根據(jù)隨州市整體規(guī)劃及2013年城市建設(shè)計(jì)劃，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)投資有限公司作為項(xiàng)目法人擬啟動(dòng)建設(shè)編鐘大道及清河路綠化提檔升級(jí)（曾都區(qū)北郊辦事處——東城辦事處）工程。該項(xiàng)目按照以土地資源換項(xiàng)目資金的原則，采取招商招標(biāo)（BT）方式建設(shè)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目位置、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
編鐘大道及清河路位于曾都區(qū)北郊辦事處及東城辦事處，建設(shè)長(zhǎng)度1.5公里，工程計(jì)劃投資700萬(wàn)元。計(jì)劃有效工期約為2個(gè)月，質(zhì)量等級(jí)為合格。本次招商內(nèi)容包括園林綠化亮化等工程。
二、項(xiàng)目實(shí)施方式
（一）招商招標(biāo)保證金
在公告有效期內(nèi)由投資商交納350萬(wàn)元保證金，該保證金從交納之日起至土地競(jìng)拍成交之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)息。
（二）工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式
該項(xiàng)目依據(jù)施工圖紙及計(jì)價(jià)清單計(jì)算工程量，道路和綠化工程依據(jù)2008年《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、2009年《湖北省園林綠化工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》及相關(guān)取費(fèi)定額套價(jià)后下調(diào)10%作為工程造價(jià)，最終工程造價(jià)以市審計(jì)部門(mén)審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
（三）土地置換方式
堅(jiān)持以土地?fù)Q項(xiàng)目的原則。招商合同簽訂后，由投資方在隨州市中心城區(qū)范圍內(nèi)（可采取分塊形式）選取開(kāi)發(fā)性商住用地（項(xiàng)目工程總造價(jià)與土地起拍價(jià)的總額比例為1：1.5），可項(xiàng)目、土地同時(shí)選，也可先選土地后選項(xiàng)目或先選項(xiàng)目后選土地，原則上項(xiàng)目與土地位于同一區(qū)域。并在施工期內(nèi)完成土地掛牌公開(kāi)拍賣(mài)工作，特殊情況，雙方另行協(xié)商。土地所有權(quán)通過(guò)競(jìng)拍方式取得，已交付項(xiàng)目保證金的參加競(jìng)拍時(shí)乙方所交保證金在按進(jìn)度支付所建項(xiàng)目工程款后的余額可轉(zhuǎn)為土地競(jìng)拍保證金，不足部分由乙方另行交納。若投資方競(jìng)得土地，則以土地競(jìng)拍價(jià)與市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)投資有限公司結(jié)算。若投資方未競(jìng)得土地，則市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)投資有限公司用該宗地的土地出讓金收益支付工程款項(xiàng)及保證金。
（四）施工企業(yè)的確定及工程款支付方式
本次招商成功后，由招商中標(biāo)人依照法定程序，確定施工企業(yè)（必須具備相應(yīng)資質(zhì)），市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)投資有限公司及相關(guān)職能部門(mén)參與監(jiān)管。工程款的撥付按照《編鐘大道及清河路綠化招商招標(biāo)合同》和《施工合同》執(zhí)行。
三、投資商確定方式
市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)投資有限公司會(huì)同該工程項(xiàng)目組對(duì)報(bào)名單位進(jìn)行資格預(yù)審，對(duì)預(yù)審合格的單位按《公告》要求，本著“保證金誰(shuí)先一次性足額到位誰(shuí)中標(biāo)”的原則，確定中標(biāo)投資商。
四、招商的時(shí)間
該項(xiàng)目的招商時(shí)間為2013年3月12日至2013年3月16日。
五、銀行帳戶
單位：隨州市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)投資有限公司
開(kāi)戶行：隨州市郵政儲(chǔ)蓄銀行曾都支行
帳號(hào)：100345836800018888
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：劉工
電話：0722—3321885
隨州市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)投資有限公司
二O一三年三月十一日
