōu)惠活動。 

在購房活動中，許多熱門樓盤也都拿出了頗具誠意的優(yōu)惠力度，這里盤點了部分樓盤的優(yōu)惠信息，供大家置業(yè)參考，趁著春節(jié)的尾巴，可以抽空看一看。

曾投·璟園，每周兩套一口價準現(xiàn)房，5066元/㎡起；買頂層，送全屋家電十件套+1萬元專項維修基金；購房砸金蛋贏家電多重豪禮；

交投·金科府，推出購房送3萬元裝修款、憑返鄉(xiāng)票抵2萬房款、送5000元車位抵用券等購房豪禮；

綠地·隨州城際空間站，洋房最低單價5601元/㎡起，最高優(yōu)惠13萬元；高層最低單價4559元/㎡起，最高優(yōu)惠11萬元等優(yōu)惠；

公園二號，21#樓準現(xiàn)房，購房直減3萬再享95折，最高可優(yōu)惠10萬元；

卓爾·青銅古鎮(zhèn)，推出返鄉(xiāng)置業(yè)95折、成交送小米55寸電視、簽約送小米加濕器等活動；

結(jié)語：

為了實現(xiàn)牛年“開門紅”，在整個春節(jié)前后，不少房企紛紛推出各種特價房、送家電、購房立減萬元、送車位等優(yōu)惠吸引購房者。

回看今年隨州返鄉(xiāng)置業(yè)與春節(jié)期間樓市情況，與去年春節(jié)假期冰點（受疫情影響）相比，今年國家提倡的“就地過年”，雖說對春節(jié)置業(yè)季有些許影響，但置業(yè)者的購房勁頭還是很足的，能出現(xiàn)這樣的場面，是時間和時機的碰撞。

今日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年2月20日人民幣貸款市場報價利率（LPR），依舊保持1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，持續(xù)10月未變化，呈維穩(wěn)趨勢。對于購房者而言，在春節(jié)尾巴，穩(wěn)定政策、購房優(yōu)惠多重環(huán)境下，不失為一個購房好機會。

綜上，就春節(jié)樓市的整體情況而言，各個樓盤成績都比預(yù)期要好，而伴隨著各大開發(fā)商們持續(xù)釋放的購房優(yōu)惠，可能會在節(jié)后迎來一撥看房小高潮，接下來的樓市有望回暖。