隨州高配盤「綠城·玉園」以產(chǎn)品力俘獲購房者的心

2021-01-15 15:44來源：隨州房產(chǎn)在線

2021年已經(jīng)到來，隨州樓市分化加劇，品質(zhì)差距也逐漸拉開。這兩年，在高端類產(chǎn)品不斷推市的背景下，競(jìng)爭已經(jīng)進(jìn)入極度白熱化階段。

市場(chǎng)充滿挑戰(zhàn)，高手各自亮劍，購房者的房票則是這場(chǎng)競(jìng)賽中的最佳評(píng)審。

而買房的核心，就是要選擇產(chǎn)品迭代能力強(qiáng)的房企。

在隨州，就有這樣一家以品質(zhì)著稱的綠城集團(tuán)，26年來創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)城市經(jīng)典。

今天我們要說的位于城西擂鼓墩大道上的新中式樓盤——綠城·玉園，可以稱得上城西乃至于隨州的“寶藏”盤。

（綠城·玉園開盤現(xiàn)場(chǎng)圖）

項(xiàng)目自2020年8月份首次開盤以來，激發(fā)無數(shù)人的關(guān)注。憑什么這么多樓盤同臺(tái)競(jìng)技，綠城·玉園卻能一把抓住客戶的心？先來看看這幾點(diǎn)：

地段為王！項(xiàng)目位于擂鼓墩大道以東，桃園路以北，平原崗村以南。東側(cè)毗鄰隨州母親河厥水河，南臨隨州一中，距離桃園大橋直線距離僅約200米。

全能配套！項(xiàng)目周邊集聚了片區(qū)較好的交通、醫(yī)療、教育以及文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（隨州國際樂器交易城），同時(shí)還有吾悅廣場(chǎng)，占據(jù)稀缺的湖景資源。出則繁華，入則寧靜。

產(chǎn)品硬核！品牌房企綠城打造，獨(dú)特外立面，自帶泳池，江南園林景觀，大尺度陽臺(tái)設(shè)計(jì)......還有更多亮點(diǎn)文字表達(dá)不出來，接下來繼續(xù)往下看。

由此可鑒，綠城·玉園三公里內(nèi)，配套齊全，含金量十足。可以說，這里核心資源的聚合，形成眾星捧月之勢(shì)，集萬千寵愛于一身。

（項(xiàng)目區(qū)位圖）

（桃園大橋?qū)嵕皥D）

（隨州國際樂器城設(shè)計(jì)圖紙）

NO.1 | 壹

產(chǎn)品力UP 經(jīng)典二代高層+中式合院

綠城的產(chǎn)品用兩個(gè)詞來形容：1、用心極致；2、不惜成本。

綠城·玉園項(xiàng)目占地近10萬㎡，總建筑面積約22萬㎡，容積率僅2.0，由15棟17-26層高層+22套中式合院+1棟生活美學(xué)館組成。

一、高層住宅

新中式現(xiàn)代風(fēng)格，是綠城經(jīng)典二代高層的升級(jí)之作，建面約115-145㎡，三房或者四房戶型可選擇，滿足三世同堂或者二胎時(shí)代的需求。

單價(jià)5500/㎡起，均價(jià)6600元/㎡，對(duì)于剛需人群來說置業(yè)門檻也不高。

（項(xiàng)目鳥瞰圖）

來看過產(chǎn)品的購房者都說：“綠城的房子，比效果圖更好看！”

這種認(rèn)可的背后，是綠城嚴(yán)苛選材、雕琢細(xì)節(jié)的精工匠心。這種堅(jiān)持，體現(xiàn)在綠城的每一個(gè)項(xiàng)目里。

◇ 外立面采用大面積Low-E玻璃窗，高端大氣的建筑形象；

◇ 陽臺(tái)護(hù)欄由鐵藝護(hù)欄升級(jí)為玻璃欄板，藝術(shù)性、保溫性、密封性，統(tǒng)統(tǒng)不用擔(dān)心；

◇ 雙精修裝入戶大堂，40%超大窗墻比，全部戶型一梯一戶，樓間距開闊，視野好，舒適度比較高；

◇ 智能安防電梯設(shè)計(jì)，刷卡入戶，標(biāo)配意式裝甲門和指紋鎖。

（高層外立面效果圖）

（項(xiàng)目實(shí)景圖）

不僅用料講究，戶型方面、綠城秉承人文關(guān)懷，全方位定制進(jìn)階戶型。

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其中，建筑面積約145㎡寰幕大平層，以奢闊四房、南向三臥、約32.5方橫廳等空間規(guī)劃，滿足居者對(duì)未來生活的無限想象。

①將客廳、餐廳、陽臺(tái)融為一體，約7米朗闊陽臺(tái)面寬，全明通透設(shè)計(jì)，將采光和通風(fēng)面積最大化。約32.5方寬奢空間尺度。這里成為全家人的溫馨樂園閑暇時(shí)光，無論賓朋聚會(huì)還是家庭私宴，都可以輕松轉(zhuǎn)換社交場(chǎng)。

②三臥室朝南設(shè)計(jì)，近10米大氣面寬?？臻g規(guī)劃合理，減少面積浪費(fèi)，同時(shí)能夠帶來采光通風(fēng)與保溫性、節(jié)能性兩者之間的平衡。

③東、南雙向陽臺(tái)設(shè)計(jì)。東向約7米跑道式陽臺(tái)，次臥自帶南向約3.2米私屬陽臺(tái)，給室內(nèi)提供充足的陽光。

（項(xiàng)目樣板間實(shí)景圖）

二、中式合院

庭院，是中國人刻在骨子里的情懷。相比城市的快節(jié)奏生活，這種有庭院、有花草、有樹木的生活，才是人們的心之向往。

承襲綠城代表性城市合院「江南里」，建面約160-220㎡，容積率僅0.4的中式合院，在整個(gè)隨州合院項(xiàng)目里也是數(shù)一數(shù)二的。

從自住角度來說意味著舒適，從投資角度來說意味著稀缺。

「江南里」這個(gè)產(chǎn)品最大的特點(diǎn)就是庭院與室內(nèi)的設(shè)計(jì)融為一體，增大了房屋開間尺寸，采光通透。

就得房率來說，一層贈(zèng)送85-230㎡花園空間及車位空間，更贈(zèng)送80-185㎡地下空間及28-33㎡挑高空間，這樣一來性價(jià)比提升了，實(shí)際使用空間和實(shí)用性也大大提高。

據(jù)悉，合院示范區(qū)和樣板間已開放，須驗(yàn)資預(yù)約參觀。

（合院效果圖）

三、美好生活館

除了小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃的園林景觀外，社區(qū)規(guī)劃的功能性也同樣齊全。

綠城美好生活館秉承著“探尋感官覺醒的美好”的設(shè)計(jì)理念，從人的感官體驗(yàn)出發(fā)，設(shè)置游泳館、圖書館、兒童中心、健身房、棋牌室、耕心學(xué)堂、運(yùn)動(dòng)休閑中心、風(fēng)味食堂、健康小屋等九大美好生活館，基本滿足各年齡段的休閑生活。

（美好生活館效果圖）

NO.2 | 貳

亮點(diǎn)實(shí)景展示打造多重園林景致

建筑不只是解決居住品質(zhì)，更應(yīng)該向人們傳遞一種美的體驗(yàn)。綠城認(rèn)為，建筑應(yīng)該符合一個(gè)時(shí)代人們的趣味與審美。

整個(gè)園區(qū)設(shè)計(jì)注重功能與景觀的結(jié)合，打造多重園林效果，不但滿足功能的需求，而且也要達(dá)到中式景觀與現(xiàn)代景觀相融合的目的。

▽酒店式入口

主入口采用酒店式入口布局形式，人行與車行分開通行。大氣典雅的對(duì)列式布局，設(shè)置一座中式水景，采用沉穩(wěn)莊重的儀式水景作為主線，彰顯尊貴典雅的同時(shí)，更加注重與城市界面的融合與體現(xiàn)。

▽中心花園

借鑒中國園林留園方式，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代元素結(jié)合，并將此理念貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)中，從前庭到合院流溢中國庭院精巧細(xì)致的濃郁文化氣質(zhì)。

▽營銷中心

▽花園泳池

以泳池為中心，與園林、建筑、鋪裝等造景元素完美融合，結(jié)合周邊各種功能空間的植入，營造出隨州景觀體驗(yàn)，映照綠城式的生活美學(xué)。

此外項(xiàng)目還引進(jìn)了霧森系統(tǒng)，夏天增加空氣濕度、降低溫度，冬天營造如夢(mèng)似幻的煙雨朦朧意境，走在其中仿佛人間仙境一般，居住于此幸福指數(shù)直線上升。

NO.3 | 叁

綠城發(fā)展服務(wù) 為業(yè)主生活保駕護(hù)航

綠城綠發(fā)生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“綠城發(fā)展服務(wù)”），憑借卓越的服務(wù)管理品質(zhì)，榮獲“2020中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”、“2020中國特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)-美好人居綜合服務(wù)商”、“2020中國五星級(jí)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”三項(xiàng)殊榮。

綠城發(fā)展服務(wù)，汲取綠城服務(wù)20年的管理經(jīng)驗(yàn)，以高質(zhì)量的服務(wù)品質(zhì)，用“美好的、文明的、先進(jìn)的”生活方式和有溫度的服務(wù)理念，為隨州提供全生命周期美好人居綜合服務(wù)。