年關(guān)將至，返鄉(xiāng)置業(yè)小高潮也隨之而來。1月份，2021年正式開局，隨州樓市交出了一份不錯(cuò)的成績單。
據(jù)隨州房產(chǎn)在線統(tǒng)計(jì)，2021年1月隨州商品房網(wǎng)簽總成交量986套，同比上漲5.01%；網(wǎng)簽成交面積12.63萬㎡，同比上漲16.08%。
▲2021年1月隨州商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)
2021年1月份網(wǎng)簽總成交量環(huán)比2020年12月的1129套，下跌12.67%，網(wǎng)簽總成交面積環(huán)比2020年12月的14.55萬㎡，下跌13.2%。
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽量趨勢圖
▲近一年隨州商品房網(wǎng)簽面積趨勢圖
從上述趨勢圖來看，與2020年1月相比，今年1月的網(wǎng)簽成交量增加47套，網(wǎng)簽成交面積增加1.75萬/㎡，均呈上漲趨勢。
可以預(yù)見，今年開局的同比漲幅，也預(yù)示著新一年樓市正朝著更好的方向發(fā)展。
【關(guān)鍵詞：熱銷樓盤】
在2021年第一個(gè)月月銷榜中，紅星·天璽憑借72套的網(wǎng)簽量奪得榜首，成為本月榜單中“亮眼”的存在。本次取得佳績，得益于近期新推的三期收官之作，親民的價(jià)格，純板式的設(shè)計(jì)再加上精工品質(zhì)，備受購房者青睞。
交投·金科府憑借65套的佳績位列第二名，這與其品牌實(shí)力和項(xiàng)目所在區(qū)位有著密切聯(lián)系，城南近年來發(fā)展迅猛，區(qū)域價(jià)值愈發(fā)凸顯，再加上品牌金科物業(yè)的加持，收獲一批“金粉”；
同樣位于城南的御景南山排名第三，御景南山作為城南和城東的銜接處，坐擁兩大新區(qū)的嫻熟配套，這里的發(fā)展?jié)摿ψ屬彿空邽橹畠A心。
本月成績出彩的樓盤還有：御景天城、隨園嘉墅、隨州碧桂園、中梁·楚悅府、吾悅廣場、千千水岸等。
【關(guān)鍵詞：新品入市/樓市活動(dòng)】
2021年嶄新的第一月，隨州樓市新品入市量不多，僅恒大悅龍臺、御景天城兩盤加推。
不過還是有小驚喜，期待許久的綠城·玉園中式合院示范區(qū)終于開放，碧桂園新拿到的地塊正式確定案名為「碧桂園·半山悅」，且萬達(dá)城市展廳已開放，這又為購房者提供了更多的置業(yè)選擇。
·1月1日，綠城·玉園，【江南里】建面約160-220㎡中式合院示范區(qū)盛大開放；
·1月1日，碧桂園·隨州壹號作品案名正式公布，案名為「碧桂園·半山悅」；1月16日，碧桂園·半山悅萬達(dá)城市展廳正式開放；
▲碧桂園·半山悅展廳開放現(xiàn)場圖
·1月23日，御景天城21#樓加推，主推建面約110-158㎡高層，共計(jì)132套新房源；
·1月30日，恒大悅龍臺6#樓加推，主推建面約98-139㎡帶裝修高層，還推出了最后10套建面約148-207㎡洋房；
1月份，各大樓盤為春節(jié)蓄客，紛紛舉辦花樣繁多的暖場活動(dòng)，如曾投·璟園舉辦的網(wǎng)紅雪花酥DIY、自制奶茶、送對聯(lián)套圈圈；綠地·隨州城際空間站的拍全家福贏大禮；綠城·玉園幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤贏豪禮以及卓爾·青銅古鎮(zhèn)的火鍋答謝宴等活動(dòng)。
▲各樓盤暖場活動(dòng)現(xiàn)場圖
在吃喝玩樂的過程中，開發(fā)商們也向購房者釋放了不少優(yōu)惠，比如每周特價(jià)房，折扣房、4字頭房源等。
【關(guān)鍵詞：土地市場】
1月份，高新區(qū)淅河鎮(zhèn)的隨州市G（2019）20號地塊被自然人張剛以9916萬元的總價(jià)成功競得，打響了2021年隨州土拍市場的“第一槍”！
【關(guān)鍵詞：政策法規(guī)】
央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布重大政策，房地產(chǎn)貸款再迎“兩道紅線”。
第一道紅線“房地產(chǎn)貸款占比”，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額占該機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額的比例；
第二道紅線“個(gè)人住房貸款占比”，個(gè)人住房貸款余額占金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額的比例。
結(jié)語：
整體而言，作為2021年開局，同比去年，今年樓市表現(xiàn)還是很不錯(cuò)的。眼下年關(guān)將至，不少房企都想趕在春節(jié)前沖刺最后一波，早在去年11月、12月就有不少房企釋放了返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠信息，這個(gè)月各房企集中精力繼續(xù)接棒。
就目前來看，多家房企已推出多種返鄉(xiāng)置業(yè)購房優(yōu)惠，對于剛需購房者而言，不失為上車的好時(shí)機(jī)。
2021年樓市已開局，新春特惠加上返鄉(xiāng)置業(yè)，2月份的隨州樓市又會(huì)展現(xiàn)怎樣的活力？歡迎持續(xù)關(guān)注隨州房產(chǎn)在線的樓市最新動(dòng)態(tài)。
