剛開業(yè)，小編就強(qiáng)烈感受到了隨州人民的高漲熱情，從清晨開始吾悅廣場周邊就被人潮包圍，廣場內(nèi)外都是人！很多居民直至晚上仍不愿離去！
吾悅廣場的出現(xiàn)，讓隨州人對于商業(yè)的認(rèn)知有了更新的體驗，給周邊帶來巨大的商機(jī)與人氣，從而帶動整個片區(qū)的發(fā)展。
| 吾悅廣場開業(yè)現(xiàn)場圖
壹
最近很多人都來問小編，吾悅廣場周邊的哪個樓盤比較好，值不值得入手？
然而，這樣的優(yōu)越地段，市場產(chǎn)品也越來越多，但品相卻參差不齊。想要選到適合自己的好房子，并沒那么容易。
| 交通大道實景圖
據(jù)踩盤實測，有以下幾點(diǎn)感受，先分享給大家：
1、吾悅廣場輻射到城北、城西兩個區(qū)域的樓盤。待卓爾·青銅古鎮(zhèn)商業(yè)建好后，城西商業(yè)配套會更全面；
2、兩極分化依舊嚴(yán)重，大樓盤、品牌樓盤去化還不錯，其他樓盤稍顯遜色；
3、知名房企增多，聚集著恒大悅龍臺、吾悅廣場、綠城·玉園、卓爾·青銅古鎮(zhèn)等在售樓盤，大盤選擇知名物業(yè)，服務(wù)品質(zhì)有保障。除恒大悅龍臺處于“斷貨”狀態(tài)，其他樓盤供貨充足；
4、幾個體量小的樓盤正在清貨，價格有驚喜，推出4字頭房源。如桃園世家、隨園雅居、明珠雅居·觀悅。
貳
除了以上這幾點(diǎn)，靠城北的整體面貌以及宜居指數(shù)正在提升，五豐學(xué)校擴(kuò)建完成、新婦幼保健院開工、桃園大橋開通等利好不斷，特別是吾悅商圈周邊的價值還在發(fā)酵。
在吾悅廣場2公里范圍內(nèi)的樓盤，如吾悅?cè)A府、花樣年華、曾投·璟園、綠城·玉園，無論從產(chǎn)品品質(zhì)、還是就近上學(xué)和吃喝玩樂購便利度，值得一看。
先看一張示意圖：
| 吾悅廣場周邊樓盤位置圖
01
品牌房企 戶型多樣
吾悅廣場是由新城控股開發(fā)，打造集時尚購物中心、特色主題商業(yè)街區(qū)、高端品質(zhì)住區(qū)于一體的70萬㎡大型綜合體。文章開頭已提到已開業(yè)，商圈配套是它最大的優(yōu)勢，下樓便可一站式購物。所以從生活便利度和品牌控兩個訴求去考量，小編推薦它。
住宅供應(yīng)充足，建面約91-138㎡準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷中，均價6000元/ ㎡；建面約30㎡起購物中心鋪清盤在即。
| 吾悅?cè)A府效果圖
戶型設(shè)計合理，得房率高。以建面約113㎡戶型為例，做到三房格局，動靜分離，三口之家住起來特別溫馨。
還有超大陽臺，陽臺面積僅算一半。如果有老人一起住，可以把兒童房陽臺利用起來當(dāng)書房，書房當(dāng)老人房。
| 吾悅?cè)A府戶型圖
02
位置優(yōu)越 多元產(chǎn)品
花樣年華項目位置優(yōu)越，位于吾悅廣場正對面，是隨州城北明珠新城發(fā)展中芯區(qū)域。
項目涵蓋建面約100-122㎡瞰景高層、建面約30-40㎡精品公寓。滿足不同家庭的居住、改善、養(yǎng)老、投資需求。
| 花樣年華效果圖
高層住宅采用通透陽臺、多飄窗，創(chuàng)變空間升級，打造出符合現(xiàn)代都會精英的奢適人居。繁華地段較小的單身公寓也是受關(guān)注度比較高的投資產(chǎn)品。VIP誠意登記中，售樓部已經(jīng)開放！
| 花樣年華戶型圖
03
國企開發(fā) 性價比高
項目由曾都城投開發(fā)。位于季梁大道上，與吾悅廣場住宅也就是一條馬路之隔。它的教育配套豐富，新五豐國際學(xué)校（54個班，涵蓋小學(xué)、初中）、曾都二中，桃園路過桃園大橋還可達(dá)隨州一中、歐陽修中學(xué)。
目前，曾投·璟園已為品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)房，樣板間已綻放。板式樓已經(jīng)是隨州市場上少有的，這里著重提下一梯兩戶的小高層產(chǎn)品。實探市面上的小高層單價6000元以上，曾投·璟園純板式結(jié)構(gòu)的小高層，目前的均價也不過5500元。 這樣的價格也讓它成為整個隨州性價比高的樓盤之一。
| 曾投·璟園效果圖
比如這種建面約135平米的小高層，戶型的舒適性就非常好。采用全明透明設(shè)計，擁有超大闊尺橫廳，超大景觀視野，公攤面積小，是三代同堂或兩個孩子的居住優(yōu)選。
| 曾投·璟園戶型圖
04
26載綠城打造 高端產(chǎn)品
過桃園大橋即可到達(dá)，雖然位于城西，距離吾悅廣場約2公里。
項目總建筑面積約22萬㎡，約1175戶，由15棟17-26層高層、22套中式合院、1棟生活美學(xué)館組成。
| 綠城·玉園實景圖
當(dāng)然，真正讓購房者下定決心入手的，是來自于綠城·玉園讓人無法拒絕的產(chǎn)品力。以匠人專致之心，精筑城市理想人居！
目前主要在賣的是市面上比較少見的115㎡-145㎡寰幕大平層，40%超大窗墻比，全部戶型一梯一戶，三段式外立面、智能安防電梯設(shè)計，刷卡入戶，標(biāo)配意式裝甲門和指紋鎖等。
我認(rèn)為這個項目在產(chǎn)品設(shè)計上是優(yōu)于市面上其它高層產(chǎn)品的，均價6600元/㎡也算合理。首付8萬起，單價5500元/㎡起。
| 綠城·玉園樣板間實拍圖
建面約125㎡寰幕大平層，三房兩廳兩衛(wèi)，南北通透、主臥套房、飄窗次臥，在保證功能性的基礎(chǔ)之上，以約10.8米的南向超大面寬帶來三開間朝南的超強(qiáng)采光，約7米的雙聯(lián)陽臺連接餐客一體化的軒敞空間，為居者的理想生活留足舒適空間。
| 綠城·玉園125㎡戶型圖
叁
單從置業(yè)的角度來講，隨州經(jīng)過多年的成長，能夠真正意義上稱為商圈的目前僅萬達(dá)與吾悅兩個。時下，商圈旁邊的房子賣得好是事實。
從未來來看，各區(qū)域的價值還未曾完全展現(xiàn)。吾悅廣場落子城北，周邊樓盤的開發(fā)接續(xù)，都將共同承載片區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展。
話說回來，留下人才，才是城市發(fā)展之根本。
