2020年疫情期間，一個好的物業(yè)有多重要，相信很多人都是有切實體會的。作為小區(qū)業(yè)主，買了房之后，和物業(yè)打交道也是最多的。

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近日，2020年中國百強物業(yè)排行榜出爐，隨州有哪些物業(yè)公司榜上有名？

中指研究院發(fā)布中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè) 

因為百強物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單過長，這里就截取了前十的榜單。我們可以看到很多物業(yè)公司名稱都非常的熟悉。碧桂園物業(yè)排名第一，綠城物業(yè)排名第二，恒大金碧物業(yè)排名第五，金科物業(yè)排名第十。這四家物業(yè)公司在隨州也同樣服務(wù)諸多樓盤，趕緊看看隨州哪些樓盤擁有十強物業(yè)吧。 

隨州上榜樓盤

隨州物業(yè)服務(wù)體量最大的還是碧桂園物業(yè)，除了碧桂園自身的兩個項目，還和千千水岸三期、東方家園簽約，總服務(wù)體量超過300萬方，服務(wù)總戶數(shù)約為1.5萬戶。城南碧桂園12年的時間，碧桂園物業(yè)也經(jīng)歷了業(yè)主的考驗，形成了較好的口碑。這和碧桂園集團本身對物業(yè)公司的定位也有很大的關(guān)系，碧桂園物業(yè)畢竟也是剝離出去單獨上市的企業(yè)了，如果沒有好的口碑，如何打開市場呢？ 

同理，綠城物業(yè)、恒大金碧物業(yè)、金科物業(yè)也都是全國物業(yè)前十榜單企業(yè)，他們在全國眾多項目中收獲了良好的口碑。這對擁有這些物業(yè)的隨州樓盤來說，也自然是一大賣點。畢竟，好的物業(yè)可以給業(yè)主創(chuàng)造更好的居住體驗，這一點也越來越受購房者的重視。 

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除了擁有好的物業(yè)，上榜的這些隨州樓盤都有什么特點呢？產(chǎn)品定位和各自的賣點又是什么呢？接著往下看。 

碧桂園的兩個項目，碧桂園南山疊翠在城南，碧桂園紫宸在城東，目前在售產(chǎn)品均為毛坯房。碧桂園的產(chǎn)品調(diào)整速度還是很快的，帶裝修的房子，因為總價較高，雖然性價比不錯，但是市場去化的速度還是達(dá)不到集團的要求。特別是在現(xiàn)在整體經(jīng)濟環(huán)境嚴(yán)峻的時候，回款速度從某種意義來說決定了一個項目的生死。

隨州碧桂園小區(qū)實景圖

 碧桂園的房子，最大的特點我覺得就是戶型不錯，得益于全國布局用戶反饋多，產(chǎn)品迭代的速度較快。從目前售價來說，兩個項目的價格差距比較大，南山疊翠均價5600元/㎡，紫宸均價6200元/㎡（帶裝修均價6950元/㎡）。南山疊翠的價格差不多是隨州城南的均價，紫宸的價格在城東來說屬于均價以上。 

千千水岸實景圖

千千水岸三期，位置和配套都沒話說，有公園，臨湖，挨著萬達(dá)和編鐘大道，這些都是他的賣點， 戶型選擇性也很多。好的產(chǎn)品自然也有好的價格，6500元/㎡的均價，目前也是城東片區(qū)的毛坯房最高價。千千水岸三期景城已經(jīng)賣完，冠城目前在售。值得一提的是，千千水岸三期的大平層值得高端改善需求的用戶去看看，320平的臨湖大平層，隨州少有。 

東方家園小區(qū)實景圖

東方家園，該有的配套它都有了，萬達(dá)廣場、季梁學(xué)校、文化公園都不遠(yuǎn)，出小區(qū)過個紅綠燈可能就到了，最關(guān)鍵的是價格，5800元/㎡的價格在我看來，真的很有競爭力。性價比這個詞用在東方家園身上是恰如其分的。

文化公園實景圖（恒大名都視角俯拍）

恒大的三個項目，恒大名都、恒大御府、恒大悅龍臺，都是帶裝修的房子，從恒大名都交房收到的反饋來看，精裝房在隨州還是有諸多的不確定因素。

裝修本身就是一項系統(tǒng)配合的工作，需要慢工出細(xì)活，另外裝修有些環(huán)節(jié)對天氣和溫度都有要求。集中裝修雖然從成本來說，大公司肯定有它的優(yōu)勢，但是具體在每一個業(yè)主的那套房屋上，裝修存在的問題必然會引來諸多矛盾。不過恒大的房子，整體上來說，質(zhì)量還是有保障的，畢竟在全國都是知名的品牌。 

桃李春風(fēng)鳥瞰圖

綠城玉園鳥瞰圖

綠城在隨州有兩個項目，綠城隨州桃李春風(fēng)和綠城玉園，從位置來說一個在城南，一個在城西。目前都是待售狀態(tài)，前些日子，先后舉行了產(chǎn)品發(fā)布會。產(chǎn)品覆蓋人群非常的廣，總的來說綠城來隨州，是希望帶來更好的居住產(chǎn)品，讓人們體驗更好的生活。這兩個項目，都很值得期待，但是從地理位置來說，目前周邊的配套尚需完善，需要一定的時間來發(fā)展。 

交投金科府鳥瞰圖

交投·金科府，城南的新盤，去年開盤以來先推疊墅后推的高層，從市場反饋來說，疊墅產(chǎn)品在隨州關(guān)注度還是比較高的，賣的也不錯。金科高層定位也是剛需為主，5500元/㎡的價格，前段時間促銷買房送車位，吸引了不少隨州的購房客戶。項目物業(yè)形態(tài)豐富，多層、高層、疊墅、合院，78萬方的體量，預(yù)計也會在隨州深耕多年。 

御景南山鳥瞰圖

御景南山，最近舉行的產(chǎn)品發(fā)布會，距離開盤的日子越來越近，吸引了很多人的目光。這個項目的疊墅和多層差不多占據(jù)了項目地塊一半的面積，容積率不高。

而疊墅產(chǎn)品跟其他項目不一樣，只有上疊和下疊，沒有中疊。這樣以來，下疊住戶有花園，上疊住戶有空中花園，不會產(chǎn)生中疊比較雞肋的產(chǎn)品。宣傳的是金科物業(yè)，希望能給隨州人們帶來好的居住體驗。

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總的來說，這些樓盤都有各自的特點和定位，不管怎么選擇，起碼物業(yè)還是比較有保障了。由于每個項目的產(chǎn)品定位不同，受眾群體也不一樣，大家可以根據(jù)自身的情況和喜好去選擇。 

當(dāng)然，還有些項目雖然沒有出現(xiàn)在全國物業(yè)服務(wù)前十的榜單上，但是物業(yè)服務(wù)也不錯，比如，卓爾青銅古鎮(zhèn)、吾悅廣場等，其中，吾悅廣場的物業(yè)公司（新城悅物業(yè)服務(wù)有限公司）也擠進了前20名，在隨州樓盤中吾悅廣場住宅的銷量也很好。

整體而言，大品牌物業(yè)紛紛入駐隨州，隨州物業(yè)水平有了一定層次的提升。而購房者也越來越重視房企的品牌，這或許會是未來的一種趨勢。