為加強我市住宅專項維修資金管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，優(yōu)化增值方案，提高增值收益，維護業(yè)主的合法權(quán)益。
近日，隨州市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于征求《隨州市住宅專項維修資金管理實施細則（征求意見稿）》意見的公告，
請仔細閱讀征求意見稿文本全文，歡迎社會各界積極提供意見和建議，并請于2020年7月5日前以信函、傳真、電子郵件等書面形式反饋。你同意這次費用的調(diào)整嗎？歡迎評論區(qū)留言
1、隨州市住宅專項維修資金管理實施細則（征求意見稿）
第七條 商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米建安造價的5%。具體交存標準如下：
多層房屋（6層及以下）和地下停車庫、車位交存標準為50元/平方米；
小高層房屋（7-12層）交存標準為65元/平方米；
購買高層房屋（12層以上）、低密度高檔住宅交存標準為75元/平方米。
2、新政實施后，維修資金上漲多少？
由上圖的表格對比可以看出，新政實施后，各類型的房屋維修資金收費上漲近40%，大約多交3000元，購房成本也將增加。
以購買建筑面積約120㎡的新建住房為例，按照新標準，多層房屋（6層以及下）和地下停車庫、車位交存總費用為6000元，小高層（7-12層）交存總費用為7800元，高層（12層以上）及低密高檔住宅交存總費用為9000元。
因此，面積大的房子、以及低密高檔住宅交存的金額要多，這與房屋的位置、房價等其他因素無關(guān)。
3、什么時候交存首期住宅專項維修資金
值得注意的是，這項費用是一定要交的，如果未交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設單位不得將房屋交付給購房人。業(yè)主交存的住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有。
商品住宅的業(yè)主在辦理《商品房買賣合同》備案手續(xù)前交存首期住宅專項維修資金。合同已備案，但未交存首期住宅專項維修資金的，在辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)前交存首期住宅專項維修資金。
住房和城鄉(xiāng)建設部門應當根據(jù)轄區(qū)內(nèi)的實際情況，合理確定、公布每平方米建筑面積住宅專項維修資金的具體交存標準，并適時調(diào)整。
最后，提醒購房者，在新政實施之前，購買新房還是按照現(xiàn)在的標準交存住宅專項維修基金，可以節(jié)省一筆費用！
