不止一次有網(wǎng)友咨詢小編：家里小孩要上小學了，想買個離學校近，且性價比高的房子，隨州城區(qū)有沒有一些樓盤可以推薦的？

經(jīng)過小編多次踩盤實測，城北的國字號品質(zhì)樓盤——曾投·璟園，成功“出圈”！該項目自入市以來價格一直很穩(wěn)，從未出現(xiàn)“大起大落”，而且它與新五豐學校僅一路之隔，步行即達，性價比可以說很不錯了！

憑借著國企背書、配套齊全、親民價格三大優(yōu)勢，曾投·璟園成功俘獲了隨州購房者的“芳心”！

01 | 國企大牌 品質(zhì)值得信賴

眾所周知，風險最小的購房經(jīng)驗就是買國企樓盤，因為“國企”二字就代表著品質(zhì)，曾投·璟園項目就是這樣一個讓人放心的樓盤。

該項目是由隨州曾都城投公司開發(fā)，總建筑面積約18萬方，容積率2.1，綠地率高達30%，規(guī)劃建設(shè)16棟樓（15棟住宅，1棟酒店）。

▲項目實景圖

住在這里，很放心！

你不用擔心房子外立面掉漆，因為它的外墻漆用的是環(huán)保健康的知名品牌“三棵樹”；你不用擔心電梯故障，因為它安裝的是國際一線品牌電梯——蒂森克虜伯電梯；你也不用擔心房子爛尾或者無法按期交付，因為它的背后有國企品牌為其背書。

▲項目建材示意圖

還有一個小細節(jié)真的是很貼心了，不同于傳統(tǒng)的降層排水系統(tǒng)，項目采用的是同層排水系統(tǒng)，也就是將所有排污口或者排污橫管安排在同一樓層內(nèi)，主排污豎管貫穿樓上樓下串聯(lián)，這樣設(shè)計的好處就是能有效避免噪音干擾和滲水的隱患，管道的堵塞率也可以大大降低。

國企匠心的品質(zhì)在細節(jié)處彰顯，于生活中體現(xiàn)！

02 | 配套齊全 暢享無憂生活

一個好的居住地，交通要給力，配套也要跟得上，這才是舒居生活的標配！

在交通上，該項目位于曾都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)明珠新城，隨州市季梁大道與桃園路交匯處，是城北的核芯地段。

▲項目區(qū)位圖

從項目往東可以到達新火車站、新316國道，往南連接明珠路、青年路、解放東路，往西為花溪河濕地公園，公鐵交通都是非常便捷的。

談及生活配套，該項目本身規(guī)劃的就有酒店、3萬方風情商業(yè)街、幼兒園、社區(qū)會所等；

除此之外，從項目區(qū)出發(fā)，門口就有109、101路公交到達老城區(qū)中心區(qū)域，驅(qū)車5分鐘還可以到達吾悅廣場。

▲吾悅廣場實景圖

住在這里，很方便！

既能享受到老城區(qū)的嫻熟配套，伸手也能觸及城北吾悅的新商圈繁華，用“離塵不離市”來形容這里的居住生活再合適不過了！

該項目還有一個亮點，就在于它周邊豐沛的教育資源，既有今年新投入使用的新五豐學校，又有隨州外國語學校、曾都二中等學校環(huán)伺。

▲項目周邊配套實景圖

而隨著今年桃園大橋的開通，從項目驅(qū)車沿著桃園路還可以直達隨州一中、歐陽修學校，這么多學校都在周邊環(huán)伺，何愁孩子上學的問題？

03 | 板式小高層 價格親民且實用

前面也提到，買房子除了看品牌，看配套外，購房者最關(guān)注的還有價格。

在整個城北新區(qū)，當同區(qū)域內(nèi)的毛坯房價格已突破6000元/㎡時，該項目的均價僅5400元/㎡，這個價格在市面上可以說是很“平民”了！

今年隨州整體樓市呈穩(wěn)中略降的趨勢，有些樓盤為了回款開始悄悄降價，但該項目的價格并未出現(xiàn)“大跳水”式的現(xiàn)象，依舊保持原價，只是在特定的時間節(jié)點進行促銷活動，如此還能時不時的榮登月度熱銷榜單，除了價格之外，項目的產(chǎn)品特有屬性也是熱銷原因之一。

與其他樓盤項目不同的是，該項目的產(chǎn)品多為板式樓，板式樓的優(yōu)點就在于無論是朝南或朝北戶型都有大面積的通風口，南北通透，通風采光都不錯；

其中3#、4#、5#、6#樓，均為一梯兩戶的板式樓設(shè)計，且為11層的小高層，戶戶都帶大陽臺，這一點更是為項目增色不少！

▲項目鳥瞰圖

板式小高層的好處就在于，居住住戶不多，舒適性更強，業(yè)主候梯時間短，尊崇感也更強，同時公攤面積較小，得房率高，不論是從環(huán)境、空氣質(zhì)量還是園林景觀上都優(yōu)于其他高層住宅。

▲項目園林效果圖

親民價格+產(chǎn)品特有屬性是其保持“底氣”，被購房者青睞的硬核所在！

從項目產(chǎn)品的建筑面積來看，既有97㎡小戶型，又有135㎡大戶型，完全可以滿足不同購房者的需求。

如果手上資金有限，不妨考慮下它的97㎡三室兩廳一衛(wèi)小戶型，面積雖小但功能齊全，實用性很強。按照均價5400元/㎡，計算得出總價約52萬。首付3成約16萬，月供約2000元，就能買到一套宜居小戶型，還是很有吸引力的。

▲建面約97㎡戶型圖

如果想要買套大戶型房子，從項目最近新推出的建面約135㎡實景樣板間中，可以親身感受下奢闊四居的魅力所在！

▲建面約135㎡戶型圖

三開間朝南，戶型方正且全明通透，超大開間客廳與大陽臺相連，組成約8mx4.35m的奢闊空間，靈活多變的大陽臺，觀景遠眺，種花種菜，休閑小憩，統(tǒng)統(tǒng)不在話下！面對如此大的延展空間，心境都變得開闊起來；

餐廚一體，L型廚房，外加一個生活小陽臺，這樣的設(shè)計對于收納空間還是很友好的，將儲物、摘洗菜、烹飪、享受美食集中在一方小天地中，一家人的味蕾從此處蔓延開來；

雙南的臥室設(shè)計，外加獨立大飄窗，著實讓人心動，既能保證房間的日照需求，又增加了整個主臥的空間感，真正達到了休息需求的同時可以享受陽光生活；

▲項目樣板間實景圖

想象一下，在一個慵懶周末，蝸居在沙發(fā)上，享受著暖日的陽光和清風，看著肥皂劇，吃著小零食，若是倦了累了，站起身來，信步走到闊景大陽臺上伸個懶腰，拾掇拾掇向陽而生的花花草草，工作和生活的煩惱在這淡然的幸福中煙消云散。 

住在這里，就是想要的生活！

更多戶型鑒賞：

綜合點評：

曾投·璟園，作為隨州城投在本土開發(fā)的第一個項目，國企匠心之作，品質(zhì)毋庸置疑，況且還有吾悅商圈、五豐學校、曾都二中優(yōu)質(zhì)配套環(huán)伺周邊。在隨州市場上，國企品牌的純板式小高層，很少有，戶戶都有闊景陽臺，又具有價格優(yōu)勢的樓盤就更少見了。如果5千出頭的價格就能買到這樣的房子，不妨花上半天的時間去了解下。

目前，項目還推出了多重返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠，比如買頂層送全屋家電十件套+1萬元專項維修基金，每周兩套一口價房源5066元/㎡起，買130㎡以上房源享更多優(yōu)惠+3年物管費，還有成交砸金蛋活動，各大品牌家電全部免費送。

年底閑暇之余，跟家人一起去售樓部看一看，或許你浪費的是一個午后，但收獲的很可能是一個美好的余生！此時此刻的你，心中是否已經(jīng)有了答案……